Ankara 12. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/212 K.2025/591

T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2025/108 Esas - 2025/565 T. C.

ANKARA

12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA

YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN MAHKEMEMİZCE VERİLEN KARAR

ESAS NO

2025/108 Esas

KARAR NO : 2025/565

HAKİM : Dr. ...... KATİP : .....

DAVACI : ...... VEKİLİ : Av. ...... DAVALI : .......

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil

DAVA TARİHİ : 07/02/2025

İŞLEMDEN KALDIRILMA TARİHİ : 24/04/2025

KARAR TARİHİ : 09/09/2025

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 09/09/2025

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Belediyesi Toplu Konut Döner Sermaye İşletme Müdürlüğünce davalı birliğe .... Belediyesi sınırları içerisinde bulunan ... ili ... ilçesi İmrahor köyü içerisindeki 516 (518,519) ve 517 parsel nolu arsaların tahsis edildiğini, tahsis işlemine dayanılarak müvekkil kooperatif ve davalı üst-birlik arasında 26.03.2003 tarihinde “...

Yeni Mamak Konut Yapı Kooperatifleri Birliği Güneydoğu 2. Etap Kentsel Gelişme Alanı Projesine Esas Arsa Tahsis Ön Protokolünün imza altına alındığını, bu protokolde tahsisi yapılacak arsanın metrekare birim fiyatının 3.250.000 TL (üç milyon iki yüz elli bin Türk lirası) olarak belirtildiği, müvekkilin tahsis edilen arsanın birim fiyatı üzerinden hesaplanan değeri davalı üst birlik hesabına yatırdığını, Mamak Belediyesi ....

Müdürlüğünce davalı birliğe tahsis edilen ... ili Mamak ilçesi İmrahor köyünde bulunan 516 (518,519) ve 517 parsel nolu arsanın 74.000 metre karesinin 240.500.000.000 TL bedelle (iki yüz kırk milyar beş yüz milyon Türk Lirası) davalı tarafından müvekkil kooperatife ön tahsisinin yapıldığını, müvekkil kooperatifin müracaatı üzerine toplam 32.537,89 metrekare olmak üzere 517 parselin imar görmesiyle oluşan 52051 ada 2 parselden 9181,91 metrekare, 52.037 ada 2 parselden17.726,05 metrekare, 52.039 ada 2 parselden 5575 metrekare ve 52038 ada 2 parselden 54,93 metrekare arsanın tapuda satış yoluyla devrinin gerçekleştiğini,

tüm bunlara rağmen müvekkil kooperatife tahsis ve taahhüt edilen alan 74.000 metrekare iken bu miktardan imar gören arsaları tapuya devreden davalı üst birliğin henüz imar görmeyen alan içerisinde kalan 20.000 metrekarelik bölümün tapudaki devrini gerçekleştirmediğini belirterek ...

İli Mamak İlçesi İmrahor Mahallesinde bulunan 517 sayılı parselin (yeni parsel adı 3531 ada 31 parsel olan,) 20.000 metrekare ile sınırlı kalmak üzere davalı adına tescil edilen tapusunun iptali ile müvekkil kooperatif adına tapuya tescili ile yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı taraf üzerine yüklenilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmış olmasına rağmen davalı davaya cevap vermemiştir.

... ...... Mahkemesi ve Mamak Tapu Müdürlüğü'ne müzekkereler yazıldığı görüldü.

Dava değerinin tespiti için mahallinde keşif incelemesi yapılarak 03/03/2025 tarihli bilirkişi raporu dosya arasına alınmıştır.

Dava, tapu iptali tescil istemine ilişkindir.

6100 sayılı HMK md 150/5'e göre, işlemden kaldırıldığı tarihten başlayarak üç ay içinde yenilenmeyen davalar, sürenin dolduğu gün itibarıyla açılmamış sayılır ve mahkemece kendiliğinden karar verilerek kayıt kapatılır.

Davacının 24/04/2025 tarihinde takipsiz bıraktığı davasının, taraflarca üç aylık yenileme süresi bitim tarihi olan (araya adli tatil girmesi sebebiyle) 09/09/2025 tarihine kadar yenilemediği görülmüştür.

Davanın yapılan yargılama sırasında 24/04/2025 tarihli duruşmada HMK.'nun 322. maddesi atıfı ile 150/1. maddesi gereğince yasal süresinde yenileninceye kadar dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilmiş ve aradan 3 ay geçtiği halde dava yenilenmediğinden, aynı yasanın 150/5. maddesi gereğince davanın açılmamış sayılmasına dair aşağıdaki şekilde karar verilmesi gerekmiştir.

Katip ...... · ¸e-imzalıdır Hakim .... · ¸e-imzalıdır