Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/9341 K.2013/6074

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ile davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava taşınmazlar üzerinde bulunan muhdesatların aidiyetinin tespitine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı ile davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Aidiyet tespiti davaları kendine özgü davalardan olup dava sonucunda istihsal edilecek ilamın icra ve infaz kabiliyeti bulunmamaktadır. Bunun doğal sonucu olarak bu davaların uygulama alanı sınırlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan muhdesat yönünden derdest ortaklığın giderilmesi davası ya da kamulaştırma işlemi bulunmadığı takdirde bu dava görülemez. Kural olarak, öğretide ve yerleşik Yargıtay uygulamasında eda davası açılmasının mümkün olduğu hallerde, tespit davası açılmasında hukuki bir yararın bulunmadığı kabul edilmiştir.

Bu hukuksal olguların ışığı altında duraksamasız belirtmek gerekirse hukuki yarar dava koşuludur ve davanın her aşamasında mevcut olması gerekir.

Somut olaya gelince; dava konusu muhdesatların üzerinde bulunduğu 225, 481, 482 ve 640 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili taraflar arasında görülen ortaklığın giderilmesi davasının sonuçlandığı, taşınmazlardaki ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verildiği, hükmün Yargıtay incelemesinden geçerek kesinleştiği belirlenmiştir. Şu halde hukuki yararın sonradan ortadan kalktığının kabulü gerekir.