Danıştay 3. Daire E.1995/2399 K.1995/4176

İŞLETMENİN AKTİFİNDE KAYITLI GAYRİMENKULÜN KİRAYA VERİLMESİ KARŞILIĞIN DA ELDE EDİLEN GELİRİN, 193 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN TİCARİ KAZANÇ OLDUĞUNDAN, GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI NİTELEĞİNDE OLMAYAN BU TÜR ÖDEMELERDEN TEVKİFAT YAPILMASI GEREKTİĞİ HK.

Halıcılık işiyle uğraşan davacının işyerine ödediği kiradan dolayı muhtasar beyanneme vermemesi üzerine düzenlenen vergi inceleme raporuna dayanılarak re'sen salınan kaçakçılık cezalı gelir (stopaj) vergisine karşı açılan bir davayı; bir işletmenin aktifinde kayıtlı gayrimenkulün kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirin, Gelir Vergisi Kanunu yönünden ticari kazanç olarak kabul edildiği, gayrimenkul sermaye iradı niteliğinde olmayan bu tür ödemelerden tevkifat yapılmaması gerektiği, 128 sayılı Gelir Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde de kanuna uygun olarak bu hususun belirlendiği,

dosyada bulunan fatura ile davacının işyeri kirasını mal sahibi … ödediğinin anlaşıldı ğı, bu haliyle dükkanın.

Otel işletmesinin aktifinde kayıtlı olduğu ve elde edilen kiranın da G.V.K.nun 70.maddesine göre ticari kazanç sayılması nedeniyle aynı kanunun 94.maddesine göre kira ödemesi kabul edilerek vergi tevkifatına tabi tutulmasında isabet bulunmadığı, ayrıca emsal kira tesbitinin G.V.K.nun 73.maddesine uygun olmaması nedeniyle de tarhiyatta yasal isabet bulunmadığı gerekçesiyle kabul ederek tarhiyatı kaldıran.

Vergi Mahkemesinin … gün ve … sayılı kararının; ötel işletmeciliğinden dolayı mükellef olan. 1992 yılı Bilanço ve Kar/Zarar cetvelinde otel işletmeciliği gelirinden başka gelir beyanında bulunmadığı ileri sürülerek bozulması istemidir.