Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/1516 K.2025/1357

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı...vekili dilekçesinde özetle; Müvekkili tarafından kurulacak olan şirketin sermayesi olarak, adına kayıtlı bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 988 Ada, 3 Parsel numaralı taşınmazı ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediğini, belirtilen bu taşınmazı ayni sermayeye katmak için mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME

Dava hukuki niteliği itibarıyla TTK 342-343 maddeleri uyarınca hasımsız olarak açılan, kurulacak olan şirkete sermaye olarak konulacak davacıya ait taşınmazın ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır.... İli, ... İlçesi, ... Mah. 988 Ada, 3 Parsel taşınmazın tapu kaydı getirtilmiş, tapu kaydının incelenmesinde taşınmazın şerhler kısmında "...

25/04/2019 tarih ve 2019/ sayılı yazısına istinaden taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde ... den uygunluk görüşü alınması zorunludur." şerhinin bulunduğu görülmüştür. ... tarafından gönderilen 03/12/2025 tarihli yazıda, dava konusu taşınmazın davacı...tarafından kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulmasında sakınca olmadığı bildirilmiştir.Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, konusunda uzman bir İnşaat Mühendisi, 1 Emlakçı bilirkişiden 23/12/2025 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.

Alınan bilirkişi kurulu raporunda, ... ili, İlçe ... ilçesi, ... Mahallesi 988 Ada, 3 sayılı Parsel, Tapu Alanı: 10.904,96 m², Nitelik"Arsa" Mevkii Dağeteği, Pafta: H22-C-01-D-3, H22-C-01-D-3-B, Olan Ana Taşınmazın.

Dava Tarihi ile (25/11/2025) Toplam Değeri: 265.000.000,00 TL olacağı görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.Davacı...vekili 31/12/2025 tarihli oturumdaki beyanında; bilirkişi raporuna bir itirazı olmadığını beyan etmiştir.Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda dava konusu taşınmazın 22/11/2025 tarihi itibarıyla ayni sermaye değerinin 265.000.000,00 TL olduğunun tespitine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · ¸E-imzalıdır. · Üye ... · ¸E-imzalıdır. · Üye ... · ¸E-imzalıdır. · Katip ... · ¸E-imzalıdır.