Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2023/2190 K.2024/7146

Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun (6292 sayılı Kanun) gereği yapılan satıştan sonra açılan tapu iptal ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda Dairemizce, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince, bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Kullanım kadastrosu sırasında, Beykoz ilçesi Tokat köyü çalışma alanında bulunan 919 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Orman Kanunu'nun (6831 sayılı Kanun) 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... ile İbrahim Altay kullanımında olduğu şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ... dava dilekçesinde; Beykoz ilçesi Tokat köyü 919 parsel sayılı taşınmazın 894 m²'lik bölümünü kullanmasına karşın kendisine satış teklif edilen bölümün 226 m² olduğunu öne sürerek, kullandığı bölüm için kendi adına kullanıcı şerhi verilmesini talep etmiştir.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda verilen, davanın reddine ilişkin hükme karşı, davacı tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş ve bu karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle Dairemizin 10.02.2022 tarihli ve 2021/5643 Esas, 2022/1084 Karar sayılı ilamıyla.

"6292 sayılı Kanun'un 8 nci maddesi uyarınca Hazineye ait satış yetkisini de içeren şekilde Beykoz Belediyesine devredildiğinin kabulü gerektiği ve nitekim Belediye Encümen kararıyla bu taşınmazların kullanıcılarına satışına karar verildiğine göre, Hazine tarafından yapılan bu mülkiyet devrin gerçek kişilere yapılan satış işlemi gibi düşünülemeyeceği, eldeki davada, taşınmazın mülkiyeti hususunda bir ihtilaf bulunmayıp davanın kullanıcı şerhine yönelik bulunduğu açıklanarak, mahkemece işin esasına girilmesi, tarafların iddia ve savunmaları çerçevesinde delillerinin toplanarak değerlendirilmesi,

oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi" gereğine değinilerek bozulmuştur.

İlk Derece Bölge Mahkemesince bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; "dava konusu taşınmazın 28.01.2016 tarihinde 6292 sayılı Kanun uyarınca Beykoz Belediye Başkanlığına, 19.06.2018 tarihinde 1/5 hissesi davalı ...'a, 20.06.2018 tarihinde 1/5'er hissesi ...'na ve ...'a, 07.09.2018 tarihinde 1/5 hissesi ...'a satılarak devredildiği ve kişiler adına tapu kaydı oluşmuş olduğundan kullanıcı şerhine yönelik olarak açılan davanın dinlenme olanağının kalmadığı" gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirmesine, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda hüküm verildiğine ve 6100 sayılı Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, hükmüne uyulan bozma ilamı ile İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.