Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/1072 K.2019/984

DAVA. Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan (bozma öncesi ... Esas ) iş bu davanın dava dilekçesinde özetle;.....

Mahallesinde kain ... adadaki .... nolu parsellere ilişkin 13/04/2015 tarihinde yapılan "Konut İnşaatlarının Gelir Paylaşımı Esasına Göre Yapımı ve Satışı İşi" sözleşmesi kapsamında, ilgili mevzuatın amir hükümleri ve davalının (sözleşmede belirtildiği üzere şirketin) uygun göreceği proje uyarınca davacının üstlendiği konutları bilahare değişen imar planı nedeniyle artam emsale göre öngörülenden fazla inşaat alanı ve konut sayısı yaptığını, bunların geçici ve kesin kabullerinin yapıldığını, dolayısıyla davalının sözleşme kapsamındaki edimini yerine getirmiş olduğunu,

ancak satılamayan konutlar yönünden doğan gelir paylaşımına ilişkin davalının sözleşmeye aykırı yanlı ve TEFE'ye dayalı olarak kendi payına düşen miktarı güncellemesi nedeniyle davacı payının eksik hesaplandığını, dolayısıyla davacıya 11.299.051,63-TL eksik ödeme yapıldığından bahisle davacının 11.299.051,60-TL miktarındaki bakiye alacağının 26/12/2009 tarihinden itibaren Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nca kısa vadeli ticari mevduata uygulanan avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

CEVAP.

Davalı tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; dava konusu işin "Gelir Paylaşımı Esasına Göre Yapım ve Satışı " işi olduğunu, imar planı uygulamalarının aleni ve kamu idarelerinin tasarrufuna dayalı olduğunu, müvekkilinin iradesine bağlı olmadığını, dolayısıyla sözleşme konusu arsanın ayıplı mal olarak nitelendirilemeyeceğini, imar durumundaki değişiklik nedeniyle davacı yükleniciye gerekli süre uzatımlarının verildiğini, dava konusu işin sözleşme ve eklerine uygun olarak tamamlandığını, dolayısıyla geçici ve kesin kabullerinin yapıldığını, davacının ihalede verdiği teklif rakamları ve oranının değişken olduğunu, yani sabit olmadığını,

nitekim sözleşmeyle öngörülen satış toplam gelirinin davacı yanın da beyan ettiği üzere sözleşmede öngörülenin çok üzerindeki bir rakam olan 191.779.821,20-TL olarak gerçekleştiğini, dolayısıyla ortada herhangi bir imkansızlık ve öngörülemezlik halinin bulunmadığını, satış toplam gelirindeki artışın yalnızca davalının pay toplam gelirinin değil davacı payı toplam gelirinin de artması anlamına geldiğini, paylaşımda sözleşmede yer alan ve paylaşım sırasında dikkate alınması gereken TEFE-TÜFE artış oranlarına göre yapılan güncelleme hesabıyla tarafların paylarının belirlendiğini,

ayrıca tüm edimler karşılıklı olarak ifa edildikten sonra sözleşmeye ve hakkaniyete aykırılık iddiasının hukuki dayanaktan yoksun olduğunu ileri sürerek davanın reddine, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davacıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Davacı vekili uyap üzerinden gönderdiği 25/09/2019 tarihli dilekçesi ile davadan feragat ettiğini beyan etmiştir. Davaya son veren taraf işlemlerinden olan davadan feragat, davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir.(HMK.307/1) Feragat, dilekçeyle veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılır. (HMK.309/1) Feragatin hüküm ifade etmesi, karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir. (HMK.309/2) Davacı vekilinin davadan feragat ettiği, vekilin vekaletnamesinde feragat yetkisinin bulunduğu görülmekle 6100 Sayılı HMK'nun 307-312. maddeleri gereğince davanın feragat nedeniyle reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · E-imzalı · Üye ... · E-imzalı · Üye ... · E-imzalı · Katip ... · E-imzalı