Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/14497 K.2013/17721

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 150 ada 8 parsel sayılı 820,55 m2 yüzölçümündeki taşınmaz satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak okul binası ve arsası niteliği ile ... Köyü Tüzel kişiliği adına Kadastro Komisyonu'nca tespit edilmiştir. Davacı ..., adına tespit edilen 150 ada 11 parsel sayılı taşınmazının 795,00 m2 eksik tespit edildiğini ve mevcut eksikliğin dava konusu 150 ada 8 parsel sayılı taşınmazda kaldığını öne sürerek ve tapu kaydına, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu 150 ada 8 ve dava konusu olmayan 150 ada 11 parsel sayılı taşınmazın komisyon kararı gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı ve davalı tarafın tutunduğu Haziran 1965 tarih ve 15 sayılı gayri sabit hudutlu tapu kaydının hudut itibariyle dava konusu 150 ada 8 parsel sayılı taşınmazı tapu kaydı yüzölçümü itibariyle kapsaması mümkün değildir. Taşınmazın tapu kayıt miktar fazlası olduğu ayrıca; tapu kayıt malikleri arasında yapılan rızai taksim sonucu dava konusu taşınmazın davalı tarafın bayii ...'a isabet ettiği ve taşınmaz üzerinde davalı taraf yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen deliller ile belirlendiğinden davacının sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki. Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak ile yükümlüdür.

Mahkemece, dava konusu olmadığı halde, davacıya ait 150 ada 11 parsel sayılı taşınmaz hakkında taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tescil hükmü kurulması isabetsiz olup davacı ...'nın temyiz itirazları bu nedenler yerinde ise de, yanılgının giderilmesi, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün 1. bendinin üçüncü satırında yazılı ''..parsel, aynı mevkii 150 ada 11 parsellerin...'' sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına yerine;