Danıştay 6. Daire E.1981/1124 K.1983/2962

MÜSTAKİLEN İNŞAATA ELVERİŞLİ BULUNAN TAŞINMAZIN BELEDİYEYE AİT PAYININ DAVACIYA . E GÖRE SATIŞININ YERİNDE OLMADIĞI, BÖYLE BİR YERİN O TARİHTE YÜRÜRLÜKTE OLAN 2490 SAYILI KANUNA GÖRE SATILMASI GEREKTİĞİNDEN TESİS EDİLEN İŞLEMDE İSABETSİZLİK BULUNMADIĞI HK. <

Dava, belediyeye ait taşınmaz malın kıymet takdir komisyonunca takdir edilen bedelle (m2 si 500 lira) söz konusu parselin diğer paydaşı olan davacıya satılmasına ilişkin belediye encümeni kararı üzerine belediye payının mülkiyetinin davacı adına devri hususundaki isteğin, 1980 yılı rayiç fiyatları dikkate alınarak taşınmazın m2 sine ... lira değer konulduğu belirtilerek 1979 yılında bankaya yatırılan ... liranın ... liraya tamamlanması gerektiği gerekçesiyle reddedilmesine ilişkin davalı idare işleminin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali isteğiyle açılmıştır.

... sayılı parseldeki belediye hissesinin belediye encümeni kararı ile m2 sine 500 lira değer takdir edilerek toplam 105.500 lira üzerinden davacıya satılmasına karar verildiği, davacı tarafından takdir edilen değerin fazla olduğu öne sürülerek bedelin ödenmediği, arsanın rayiç değerinin 1000 liraya (m2 si) yükseldiği 15.8.1979 gününde 105.500 liranın belediye adına bankaya yatırıldığı, tapu almak için 1980 yılı sonunda belediyeye başvurulduğunda belediye encümenince günün rayiç fiyatları dikkate alınarak arsanın m2 sine 1800 lira değer konulduğu, dava konusu işlemde yatırılan 105.500 liranın 379.500 liranın 379.800 liraya tamamlanmasının istendiği dava dosyasının incelenmesinden anlaşılmıştır.

Olayda ise; belediye malı olan veya imar ve yol istikamet planlarının tatbiki dolayısıyle kamulaştırmadan artan parçalarla istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satabileceği yolundaki 6785 sayılı Yasanın 1605 sayılı Yasa ile değişik 41.maddesinin uygulanmasını gerektiren bir taşınmaz söz konusu değil müstakil inşaata elverişli olduğu anlaşılan 475 m2 miktarındaki ... parsel sayılı taşınmazda belediyeye ait 211 m2 miktarındaki payın diğer paydaşa (davacıya) 6785 sayılı Kanunun 41.maddesi uyarınca satışı olup, böylesine bir uygulama olay tarihinde yürürlükte olan 2490 sayılı yasa karşısında yerinde değildir.