Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/13262 K.2024/6287

Taraflar arasındaki tespite itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karar, yapılan temyiz incelemesi neticesinde Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince bozulmuştur.

İlk Derece Mahkemesince bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı, davalı Hazine, Orman İdaresi ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Yargıtay bozma ilamında özetle; "18.11.2019 tarihli teknik krokide 101 ada 299 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen ve 260 ada 1 parselin (A) harfi ile gösterilen temyize konu bölümlere yönelik yapılan incelemenin yetersiz olduğu, eski belgelerin tetkiki suretiyle orman ve zilyetlik durumunun net biçimde saptanması gerektiği; yine dava konusu 101 ada 166 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 6360 sayılı Kanun uyarınca taraf teşkilinin sağlanmaksızın karar verildiği ve böylece taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilip karar verilmesinin isabetsiz olduğu" gereklerine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyulmak suretiyle yapılan yargılama sonunda. Oltu ilçesi, Yaylaçayır Mahallesinde kain temyize konu 101 ada 299 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile 18.11.2019 tarihli teknik krokide (B) harfi ile gösterilen 10.188,35 m2 yüzölçümlü yerin tarla vasfıyla ..., ... adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazdan geriye kalan 18.839.688,3 m2 yüzölçümlü kısmın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline;

temyize konu Oltu ilçesi Dutlu Mahallesinde kain 260 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile 18.11.2019 tarihli teknik krokide (A) harfi ile gösterilen 294,15 m2 yüzölçümlü yerin tarla vasfıyla aynı şahıslar adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazdan geriye kalan 43.581.191,6 m2 yüz ölçümlü kısmın kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline; yine temyize konu Oltu ilçesi Yaylaçayır Mahallesinde kain 101 ada 166 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazine, Orman İdaresi ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

1. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile 6100 sayılı Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de bulunmadığına göre, davalı ... Belediyesinin 166 ada 1 parsele yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2. Davalı Hazine ve Orman İdaresi vekilinin 18.11.2019 tarihli teknik krokide 101 ada 299 parsel sayılı taşınmazın "B'' harfi ile 260 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ''A'' harfi ile gösterilen kısımlarına yönelik temyiz itirazlarına gelince.

Mahkemece her ne kadar, çekişmeli kısımların orman sayılmayan yerlerden olup kadim tarım arazisi olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de, dava konusu taşınmaz kısımlarının dört tarafının orman niteliğindeki 139 ada 1, 260 ada 1 ve 101 ada 299 parsel sayılı taşınmazlar ile çevrili olduğu, bu haliyle taşınmazın, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun (6831 sayılı Kanun) 17/2 inci maddesinde açıklanan orman içi açıklık niteliğinde olduğu,

orman içi açıklıkların zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı ve bu haliyle davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 14 ve 17 inci maddelerinde yazılı kazanım koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabul kararı verilmesi isabetsiz olduğundan hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.