Danıştay 9. Daire E.1984/758 K.1986/3634

İFRAZ VE TEVHİT HARCININ ARSA DEĞERİ OLARAK GÖSTERİLEN MİKTAR ÜZERİNDEN ALINMASI GEREKECEĞİ ARSA ÜZERİNDEKİ TESİSLERİN DEĞERİNİNDE KAPSAYAN MİKTAR ÜZERİNDEN HARÇ TAHAKKUK ETTİRİLMESİNDE İSABET BULUNMADIĞI HK.<

Uyuşmazlık; yükümlü şirkete ait arsa için yapılan ifraz ve tevhit sonucunda bu işlemlere tabi tutulan fabrika arsası ve üzerindeki tesisler için beyan olunan Emlak Vergisi değeri üzerinden alınan ifraz ve tevhit harcının terkini isteği ile açılan davanın; gerek 492 sayılı Harçlar Kanununda gerekse buna bağlı tarifede, ifraz ve tevhit işlemlerinde ifraz ve tevhide tabi tutulan arsa üzerinde bina bulunması halinde arsa ile binaların birlikte değerinin mi, yoksa sadece arsa değerinin mi harca esas alınacağı hususunda bir açıklamanın bulunmadığı,

ancak tevhit ve ifrazı yapılan taşınmazın arsa olduğu ve binanın tevhit veya ifrazına olanak bulunmadığı cihetle, sadece arsanın kayıtlı değeri üzerinden harç alınması gerektiği, davacı şirketin Emlak Vergisi Beyannamesinde fabrika arsası üzerinde mevcut bina ve tesislerin de değerini beyan ettiği ve bu değerler toplamı üzerinden Emlak (bina) vergisi ödediği, aynı beyannamede bu binalara ait arsanın asgari değerinin ... lira olarak beyan edildiği,

bu durumda ifraz ve tevhit harcının arsa değeri olarak gösterilen bu miktar üzerinden alınması gerekirken, arsa üzerindeki tesislerin değerini de kapsayan ... lira üzerinden harç tahakkuk ettirilmesinde isabet bulunmadığı gerekçesiyle kısmen kabulüne ve harcın ... lira üzerinden hesaplanarak alınmasına ilişkin Vergi Mahkemesi kararının bozulması isteğinden ibarettir.