Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/3565 K.2012/9145

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 276 ada 1 ve 5 parsel sayılı sırasıyla 5.513,74 m2 ve 825,60 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak, 287 ada 1 parsel sayılı 3.784,67 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar ..., ..., ... ve ... ... adına, 287 ada 2 parsel sayılı 9.586,96 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak paylı olarak davalılar ... ve verasete iştiraken ..., ... ve ... ... adına, 283 ada 1 parsel sayılı 2.657,40 m2 yüzölçümündeki taşınmaz,

tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak eşit paylarla davalılar ..., ..., ..., ..., ... ve ... ... adına, aynı sebebe dayanılarak. 276 ada 11 parsel sayılı 1.665,53 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ..., 276 ada 13 parsel sayılı 1.592,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise eşit paylarla davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... adına, tespit maliklerinden ölü olanlar tutanaklarının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle tespit edilmiştir.

Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

6100 Sayılı Yasanın 27. maddesi hükmüne göre hakim, tarafları dinlemeden, onları iddia ve savunmalarını bildirmeleri için usulüne uygun olarak davet etmeden hüküm veremez.

Mahkemece Kadastro Kanunu’nun 36. maddesi gereğince davanın reddine karar verilmişse de taraf teşkilinin sağlanması amacıyla ölü olan davalıların mirasçılarının davaya dahil edilmesi ve davetiye giderlerinin yatırılması için davacıya verilen kesin süre usul ve yasaya uygun olmadığı gibi dosya kapsamından da davacının mahkeme ara kararının gereğini yerine getirdiği anlaşılmaktadır.

3402 Sayılı Kadastro Kanununun 28/1. maddesi uyarınca hakim, duruşma gününü taraflara Tebligat Kanunu hükümlerine göre resen tebliğ eder. Mahkemece dava konusu taşınmazların tespit maliki olan ve tespit maliklerinden ölü olduğu anlaşılan şahısların mirasçılarının adres araştırması yapılmalı ve gerekirse suçüstü ödeneğinden dava dilekçesi tebliğ edilerek, davaya karşı varsa diyecekleri sorulmalı, gösterecekleri deliller sorulup saptanmalı, bu yolla dava dosyası keşfe hazır hale getirilmeli, bundan sonra 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 36. maddesi hükmü gözetilerek toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.