Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2022/6545 K.2023/511

Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen geçit davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay 14. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1.Davacı, maliki olduğu 74 parsel sayılı taşınmazın genel yola bağlantısının bulunmadığını ileri sürerek davalıya ait 62 parsel sayılı taşınmazdan bedeli karşılığında lehine geçit hakkı tesisini ve tapuya tescilini talep ve dava etmiştir.

2.Davacı, 60 ve 100 parsel sayılı taşınmazların maliklerinin davaya dahil edilmesini istemiştir.

II. CEVAP

1.Davalı, aynı yerde bulunan 69 parsel sayılı taşınmazın dava dışı bırakıldığını, krokiye göre ana yolun neresi, bağlantının nerede olduğunun belli olmadığını, eskiden kullanılan hayvan yolunun dikkate alınmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

2.Davalı ... vekili, alternatif başka güzergahların değerlendirilmesi gerektiğini beyanla davanın reddini istemiştir.

3.Davalılar Ümmügülsüm ve Zeynep duruşmada, Hazine arazisinden yol verilmesini istediklerini dile getirmişlerdir.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

Kapatılan Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 27.11.2019 tarihli 2019/2729 Esas ve 7932 Karar sayılı ilamında belirtilen "davacı taşınmazının hangi kadastro yoluna ne şekilde ulaştığı gösterilmeksizin davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir" gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

B. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar

Mahkemece, "Niğde ili, Ulukışla ilçesi, Darboğaz Köyü 368 ada 74 parsel sayılı taşınmaz lehine, 09.11.2020 tarihli fen bilirkişisi Ömer Çağlak tarafından düzenlenen rapor ve ekindeki krokide 1. alternatif güzergahta belirtilen; aynı yerde kain 368 ada 62 parselde kayıtlı taşınmaz aleyhine 3 metre eninde 224,04 m2'lik alanda, aynı yerde kain 368 ada 100 parselde kayıtlı taşınmaz aleyhine 3 metre eninde 1.040,62 m2'lik alanda ve aynı yerde kain 368 ada 60 parselde kayıtlı taşınmaz aleyhine 3 metre eninde 10,09 m2'lik alanda olmak üzere toplam 1.274,75 m2'lik alanda yol için geçit irtifakı tesisine" karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde dahili davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

Dahili davalı Hazine vekili, aleyhine geçit kurulan taşınmazların kullanım şekli ve bütünlüğü bozulmadan yüklü taşınmaza en az zarar verecek güzergahın belirlenmesini, geçit yeri paftasına işaretlenip Karayolları Genel Müdürlüğüne gönderilerek çıkışın karayolu bağlantısı nedeniyle can güvenliği oluşturup oluşturmayacağının değerlendirilmesini ve res'en tespit edilecek nedenlerle hükmün bozulmasını istemiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk Geçit hakkı ile ilgili yasal düzenlemeler 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 747 ve devamı maddelerinde yer almaktadır.

3. Değerlendirme Temyizen incelenen İlk Derece Mahkemesi kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmakla; temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiş, hükmün onanması gerekmiştir.

VI. KARAR

Açıklanan sebeplerle uyulan bozma kararı gereğince tesis edilmiş İlk Derece Mahkemesi kararında hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik olmamasına göre yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan kararın ONANMASINA,

Harçlar Kanununun 13/j maddesi gereğince Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına,

kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,