Ankara 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/756 K.2024/414

:2-... - ... - ...

VEKİLLERİ

Av. ... -... Av. ... - ...

DAVALI

... - ... - ...

TASFİYE MEMURLARI

1-... - ... - ... 2-... - ... - ... 3-... - ... - ...

DAVA

Tapu İptali ve Tescil

DAVA TARİHİ : 16/11/2022

KARAR TARİHİ : 20/05/2024

KARAR YAZIM TARİHİ : 03/06/2024

Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ...'a kura çekiminde düşen .... nolu parseller ile davacı ...'a kura çekiminde düşen .... nolu parsellerin davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile ayrı ayrı davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davacılar vekili 20/05/2024 tarihli celsede dava konusu taşınmazın davalı ... tarafından tapu kaydında davacılar uhdesine geçirilmesi nedeni ile konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı davaya cevap vermemiş, esasa ilişkin beyanda bulunmamıştır.

Dava; ... ortaklığından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı tarafça usulüne uygun dayanılan deliller celbedilmiş bilirkişi raporu alınmıştır.

Davalı usulüne uygun tebliğe rağmen ... defter ve kayıtlarını ibraz etmemiştir.

Bilirkişi heyeti 05/10/2023 tarihli raporu ile; kooperatifin incelenen genel kurul belgelerinden davacıların ... üyesi olduklarının görüldüğü, 21/10/2007 tarihinde yapılmış olağanüstü genel kurul toplantısında kooperatife ait parsellerin (arsaların) ikişerli yani çift olarak gruplandırılması ve kura çekiminin de buna göre yapılmasının kararlaştırılmış; dava dilekçesi ekinde sunulmuş kura çekilişine ait listede ... üyesine yapılmış arsa tahsislerinin gösterildiği listede ...'a .... parsellerin tahsisli olduklarının görüldüğü,

davacıların kooperatife borçlu olup olmadıklarının tespiti için incelenmesi gerekli yasal defterlerin sunulmamış, incelenecek yerin bildirilmemiş olması nedeniyle bu yönde bir incelemede bulunulamadığı, .... mahkemenin idari tedbir kararının düzelttirilmesi talebi dışında dava dosyasına davalı ... tarafından herhangi bir açıklama yapılmamış olduğu rapor edilmiştir.

Somut olayda; davaya konu taşınmazların davacılar adına tapuya kayıt ve tescil edilmesi karşısında davanın konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar vermek gerekmiştir.

Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 331. maddesi uyarınca davanın açılmasında haklılık durumu yönünden yapılan değerlendirmede; davalının usulüne uygun tebliğe rağmen ... defter ve kayıtlarını ibraz etmediği, hükme esas alınabilir nitelikteki bilirkişi raporu ile de izah edildiği üzere davacıların ... üyesi oldukları, davacıların ... üyesi olmadıklarına yönelik bir iddianın ileri sürülmediği, kura çekilişine ait listede ... üyesine yapılmış arsa tahsislerinin gösterildiği listede ...'a .... parsellerin tahsisli olduğu, buna karşın dava açılana kadar davacılar adına tapuda devrin sağlanmadığı,

ancak eldeki dava açıldıktan sonra davaya konu taşınmazların davacılar adına tapuya kayıt ve tescil edildiği anlaşılmakla, eldeki davayı açmakta haklı olan davacı lehine vekalet ücretine hükmetmek, davacılar tarafından yapılan yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip ... Hakim ... · ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır