Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/6708 K.2013/20294

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava niteliği ve içeriği itibariyle taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın aidiyetinin tespiti olmadığı takdirde bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Tapuda kayıtlı ve taraflar arasında ortaklığın giderilmesi davasına konu olduğu belirlenen 783 ada 144 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı bina ve eklentisi niteliğindeki muhtesatın davacı tarafından tek başına meydana getirilmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Öte yandan; ortaklığın giderilmesi davası sonuçlanmayıp taşınmaz üzerinde elbirliği ile mülkiyet hükümleri devam ettiğinden açık bir anlatımla sebepsiz zenginleşme olgusu da henüz doğmadığından muhdesata yönelik masrafların tahsili isteminin reddine karar verilmesinde de bir isabetsizlik bulunmamaktadır.