Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2023/2279 K.2024/799

Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının, davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yüksel vekili dava dilekçesinde; müvekkili olan davacının, ... ili Manavgat ilçesi Aşağıışıklar Mahallesinde bulunan, doğusu, batısı, kuzeyi tapulama harici yer, güneyi tapulama harici yer ve ötesi 1076, 1077, 1078 parseller ile çevrili tahminen 4000 m2 yeri 45 yıl önce imar ihya ederek tarla haline getirdiğini ve taşınmazı nizasız fasılasız malik sıfatıyla kullandığını ileri sürerek, taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalılar vekilleri ayrı ayrı cevaplarında; davanın reddini savunmuşlardır.

İlk Derece Mahkemesince; davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiş olup, hükme karşı davalı Hazine vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi'nce, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dosyasının temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemizde bulunduğu sırada ... Valiliği Kadastro Müdürlüğü' nün, Manavgat Kadastro Mahkemesi Hakimliğine hitaben gönderdiği 27.12.2021 tarih E55315756-160.01-3547601 Esas ... yazısı ile," ... Kadastro Müdürlüğü Manavgat Kadastro Birimi yetki alanında bulunan birimlerde ... İli 4. Grup Tapulama Harici Yerlerin Kadastrosu 3402 ... Kadastro Kanunu'nun (3402 ...

Kanun) Geçici 8 inci madde Uygulaması çalışmalarına Manavgat ilçesi Aşağıışıklar Mahallesinin de içinde bulunduğu 64 birimde yer teslimi yapılarak başlanılmış olup, Manavgat ilçesi Aşağıışıklar Mahallesinde yapılan 3402 ... Kanun'un 8. madde uygulaması çalışmaları tamamlanmış ve 13.12.2021 ila 11.01.2022 tarihleri arasında 30 günlük askı ilana alınmıştır.

Manavgat ilçesi Aşağıışıklar Mahallesi 122 ada 122 parsel, Manavgat 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/26 Esas ... dosyasında davalı (senetsizden tescil davası) olduğundan görevlendirilen kadastro ekibince ada ve mevki ilanı yapılmak suretiyle Kadastro Tutanağı davalı olarak tanzim edilmiştir. Söz konusu taşınmaza ait Kadastro Tutanağının ilgili sütununda "Kadastrodan önce davalı olduğundan 3402 ...

Kanun'un 5 inci Maddesi uyarınca Manavgat Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir." belirmesi yapılarak Aşağıışıklar Mahallesi 122 ada 122 parsele ait kadastro tutanak aslı, sınırlandırma krokisi, ölçü krokisi, koordine özet ve alan hesabı özeti ile plan örneğinin gönderildiği .." belirtilmiş olup, yazı içeriğinden, dava konusu taşınmaz hakkında Aşağıışıklar Mahallesi 122 ada 122 parsel olarak kadastro tutanağı düzenlendiği anlaşılmıştır.

3402 ... Kanun'un 26 ncı maddesinde, Kadastro Mahkemesinin görevinin, her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği gün başlayacağı açıklanmış; anılan Kanun'un 27 nci maddesinde ise, Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevinin sona ereceği ve davalara ait dosyaların kadastro mahkemesine re'sen devrolunacağı belirtilmiştir.

Hal böyle olunca; İlk Derece Mahkemesince, hakkında kadastro tutanağı düzenlenen dava konusu taşınmaz hakkında görevli mahkemenin Kadastro Mahkemesi olduğu gözetilerek, 3402 ... Kanun'un 27 nci maddesi uyarınca görevsizlik kararı verilmek suretiyle dosyanın Kadastro Mahkemesine devredilmesi gerektiğinden, İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.