Danıştay 2. Daire E.2021/419 K.2023/1743

Dava Konusu İstem

Dava; Antalya ili, Aksu ilçesi, ... Köyü, ... Kıyısı mevkii, ... önünde bulunan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazın 150,00 m²'si üzerine 19/07/2003 tarihinden sonra havuz şeklinde muhdesat yapılmak suretiyle fuzulen işgal edildiğinden bahisle muhdesat yönünden 17/09/2008 - 16/09/2013 tarihleri arasındaki dönem için 30.303,79 TL ecrimisil istenilmesine ilişkin … günlü, … sayılı ecrimisil ihbarnamesi ile … günlü, … sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemiyle açılmıştır.

İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti : ... İdare Mahkemesinin temyize konu kararıyla; muhtesat için alınması gereken ecrimisilin daha önce davacı adına tahakkuk ettirilen ecrimisil ihbarnamelerinde yer aldığı, bu nedenle muhdesat için aynı döneme münhasıran ecrimisil istenmesi mükerrerlik arzettiği gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI

Davalı idare tarafından, önceki yıllara ilişkin ecrimisil bedellerinin taşınmazın zeminine ilişkin olduğu, muhdesat için ecrimisil istenilmiş olsaydı ayrı bir ecrimisil takdir komisyonu kararı olması gerektiği ileri sürülmektedir.

KARŞI TARAFIN CEVABI

Cevap verilmemiştir.

DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ : …

DÜŞÜNCESİ

Temyiz isteminin kabulü ile İdare Mahkemesi kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay İkinci Dairesince; Danıştay Onuncu Dairesi tarafından, Danıştay Başkanlık Kurulunun 18/12/2020 günlü, K:2020/62 sayılı kararının "Ortak Hükümler" kısmının 6. fıkrası uyarınca, ayrıca bir gönderme kararı verilmeksizin Dairemize iletilen dosyada, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:

İNCELEME VE GEREKÇE

MADDİ OLAY

Antalya ili, Aksu ilçesi, ... Köyü, ... Kıyısı mevkii, ... önünde bulunan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazın 150,00 m²'si üzerine 19/07/2003 tarihinden sonra havuz şeklinde muhdesat yapılmak suretiyle fuzulen işgal edildiğinden bahisle muhdesat yönünden 17/09/2008 - 16/09/2013 tarihleri arasındaki dönem için 30.303,79 TL ecrimisil istenilmesine ilişkin … günlü, … sayılı ecrimisil ihbarnamesi ile … günlü, … sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istenilmektedir.

İLGİLİ MEVZUAT

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun dava konusu işlemin tesis edildiği tarihte yürürlükte olan haliyle 75. maddesinde, Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan malların, gerçek ve tüzel kişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanun'un 9. maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle 13. maddesinde gösterilen komisyonca takdir ve tespit edilecek ecrimisilin isteneceği, ecrimisilin talep edilebilmesi için Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olmasının gerekmediği ve fuzuli şagilin kusurunun aranmayacağı hükmüne yer verilmiştir.

4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun'un 03/07/2003 tarihinde yürürlüğe giren 5. maddesinde, "Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten sonra Hazineye ait taşınmazlar üzerinde yapılan her türlü yapı ve tesisler, başka bir işleme gerek kalmaksızın Hazineye intikal eder." kuralı bulunmaktadır.

20/08/2011 günlü, 28031 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 336 sıra numaralı Milli Emlak Genel Tebliği'nin 5. maddesinin 13. fıkrasında; "03/07/2003 tarihli ve 4916 sayılı Çeşitli Kanunlarda ve Maliye Bakanlığının Teşkilât ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun yürürlüğe girdiği 19/07/2003 tarihinden sonra Hazine taşınmazları üzerinde yapılan yasal olmayan her türlü yapı ve tesisler (takılıp-sökülebilir nitelikli olanlar hariç), başka bir işleme gerek kalmaksızın Hazineye intikal edeceğinden; bu nitelikteki işgaller için ecrimisil, zeminle birlikte muhdesat da dikkate alınarak tespit ve takdir edilir.'' hükmüne yer verilmiştir.

HUKUKİ DEĞERLENDİRME

Dosyanın incelenmesinden; Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazın 150,00 m²'si üzerine 19/07/2003 tarihinden sonra havuz şeklinde muhdesat yapılmak suretiyle işgali nedeniyle 17/09/2008 - 16/09/2013 tarihleri arası dönem için muhdesat yönünden 30.303,79 TL ecrimisil istenilmesi üzerine davanın açıldığı anlaşılmaktadır.

Uyuşmazlık, yukarıda belirtilen 4706 sayılı Kanun'un 5. maddesinin son fıkrası uygulaması kapsamında, Hazineye intikal eden muhdesat için geçmiş dönemlere mahsus ayrıca ecrimisil tahakkuk ettirilmesinden doğmuştur.

Mahkemece, belirtilen dönemlerde davacı şirket tarafından işgal edildiği belirlenen yere ilişkin olarak daha önce de ecrimisil tahakkuk ettirildiği, bu ecrimisil ihbarnamelerinde işgale konu taşınmaz üzerindeki muhdesatın da (havuzun) sayıldığı, ecrimisil kıymet takdir kararlarında işgal amacı kısmında söz konusu muhdesata (havuza) yer verildiği belirtilmekte ise de; davacı tarafından işgal edilen taşınmaza ilişkin olarak dava konusu dönemi de kapsar mahiyette düzenlenen ecrimisil ihbarnamelerinde ve kıymet takdir kararlarında, taşınmazın işgal şekli olarak havuz sayılmakla birlikte yalnızca zemini için ecrimisil hesaplandığı, zemin bedeli dışında muhdesat için ayrı bir hesaplama yapılmadığı anlaşılmıştır.

Bu durumda, 4706 sayılı Kanun'la işgal edilen Hazine taşınmazlarının üzerindeki muhdesatın mülkiyeti Hazineye intikal edileceğinden, 17/09/2008-16/09/2013 tarihleri arası dönem için zemin üzerindeki her türlü yapı ve tesisler (takılıp-sökülebilir nitelikli olanlar hariç) için ayrıca ecrimisil tahakkuk ettirilebileceği, bu durumun mükerrerlik sonucunu doğurmayacağı açık olup, mükerrerlik arzettiği gerekçesiyle dava konusu işlemin iptali yolunda verilen mahkeme kararında hukuki isabet bulunmamaktadır.