Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/6823 K.2012/4407

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 110 ada 30 parsel sayılı 3884,03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ... miras yolu ile gelen hakka dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 110 ada 30 parsel sayılı taşınmazın davacıların miras bırakanı ... ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 110 ada 30 parsel sayılı taşınmazın davacılar ... ve ... ile dava dışı ... ...'ın ortak miras bırakanı ... ...'dan kaldığı, miras bırakan ... ...'ın ölümünden sonra mirasçıları arasında yöntemine uygun şekilde bir paylaşmanın yapılmadığı, bu nedenle miras bırakan ... ... terekesinin elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olduğu,

mirasçılardan ... ...'ın dava konusu taşınmazı üçüncü şahıs konumundaki davalı ...'e yaptığı satışın hukuken geçerli olmadığı gibi, tespit gününde davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının da gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.