Ankara 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/429 K.2024/623

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ....nün ... sicil numarasına kayıtlı...’nin tek pay sahibi olduğunu beyanla dava dilekçesinde ayrıcı unsur ve bilgilerini belirttiği taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulabilmesi için taşınmazın değerinin TTK. 343 M. gereğince tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

Talep, TTK 343 m.gereğince ayin nevinden konulacak sermaye niteliğindeki taşınmazın değer tespiti istemine ilişkindir.

Talebin mahiyeti gereğince talep dilekçesi hasımsız olarak Mahkememize sunulmuştur.

Dosyamıza celp edilen ticaret sicil kaydı ile isteme konu taşınmazın tapu kaydı celp edilerek incelenmiştir.

Dosyamıza celp edilen tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın tam hisse ile davalı şirket adına tapuda kayıtlı olduğu, güncel tapu kaydında 3. şahıslar lehine haciz veya ipotek şerhi gibi mülkiyet hakkını kısıtlayıcı nitelikte takyidatlarının mevcut olmadığı görülmüştür.

Dosyamızda dava konusu taşınmazın imar durumu ile birlikte tüm değer artırıcı ile değer azaltıcı unsurlarının değerlendirildiği harita mühendisi-gayrımenkul değerleme uzmanı bilirkişi heyeti raporu temin edilmiş, raporda taşınmazın dava tarihi itibariyle toplam değerinin 63.000.000,00-TL olduğu belirtilmiştir.

Bu bağlamda, bilirkişi raporunda yer alan değer tespitini içeren bilirkişi raporundaki değerleme parametreleri dikkate alındığında; isteme konu taşınmazın gerçek niteliklerine uygun tespit ve hesaplama içeren bilirkişi heyeti raporu Mahkememiz’ce de benimsenmekle; davanın kabulüne ve bilirkişi raporunda belirtilen tam mülkiyet hissesi ile dava konusu taşınmazın bilirkişi raporunda tespit edilen değeri esas alınarak TTK 342-343.m. gereğince davalı Şirkete ayni sermaye olarak konulmasına dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Katip ... · e-imza