Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/949 K.2020/561

Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu 09/12/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ortaklarından ...'ın ... ilçesi, ... Mah.'de kain ... ada ... nolu parsel ile ... ilçesi ... Mahallesinde kain ... ada ... nolu parselde bağımsız bölüm niteliğinde taşınmazı bulunduğunu, taşınmazlar maliki ve şirket ortağı ...'ın taşınmazları müvekkili şirkete ayni sermaye olarak koyacağından dolayı taşınmazların öz sermayeye esas rayiç değerinin belirlenmesini talep ve dava etmiştir.

Sermayeye konu taşınmazlara ait tapu kayıtlarının celp ve tetkikinde taşınmazlar üzerinde dava tarihinden önce tesis edilmiş ipotekler ile hacizlerin bulunduğu anlaşılmıştır.

Dosyanın tevdi edildiği bilirkişi ... düzenlemiş olduğu 11/11/2020 tarihli raporunda özetle; dava konusu taşınmazların ... adına kayıtlı olduğu, taşınmazlar üzerinde muhtelif ipotekler ile hacizlerin bulunduğu, dava tarihi itibariyle ... mahallesinde kain taşınmazın rayiç değerinin 2.500.000-TL olduğunu, Küçükçekmece .... Mahallesinde kain taşınmazın ise rayiç değerinin 4.200.000-TL olduğunu teknik kanaati olarak belirtmiştir.

Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; öz sermayeye konu edilecek olan taşınmazlar üzerinde dava dışı gerçek ve tüzel kişiler lehine ipotek ve hacizlerin bulunduğu, TTK 342/1 maddesi gereğince üzerinde sınırlı ayni bir hak (ipotek) veya haciz bulunan taşınmazların ayni sermayeye konu edilemeyeceği, bu nedenlerle davacı tarafından açılan davanın reddine karar vermek gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.