Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/6788 K.2023/5633

Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1. Kadastro çalışmaları sonucunda, Samsun ili ... ilçesi çalışma alanında bulunan 3 parsel ... 51.250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfıyla davalılar adına tespit ve tescil edilmiştir.

2. Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde; ... ilçesi İlyaslı Köyünde 123 nolu Orman Kadastro Komisyonunca 6831 ... Orman Kanununa göre orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması yapıldığını, Samsun ili ... ilçesi İlyaslı Köyünde yer alan 3 parsel ... taşınmazın bir kısmının orman kadastro haritasına göre ormanlık alanda kaldığından dolayı kısmen orman olan kısım yönünden davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman olarak hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

3. Birleşen davada davacı vekili dava dilekçesinde; ... ilçesi İlyaslı Köyünde 123 nolu Orman Kadastro Komisyonunca 6831 ... Orman Kanununa göre orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması yapıldığını, Samsun ili ... ilçesi İlyaslı Köyünde yer alan 3 parsel ... taşınmazın bir kısmının orman kadastro haritasına göre ormanlık alanda kaldığından dolayı kısmen orman olan kısım yönünden davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman olarak hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

II. CEVAP

1. Davalılar ..., ..., ..., ... ve ... duruşmada, dava konusu taşınmazın orman vasfında olmadığını, taşınmazı tarım yapmak amacıyla kullandıklarını beyan etmişlerdir.

2. Diğer davalılar, davaya cevap vermemiştir.

III. İLK DERECE MAHKEME KARARI

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla, dava konusu Samsun ili ... ilçesi 3 nolu parselin tapu kadastro çalışmaları neticesinde davalılar adına tarla vasfı ile tespit ve tescil edildiği, İlyaslı köyünde 2007 yılında 123 nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından 6831 ...

Kanuna göre orman kadastrosu ve 2/B maddesi uygulama çalışmaları yapıldığı ve 26.10.2007 yılında ilan edilerek altı aylık sürenin sonunda kesinleştiği, Orman Kadastro Komisyonu tarafından yapılan çalışmalar sırasında tesis edilen os83/5, os72, os73, os74, os75, os76, os77, os78 no'lu orman sınır noktalarının yerleri ve bunları birleştiren orman sınır hatlarının gidiş yönüne göre sağ tarafında kalan yerlerin Güney Devlet Ormanı olarak sınırlandırıldığı,

dava konusu 3 numaralı taşınmazın 19115,24 m2 lik A bölümünün bu sınırlar içinde orman sayılan bölümde, 32134,76 m2 lik B bölümünün bu sınırların dışında orman sayılmayan bölümde kaldığının belirlendiği, İlyaslı Köyünde 2007 yılında yapılan orman kadastrosunun 26.10.2007 tarihinde ilan edilerek 6 aylık süre sonunda kesinleştiği,

kural olarak taşınmazların bulunduğu yörede orman sınırlandırılması yapılmış ve kesinleşmiş ise bir yerin orman olup olmadığı kesinleşen orman kadastro haritasının ve tutanaklarının yerine uygulanmasıyla çözümleneceğinden yapılan keşfe göre dava konusu taşınmazın A bölümünün kesinleşmiş Güney Devlet Ormanı sınırları içinde orman sayılan yerlerden olduğu, B bölümünün ise bu sınırlar dışında, orman sayılmayan bölümde kaldığı görülmüş, usul ve yasaya uygun hazırlanan ve mahkemece de kabul gören bilirkişi raporlarına itibar edilerek davanın kabulü ile dava konusu Samsun İli ...

İlçesi 3 parsel numaralı taşınmazın tapu kaydının 19.115,24 m2 lik kısmının iptali ile orman olarak Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

IV. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

Davacı vekili temyiz dilekçesinde; her ne kadar davanın kabulüne karar verilmişse de dava konusu İlyaslı Mahallesinde 3402 ... Kadastro Kanunu kapsamında 22/a uygulama çalışmaları yapılmış olup, 31.07.2015 tarihinde kesinleştiğini, dava konusu parselin bu çalışmalar sonucunda yeni ada parsel numarası alıp alanının da değiştiğini, bu haliyle yerel mahkemece verilen kararın tapuda infazı imkanı kalmadığını, bu nedenle kararın bozulmasını ve dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde 3402 ... yasa kapsamında 22/a çalışmaları sonrası oluşan duruma uygun olarak yeniden rapor düzenlenerek karar verilmesini talep ettiklerini, peşin ödenen harcın iadesine karar verilmediğini beyan ederek kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.

2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 ... Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedinci fıkrası ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 6831 ... Orman Kanunu.

3. Değerlendirme Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi kararında belirtilen gerekçelere, 6100 ... Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

V. KARAR

Açıklanan nedenlerle; Temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA,

7139 ... Kanun'un 33 üncü maddesi uyarınca Orman İdaresinden harç alınmasına yer olmadığına,

1086 ... Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine,