Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2023/564 K.2023/5988

Taraflar arasındaki miras payının devri nedeniyle tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar ..., ..., ..., ... vekili ve davalılar ..., ... vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 05.12.2023 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.

Belli edilen günde temyiz eden davalılar ..., ..., ..., ... vekili Av. ... ve davalılar ..., ... vekili Av. ... geldiler. Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İşin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

Dosyanın incelenmesinde; 1.Varto Tapu Müdürlüğü'nün 19.01.2016 tarihli cevabı ile dava konusu taşınmazlardan bir kısmının tapu kayıtları gönderilmiş ve kayıtları gönderilen ilgili taşınmazların kadastro tespitinin 13.08.1969 tarihinde kesinleştiği bildirilmiştir. Ancak Tapu Müdürlüğü'nce cevap ekinde taşınmazların kadastro tutanakları gönderilmemiştir. Öte yandan Tapu Müdürlüğü'nün anılan cevabı ile dava konusu olan 121, 153, 154, 161 parsellerin tapu kayıtları da gönderilmediği gibi bu parsellerin kadastro tespitinin kesinleşme tarihi de bildirilmemiştir.

2. Bundan ayrı, miras payının devrine ilişkin sözleşme tarihi (13.06.1973) itibari ile dava konusu olan taşınmazların tapu kayıtları dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı da belirlenmiştir.

3. Öte yandan, dosyada mevcut olan tapu kayıtlarından 2002 ve 2015 tarihli işlemler sonucunda taşınmazlarda paylı mülkiyete geçildiği anlaşılmakta ise de intikal işlemlerine ilişkin evrakların dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir.

Bu itibarla; Muş ili, ... ilçesi, ... Köyü'nde bulunan 119, 108, 81, 82, 83, 84, 85, 138, 153, 152, 154, 155, 157, 161, 163, 232, 245, 274, 275, 343, 347, 363, 380, 381, 412, 422, 423, 485, 525, 534, 537, 538, 577, 596 ve 121 parsellerin ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının, kadastro tutanaklarının, dayanak belgelerinin, kütük sayfalarının, geldi-gitti kayıtlarının, müşterek mülkiyete geçilmesine esas tüm belgelerin ve güncel tapu kayıtlarının denetlenebilir bir şekilde (okunaklı ve tam suret) ilgili Tapu Müdürlüğü'nden temin edildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.