Ankara 8. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/632 K.2024/252

T.C. ... 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/632 Esas - 2024/252

TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ

T.C. ...

ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ

KARAR

ESAS NO

2023/632 Esas

KARAR NO : 2024/252

DAVA

İtirazın İptali

DAVA TARİHİ : 18/09/2023

KARAR TARİHİ : 17/04/2024

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 30/04/2024

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı bankanın Eryaman Şubesi'nin davalı şirkete 05/03/2018 tarih 3.000.000,00TL limitli genel kredi sözleşmesi gereğince krediler kullandırdığını, sözleşmeden doğan borcun ödenmemesi üzerine davalı akit firma ve kefillere ... 3. Noterliği'nin 31/08/2020 gün ve 28835 yevmiye numaralı ve ...

10. Noterliği'nin 11/12/2020 tarih 21573 yevmiye numaralı ihtarnamelerin keşide edilerek hesapların kat edildiğini, ihtarname tebliğine karşın borcun ödenmemesi üzerine banka alacaklarının tahsilini teminen 23/12/2020 tarihinde fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak ve tahsilde tekerrür etmemek kaydıyla davalı hakkında ...

Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün 2020/1711 sayılı dosyası ile ... ili, Keçiören ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 14/03/2018 tarih ve 15701 yevmiye numaralı 1.250.000,00TL bedelli birinci derece, ... ili, Keçiören ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 14/03/2018 tarih ve 15694 yevmiye numaralı 1.250.000,00TL bedelli birinci derece ipotek belgesi ve resmi senedine dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe başlandığını,

taraflarının talebi üzerine takip türünün 01/02/2023 tarihinde Örnek:9 İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamsız Takip olarak değiştirilmesine karar verildiğini ve borçluya yeni ödeme emrinin usulüne uygun tebliğ edildiğini, borçlu vekili tarafından takibe ve borca itiraz edildiğini, itirazın haksız olduğunu belirterek itirazın iptali ile alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi isteğinde bulunmuştur.

CEVAP

Davalıya tebligat yapılmış, gelmediği ve beyanda bulunmadığından yargılama yokluğunda sürdürülmüştür.

GEREKÇE

Dava; genel kredi sözleşmesine dayalı alacağın tahsili isteğiyle geçilen takibine itirazın iptali isteğine ilişkindir.

Davanın niteliği gereği arabuluculuğa başvurulması zorunlu bulunduğu, başvurunun yapıldığı, 09/03/2023 tarihinde tarafların katılımıyla anlaşmaya varılamadığına ilişkin son tutanağın düzenlendiği anlaşılmıştır.

... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün 2020/1711 Esas sayılı icra takip dosyasının UYAP kayıtlarının incelenmesinde; davacı-alacaklı tarafından, davalı-borçlu hakkında genel kredi sözleşmesi, ihtarname ve ipoteğe dayalı olarak 23/12/2020 tarihinde 2.182.828,68TL nakdi alacak, 22.055,00TL gayri nakdi alacak olmak üzere toplam; 2.204.883,68TL'nin tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiği, takip yolunun daha sonra değiştirildiği, davalı-borçluya 2 adet ipoteğe dayalı olarak 2.500.000,00TL'nin tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takibe ilişkin takibe geçildiği, ödeme emrinin tebliği üzerine yasal süresinde sunulan dilekçe ile borca itiraz edilmekle takibin bu aşamada durdurulmuş olduğu anlaşılmıştır.

... Türk Anonim Şirketi Eryaman Şubesi'nden dava konusu krediye ve ipoteğe ilişkin tüm belge örnekleri celp edilmiş, dosya üzerinde ve banka kayıtları üzerinde yerinde inceleme yetkisi de verilerek bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup, bilirkişi 04/03/2024 tarihli raporunda; yapılan inceleme ve değerlendirmeler sonucunda; takip tarihi itibariyle davacı bankanın davalı asıl borçlu şirketten davanın dayanağı icra takip dosyasından asıl alacak tutarının 3.021.066,44TL olarak hesaplandığını bildirmiştir.

Dosya kapsamından; davacı banka ile davalı borçlu şirket arasında 05/03/2018 tarih 3.000.000,00TL limitli genel kredi sözleşmesi düzenlendiği, dava dışı ... , ... ... tarafından aynı limitle müteselsil kefil olarak imzalandığı, davalı şirketin mülkiyetindeki ... ... ... numaralı bağımsız bölümde bulunan depolu dükkan niteliğindeki taşınmaz üzerine davacı banka lehine 1.250.000,00TL bedelli 14/03/2018 tarih 14694 yevmiye numarası ile birinci dereceden ipotek verildiği,

yine ... ... ... numaralı bağımsız bölümde bulunan depolu dükkan niteliğindeki taşınmaz üzerine davacı banka lehine 1.250.000,00TL bedelli 14/03/2018 15701 yevmiye numarası ile birinci dereceden ipotek verildiği, ipotek resmi senetlerinin incelenmesinde; "... şubelerince açılmış ve açılacak nakdi ve/veya gayri nakdi Türk Lirası ve/veya döviz ile verilen ...kredilerden doğmuş ve doğacak her türlü kredi borçlarının teminatı olarak" verildiğinin belirtildiği, davacı banka tarafından, davalı asıl borçlu şirket ile dava dışı kefillere ...

3. Noterliği'nden keşide edilen 03/09/2020 tarih, 28835 yevmiye numaralı ihtarname ile miktarda belirtilerek alacağın 7 gün içerisinde ödenmesi isteğinde bulunulduğu, davalı borçlu şirketin sözleşmede yazılı adresine gönderilen ihtarnamenin 07/09/2020 tarihinde iade edildiği, sözleşme hükmü gereğince bu tarihte yapılmış sayılacağı, ihtarnamedeki 7 günlük sürenin eklenmesiyle temerrüdün 15/09/2020 tarihinde oluştuğu, yine davacı banka tarafından, davalı şirket ve dava dışı kefillere ...

10. Noterliği'nden 11/12/2020 tarih 21573 yevmiye numaralı ihtarname keşide edilerek, ihtarnamede belirtilen miktarın tebliğden itibaren 1 gün içerisinde ödenmesinin istenildiği, 15/12/2020 tarihinde tebliğ edildiği, 1 günlük sürenin eklenmesiyle temerrüdün 17/12/2020 tarihinde oluştuğu, yine davacı banka tarafından, davalı asıl borçlu şirket ve dava dışı kefillere ...

41. Noterliği'nden 19/09/2022 tarih, 17471 yevmiye numaralı ihtarname keşide edilerek, banka lehine ipotek tesis edilmiş olması nedeniyle davalı-borçlu şirketin ipotek limiti olan 2.500.000,00TL'sine kadar bankaya karşı ayrıca sorumlu olduğunun da belirtildiği, ihtarnamenin 22/09/2022 tarihinde tebliğ edildiği, 1 günlük sürenin eklenmesiyle temerrüdün 24/09/2022 tarihinde oluştuğu anlaşılmıştır.

Mahkemece yapılan inceleme ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi tarafından yapılan hesaplama ve değerlendirmenin denetime ve hüküm kurmaya elverişli olduğu, kredi faiz oranlarına ilişkin hesabın kredi sözleşmesi hükümleri ve dosya kapsamı itibariyle yerinde olduğu, takip tarihi itibariyle alacağın 3.021.066,44TL olduğu, takip tarihinden sonra yapılmış tahsilatın tespit edilemediği, KGF kefaleti ile kredinin kullandırıldığı,

KGF tarafından 15/03/2023 tarihinde 3.390.287,08TL tahsilat sağlanmış ise de, KGF tarafından yapılan ödemenin takip alacağından düşemeyeceği, davanın dayanağı icra takibinde 2.500.000,00TL iki adet ipotek resmi senedine dayalı olarak takibe geçilmiş olup, borç miktarının altında olduğu anlaşılmakla, davanın kabulü ile, davalının itirazının 2.500.000,00TL üzerinden iptaline, takibin takipteki koşullarla devamına, alacak likit olmakla hükmolunan meblağın %20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar vermek gerekmiştir.

TOPLAM 34.038,50 TL