Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/825 K.2022/981

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Hasılat Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle.

Müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 27/03/2020 tarihinde mermer ruhsat sahasının kiralanmasına ilişkin olarak sözleşme akdedildiği, sözleşmenin 10/07/2020 tarihinde ...'in siciline şerh edildiği, tarafların imzaladıkları sözleşmeyi bir araya gelerek 03/08/2021 tarihinde feshettikleri, davalının kötü niyetle sözleşmeye konu alanı tahliye etmediği, işlerine devam etmiş olmakla haksız kazanç elde ettiği, işbu davanın sözleşme fesih tarihinden dava tarihine kadar davalının belirtilen ürün bedellerinin müvekkili şirkete ödenmesi amacıyla açıldığı,

açıklanan nedenlerle belirsiz alacak davası olarak ileride arttırılmak üzere, sözleşmenin fesih tarihi olan 03/08/2021 tarihinden dava tarihine kadar davalının maden sahasından elde ettiği tüm ürün bedellerinin müvekkili aleyhine sebepsiz zenginleştiği nazarında şimdilik 100.000,00 TL' lik kısmının dava tarihinden itibaren hesaplanacak reeskont avans faizi ile birlikte davalı şirketten tahsili ile davanın kabulüne, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini arz ve talep etmiştir.

Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe;

Eldeki dava rödovans sözleşmesine dayalı tazminat istemidir. Davacı vekili müvekkilinin ruhsat sahibi olduğu yerde davalı ile rödovans sözleşmesi akdedildiğini sözleşmenin feshedilmesine rağmen davalının sözleşmeye konu yeri terk etmediğini bu sebeple müvekkilinin zararının olduğunu öne sürmüştür.

Rödovans sözleşmeleri iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerden olup bir tarafın iradesiyle feshi mümkün değildir. Bu halde feshin geçerli olup olmadığı sözleşme çerçevesinde mahkeme tarafından değerlendirilecektir. Rödovans sözleşmeleri hasılat kirası sözleşmelerinin bir türü olarak addedildiğinden ve hasılat kiralarına ilişkin işlerden doğan uyuşmazlıklarda sulh hukuk mahkemeleri görevli olduğundan mahkememizin görevsizliğine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · ✍e-imzalı Hakim ... · ✍e-imzalı