Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/161 K.2024/514

Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

davacı vekili özetle; müvekkilinin Silivri İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, ... Ada .... Parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın maliki olduğunu, müvekkilinin maliki olduğu yukarıda ada ve parsel bilgileri verilen taşınmazı, yeni kurmak istediği şirkete sermaye olarak koymak istediğini, belirtilen sebeplerle söz konusu gayrimenkulün sermaye olarak şirkete eklenebilmesi için değerinin bilirkişilerce TTK 343 Maddesi gereğince tespitine karar verilmesini, netice olarak; Silivri İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazın öz sermaye tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

İşbu dava dosyası Silivri ...Asliye Hukuk Mahkemesinin 06/02/2024 gün ve ... esas ... karar sayılı görevsizlik kararı üzerine mahkememize intikal etmiştir.

DELİLLER

Silivri Belediye Başkanlığı plan örneği, Silivri Tapu Müdürlüğü tapu kaydı, bilirkişi raporu.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343. maddesi kapsamında değer tespiti istemine ilişkindir. Davacı tarafça gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır.

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 342. maddesinde; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği, hizmet edimlerinin kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacakların sermaye olamayacağı, aynı yasanın 343. maddesinde;

konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğunun; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirleneceği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerlerinin;

ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanacağı, bu rapora kurucuların ve menfaat sahiplerinin itiraz edebileceği, mahkemenin onayladığı bilirkişinin kararının kesin olacağı, düzenlemesi yer almaktadır.

Talep, tespit isteminden ibaret olup, celp olunan tapu ve plan örneği, 05/04/2024 tarihinde UYAP'a kaydedilen bilirkişi raporunun TTK.'nun 342. maddesi ve özellikle 343. maddesinde belirtilen nitelikte değerlendirme kriterlerine göre İstanbul İli, Silivri İlçesi, ... Mahalle, ... Ada, ... Parsel, 56.364,81 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli, ana taşınmazın brüt alan üzerinden birim m2 ve ... adına kayıtlı 1/1 hisse (tam) payının rayiç değeri tespit edilmiş, taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak, tedbir, haciz ve ipotek bulunmadığı değer tespitinin yapıldığı anlaşılmakla söz konusu raporun onaylanması uygun görülerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Başkan ... · ¸ Üye ... · ¸ Üye ... · ¸ Katip ... · ¸