Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/4529 K.2018/2576

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı alacaklı 15.09.2007 başlangıç tarihli yazılı kira akdine dayanarak 26.11.2015 tarihinde haciz ve tahliye talepli olarak başlattığı icra takibi ile 2.100,00 TL kira alacağının faiziyle tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçluya 09.12.2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu 16.12.2015 tarihli itiraz dilekçesinde, alacaklıya borcu bulunmadığını bildirerek borca ve ferilerine itiraz etmiştir. Ödeme emrine davalı borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile, davalının itirazının kaldırılmasına, takibin devamına karar verilmiş, tahliye talebine ilişkin olumlu olumsuz bir karar verilmemiş olup, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan takibe itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir.

Her ne kadar davacı dava dilekçesinin sonuç kısmında, davalının haksız itirazının kaldırılmasına ve %20 icra inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiş ise de, dava dilekçesinin “davanın konusu” kısmında davanın itirazın kaldırılması ve tahliye isteminden ibaret olduğu ve dava dilekçesi içeriğinde davalının haksız itirazının kaldırılması ve kiracının taşınmazdan tahliyesini sağlamak için iş bu davanın açıldığı bildirilmiştir.

Davacı kiraya veren tarafından itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesine yönelik açılan işbu davada, mahkemece davacının istekleri arasında yer alan tahliye istemi hakkında olumlu olumsuz bir karar verilmemiş olup bu husus mahkemece hüküm ve değerlendirme dışı tutulmuştur.

HMK’nun 297/2 maddesi uyarınca taleplerden her biri hakkında hüküm verilmesi zorunlu olup mahkemece bu gereğe uyulmaksızın tahliye istemi hakkında olumlu olumsuz karar tesis edilmemiş olması doğru değildir.