Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2025/3206 K.2026/710

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1. Dosya içinde dava konusu Bitlis İli ... ilçesi ... köyünde bulunan 1 02... , 70, 1 06... , 6, 7, 9, 10, 1 38... , 6, 1 42... ve 20 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tutanak asılları ve varsa eklerinin bulunmadığı anlaşılmakla, taşınmazlara ait kadastro tutanak asılları ve varsa eklerinin (kadastro komisyon kararı vs.) tamamının getirtilmesi, taşınmazlar başka bir dosyada davalı ise dava dosyalarının getirtilerek dosya içine konulması, taşınmazların kadastro tutanak asıllarının bulunamaması halinde sebebinin araştırılması, kadastro tutanak asıllarının bütün aramalara rağmen bulunamaması halinde yöntemine uygun şekilde yeniden ihya edilerek dosyaya konulması,

2. Dava konusu taşınmazların varsa tespitlerine esas dayanak kayıtlarının okunaklı birer suretlerinin bağlı bulunduğu tapu müdürlüğünden veya bulunduğu yerden getirtilip dosyaya konulması,

3. Dava konusu taşınmazları dıştan çevreleyen komşu parselleri (ada ve parsel numaralarını da gösterir şekilde) bir arada gösterir geniş çaplı krokisinin getirtilerek komşu parsellerin tespit edilmesi suretiyle, komşu taşınmazların (hakkında hüküm kurulan parsellerin hudutlarında dere, yol vs. bulunması halinde bunlardan sonra gelen parsellerde dahil olmak üzere) kadastro tespit tutanaklarının onaylı suretleri ile varsa dayanaklarını oluşturan kayıt ve belgelerin tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin, kadasto tespitleri kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfaları ve özellikle tevhid,

ifraz ve cins değişikliğine ilişkin tüm kayıtlar) hükmen kesinleşenlere ait dava dosyalarının, başka davanın konusu olmaları halinde ilgili dava dosyalarının dosya içerisine konulması (komşu parseller davalı iseler dosya inceleme tutanaklarının da düzenlenerek dosya arasına konulması), geri çevirme kararının gereklerinin yerine getirildiğinin ilgili hâkim tarafından kontrol edilmesi ve bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi için İlk Derece Mahkemesine geri çevrilmesine karar vermek gerekmiştir.