Bakırköy 8. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/169 K.2024/27

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili tarafından dava dilekçesi ile. İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... sokak, No:4 D:3 adresinde yer alan ve tapuda ... Ada, ... Parsel 3 bağımsız no'su ile kayıtlı daire vasıflı taşınmaz 29.08.2024 tarihinde satım yolu ile müvekkil adına tescil ediğini, taşınmaz,ın ticari krediden kaynaklanan 31.01.2024 tarihli ... yev no %70 faiz ile davalı ...

Bankası A.Ş. lehine 2.100.000,00-TL bedelli ipotek ile yükümlü olarak satın alındığını, müvekkilinin taşınmazı satın alırken banka ve satın aldığı kişilerle yaptığı sözlü görüşmelerde, ticari krediden kaynaklanan ipotek alacağından 67.000-TL kaldığı bilgisi ile taşınmazı satın aldığını, sonrasında banka ile yapılan sözlü görüşmede 67.000-TL ödense dahi ipoteğin fek edilmeyeceği söylendiğini, bakiye ipotek alacağının tarafınca ödenmesi ve ipoteğin fekkinin sağlanması amacıyla dava açtığını, bakiye ipotek alacağının 67.000-TL olduğunu,

alacak miktarının mahkeme veznesine depo edilmesine ve fazlaya ilişkin ipotek borcunun olmadığının tespiti ile davalı .... Bankası A.Ş. adına olan 31.01.2024 tarih ve ... Yevmiye no’lu İpoteğin terkin edilmesine, masraf ve ücreti vekaletin davalıya tahmil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

30/11/2021 gün ve 31675 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Hâkimler ve Savcılar Kurulu 1. Dairesi'nin 25/11/2021 gün ve 1232 sayılı kararı ile finans dava ve işlerine bakmak üzere ihtisas mahkemelerinin belirlenmesine karar verilmiş olup Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı yargı çevresinde ihtisas mahkemesi olarak 6. Asliye Ticaret Mahkemesi belirlenmiştir. Dava dilekçesi kapsamında söz konusu uyuşmazlığın ticari krediden kaynaklandığı ve davaya konu talebe finans mahkemesi tarafından bakılması gerektiğinden dosyanın Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne tevzi edilmek üzere Bakırköy Hukuk Mahkemeleri Tevzi Müdürlüğü’ne gönderilmesi için aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.