Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/252 K.2018/645

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili; davalının müvekkili kooperatifin ... nolu üyesi olduğunu, bu üyeliğine karşılık Ankara ili Etimesgut ilçesi ...Mahallesi ...ada ... perselde kayıtlı ...

B blok ...nolu bağımsız bölümün kullanımına tahsis edildiğini, tesliminin de gerçekleştiğini, üyeliğin tüm hak ve vecibeleri ile birlikte devir yolu ile alındığını, üyeliğinden kaynaklı parasal yükümlülüklerini tam olarak yerine getirilmediğini ve bu sebeple de ilamsız icra takibi başlatıldığını, takibe davalı tarafından 21/03/2018 tarihinde borcu bulunmadığı gerekçesiyle itirazda bulunulduğunu ve takibin durdurulmasına karar verildiğini, icra takibi yapıldığında davalının borcu olduğunu bilmekte olduğunu, alacağın tahsilini geciktirme maksadı ile itiraz edildiğini, alacağın belirli ve likit olduğunu beyan ederek,

Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptaline, asıl alacağın ve 15/01/2018 tarihinden itibaren buna uygulanacak aylık %1,5 gecikme zammı ile birlikte tahsiline, asıl alacak miktarının %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili; müvekkilin davalı yana herhangi bir borcunun bulunmadığının tespiti amacıyla Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. sayılı dosyası ile menfi tespit davası açıldığını, iş bu davanın sonucunun bu davayı doğrudan etkileyeceğinden davanın bekletici mesele yapılmasını talep ettiklerini, müvekkillim 16.10.2015 tarihinde Ankara İli Etimesgut İlçesi ... Mahallesi ...Ada, ... Parsel B ..

No:44’te bulunan bağımsız bölümü davalı kooperatifin ... numaralı üyesi olan ... A.Ş.’den satın aldığını, dava dışı...A.Ş.'nin, davalı kooperatiften aldığı 07.10.2013 tarihli “Bu tarihten önce ve sonrası için ne ad ve nam hesabına olursa olsun herhangi bir bedel üzerinden talepte bulunmayacak, bulunursa taşeron firmamız ...

Şti.’den talep edilecektir.” cümlesini ihtiva eden yazısı ve satın alma tarihi itibariyle kooperatife bakiye bir borcu bulunmadığı bilgisini içerir yazıyı müvekkile ibraz ettiğini, müvekkilinin iş bu yazılara itibar ederek daireye ilişkin herhangi bir borç ödemeyeceğine güvendiğini ve daireyi satın aldığını, Müvekkilinin davalı kooperatife ilgili yapıya ilişkin olarak toplu iskan başvurusu yapacağından bahisle müvekkilini kooperatif ortağı ettiğini, ortaklığa giriş taahhütnamesinin tapunun alınmasına mütakiben geçersiz olacağının davalı yanca müvekkiline beyan edildiğini, müvekkilinin, davalı kooperatifin 07.10.2013 tarih,

... sayılı yazısı ve 16.10 2015 tarih, ... sayılı yazısına itibar ederek dava dışı ...’dan satın aldığı ilgili daireye ilişkin bakiye herhangi bir borç bulunmadığı gibi herhangi bir borcun doğması halinde...Şti.‘den tahsil edileceği hususunda oluşturulan kanaatle daireyi satın aldığını, müvekkilinin ilgili bağımsız bölümden kaynaklanan tüm borçlarını, zamanında ve eksiksiz ödemiştir ve hatta kooperatifçe giderilmesi gereken proje eksiklerinin site yönetimince alınan kararla müvekkilce karşılandığının da ekte sunulan aidat ödemelerine ilişkin makbuzlardan da anlaşılacağını,

davalı tarafça varlığı iddia edilen ancak kaynağı ispat edilemeyen dava konusu borcun nereden kaynaklandığının anlaşılamadığını, davalı yanın müvekkilinin kooperatife bakiye bir borcu bulunduğu ve bu borcun tahsili amacıyla gerek yazılı gerek SMS yoluyla ve gerekse huzurdaki davanın konusu Ankara Batı İcra Müdürlüğü’nün...

E. sayılı dosyası üzerinden başlattığı icra takibi yoluyla yaptığı tüm başvuruların hukuka aykırı olduğunu beyan ederek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

GEREKÇE

Mahkememizin 2018/660 Esas sayılı dosyası incelendiğinde, iş bu davanın davalısı tarafından aynı hukuki ilişki nedeniyle menfi tespit isteminde bulunulduğu, bu dava ile arasında 6100 sayılı HMK'nun 166. maddesi anlamında bağlantı olduğu anlaşılmıştır. Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya kapsamına göre davalar arasında bağlantı olduğu anlaşıldığından dosyaların birleştirilmesi gerektiği kanaat ve sonucuna varıldığından aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

Katip Hakim · e-imzalı e-imzalı