Adana 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/3 K.2022/53

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

TALEP

Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkil şirketin şirket, 20/04/2019 tarihli kira sözleşmesi kapsamında davalıdan alacaklı olduğunu, davalı taraf müvekkil şirkete olan borcunu ödemediğinden hakkında icra takibi yapıldığını, davalı borçlu haksız ve dayanaksız itirazla icra takibinin durmasına sebebiyet verdiğini, davalı borçlunun haksız itirazı nedeniyle alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesi gerektiğini belirterek,

davalı adına kayıtlı araç ve taşınmaz tespiti halinde kayıtlarına ve bankalardaki hak ve alacakları üzerine konulmak üzere karar kesinleşinceye kadar ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir kararı verilmesine, haklı davanın kabulü ile itirazın iptali ile takibin devamına, alacağın tahsiline, davalının %20 tazminata mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Dava, itirazın iptali, takibin devamı ve tazminat talebine ilişkin olup; davacı ile davalı arasında kira sözleşmesi yapıldığı, davacının 18.389,83TL alacağının çıktığını, davalı tarafından borcun ödenmemesi nedeni ile Adana Genel İcra Müdürlüğünün 2021/... esas sayılı takip dosyası ile icra takibinin başlatıldığını, davalı/borçlu tarafından icra takibine itiraz edilmesi üzerine takibin durduğunu, davalının yapmış olduğu itirazın haksız olması nedeni ile itirazın iptali talebine ilişkindir.

6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesinde "Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları," hükmüne yer verilmiştir.

Davaya konu uyuşmazlığın; davacı ile dava arasında 20/04/2019 tarihli kira sözleşme kapsamında ... Mah. ... Sok. ...

Blok No:... .../... yer alan taşınmaz nedeni ödenmeyen kira bedeli ile davacının alacağının tahsili ile açılmış itirazın iptali davası olduğu, uyuşmazlığın taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesinden kaynaklandığı, 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi uyarınca eldeki uyuşmazılığın çözümünde Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olduğu, dolayısıyla mahkememizin görevli olmadığı,

göreve ilişkin düzenlemeler 6100 sayılı HMK'nın 1. maddesi uyarınca kamu düzenine ilişkin olmakla taraflarca ileri sürülmese dahi mahkemelerce re'sen dikkate alınması gerektiğinden 6100 sayılı HMK.nun 114/1-c maddesi delaletiyle 6100 sayılı HMK.nın 115/2 maddesi gereğince davanın mahkememizin görevsizliği nedeniyle dava şartı yokluğundan usulden reddine, taraflarca yasal süresinde talep edilmesi halinde dosyanın görevli ve yetkili mahkemenin Adana Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemelerisine gönderilmesine ilişkin aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim ...