Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/7556 K.2012/6970

Taraflar arasındaki dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle, duruşma için tebliğ edilen 02.10.2012 günü belirlenen saatte temyiz eden ... ve arkadaşları vekili Av.... geldi, gelenin huzuru ile duruşmaya başlandı. Duruşmada hazır bulunan tarafın sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. Dosyadaki belgeler incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 221 ada 29 parsel sayılı 1125,60 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... ve paydaşları tarafından davalı ... ve ... ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu kaydına dayalı tapu iptali ve el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Davacı ... dava dışı adına tespit edilen 221 ada 27 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini öne sürerek Kadastro Mahkemesinde dava açmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacıların davalarının reddine, dava konusu 221 ada 29 parsel sayılı taşınmazın 1/2'şer paylı olarak davalılar ... ve ... ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve paydaşları ile davacı ... ve paydaşları ve davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı ...'nin dosyada bulunan veraset ilamına göre hüküm tarihinden önce yargılama sırasında 14.10.2010 tarihinde vefat ettiği anlaşılmaktadır. Mahkemece davacıların davasının reddi yönünde verilen karar davacı ... vekiline tebliğ edilmiştir. Ölümle vekalet ilişkisi sona ermektedir. Ne var ki, adı geçenin mirasçıları davaya çağrılarak yöntemine uygun şekilde taraf koşulu oluşturulmamıştır.

Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. O halde davacı ...'nin mirasçıları belirlenerek mirasçılarının tebliğe elverişli adresleri zabıta aracılığıyla tespit edilmeli, adlarına dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tüzüğü uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.