Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/518 K.2024/770

Mahkememizde görülmekte bulunan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Taraflar arasında akdedilen Antalya ...Noterliği'nin ... tarihli ve ... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin feshinin haksızlığı ve geçersizliği ile aradaki sözleşmenin geçerli ve yürürlükte olduğunun tespiti ile fazlaya ilişkin dava ve talep haklarımız saklı kalmak ve belirsiz alacak davası olmak kaydıyla;

sözleşme gereği müvekkil firmaca yapılan imalat ve inşaat bedelleri ile devir aldığı yapıların davacı müvekkil firmanın bilgi ve rızası olmadan davalı arsa sahibince ... kaynaklı dava tarihi itibariyle ... birim fiyatlarına göre belirlenecek bedeline ilişkin zararın tazmini için şimdilik ...TL maddi tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile davalı yandan tazmin ve tahsiline, davalı kooperatifin taşınmaz malları üzerine ihtiyati tedbir ve banka hesapları üzerine ihtiyati haciz mahiyetinde teminatlı/teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini,

davalı kooperatifin sözleşmeye konu taşınmazları elden çıkarmaya çalıştığının açık olmasına ve dahi sözleşmenin tek taraflı feshinin hukuken geçersiz olduğunun açık olması ile davalının başka yüklenici ile sözleşme yapmasının yeni muarazalar doğuracağının açık olmasına, ayrıca müvekkil şirketin yapmış olduğu imalat ve inşaat haksız surette yıkılmasından kaynaklı zararının mevcut ve muhakkak olması ile bu zararın karşılanmamış olduğunun açık olmasına ve telafisi imkansız zararların doğmasının önlenmesi için dava konusu sözleşmeye konu tapunun ... ili, ...

İlçesi, ... Mah. ... ada ... parsel, ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı üzerine cebri icra dahil her türlü yolla devrini önler mahiyette ihtiyati tedbir/ihtiyati haciz konulmasına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle.

Taraflar Arabulucuk Bürosuna yapılan bavuruya ilişkin Antalya ...Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshinin haksızlığı ve geçersizliği ile aradaki sözleşmenin geçerli ve yürürlükte olduğunun tespiti istemli uyuşmazlık hakkında anlaşmaya varamadıklarını, daha önce, Antalya ...Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numarasını taşıyan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine karar verilmesi istemli bir dava açıldığını, Antalya Asliye ...Ticaret Mahkemesi'nin ... esasında derdest olduğunu,

davacının iddialarının nerdeyse tamamı Antalya Asliye ...Ticaret Mahkemesi'nin ... esasında derdest olan dava ile ilgi olduğunu, o davada cevap süresi kaçırıldığından yeni bir dava ile usul kuralı dolanılmak istendiğini, Antalya Asliye ...Ticaret Mahkemesi'nin ... esasından görülerek kesinleşen davada ...'nin kooperatife ...-TL borçlu olduğuna hükmedildiğini, kararın kesinleştiğini, bunun ...-TL henüz tahsil edilemediğini, kendisi tarafından gerçekleştirilen imalat bedeline gelince;

davacı, yapı ruhsatı alınmadan ve yer teslimi yapılmadan kaçak imalat yaptığını ileri sürdüğünü, bilindiği gibi, bedeli istenebilecek yapı imar mevzuatına,ruhsat ve eklerine uygun olması gerektiğini, keza dava dilekçesinde yapının temelde riskli olduğu tespit edilerek, davacının mevcut yapıya ekleme yaptığı inşaatın yıkımına karar verilmiş olduğu açıklanmakla sözleşmenin ifa imkanı bulunmadığı da belirtildiğini, dava konusu imalat bedeli talep edilebilir bir imalat olsa bile dava tarihinden yıllar önce zaman aşımına uğradığını, yargılama giderlerinin davacıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi ... E. Sayılı dosya incelendiğinde, taraflar arasındaki uyuşmazlık konusu vakıanın aynı olduğu, sözleşmenin taraflarından birinin sözleşmenin feshini talep ettiği, diğer tarafın sözleşmenin yürürlükte olduğunun tespitini talep ettiği anlaşılarak Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi ... E. Sayılı dosya arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu anlaşılarak eldeki dosyanın, ... E. Sayılı dosya ile birleştirilmesine karar verilmiştir.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır