Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/890 K.2023/803

3- ... - .. Üçevler Mah. Ünay Sk. No:38D İç Kapı No:6 Nilüfer/ BURSA, 4- ... - ..... Üçevler Mah. Ünay Sk. No:38E İç Kapı No:7 Nilüfer/ BURSA, 5- ... - ..... Üçevler Mah. Ünay Sk. No:38C İç Kapı No:10 Nilüfer/ BURSA, 6- ... - ....... Beşevler Mah. Bilgi(130) Sk. No:13 İç Kapı No:19 Nilüfer/ BURSA, 7- ... - ...... Üçevler Mah. Ünay Sk. No:38C İç Kapı No:2 Nilüfer/ BURSA, 8- ... - ...... Beşevler Mah. Bilgi(130) Sk. No:13 İç Kapı No:18 Nilüfer/ BURSA, 9- ... - ... Kültür Mah. Arif Sk. No:3E İç Kapı No:4 Nilüfer/ BURSA, 10- ... - ..... Ücevler Mah. Ünay Sk. Doğa Sit. E Blok No:38 D :9 Nilüfer/ BURSA, 11- ... - .... Üçevler Mah. Ünay Sk. No:38E İç Kapı No:10 Nilüfer/ BURSA

VEKİLİ

Av. ..... - [16095-90781-..] UETS

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 08/06/2022

KARAR TARİHİ : 26/09/2023

Mahkememize açılan davanın açık muhakemesi sonunda ;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Dava dışı ... İnşaat Ticaret ve Sanayi Litd Şti ile toprak sahipleri ..., ... ve ... arasında 2009 yılında Bursa 9. Noterliğinin 25/05/2009 tarih ve 13991 yevmiye numarası ile "Düzenleme Şeklinde gayrimenkul satış vaadi bağımsız bölüm karşılığı inşaat sözleşmesi" imzalandığını, ...

İnşaat ŞTİ'nin toprak sahiplerine sözleşmede belirtilen süreler içerisinde edim yükümlülüklerini yerine getirmemesi üzerine bursa 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/4 Esas ve Bursa 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/410 Esas sayılı dosyaları ile görülen davalar devam ederken, ... İnşaat ile toprak sahipleri arasında 28/03/2016 tarihinde Sulh Sözleşmesi imzalandığını, imzalanan Sulh Sözleşmesi kapsamında davalı ... Mühendislik İnşaat Taahhüt San. Tic. Ltd.

Şti ile inşaatta eksik kalan işlerin ... Mühendislik İnşaat tarafından tamamlanmasına ilişkin tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenleyen, 10/01/2020 tarihli bir protokol imzalandığını, hemen ardından davalı ... Mühendislik ile toprak sahipleri arasında 20/01/2020 tarihli Bursa 10. Noterliğinin 002417 yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi bağımsız bölüm karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yüklenici ...

Mühendislik ve toprak sahipleri ile 20/01/2020 tarihli Bursa 10. Noterliğinin 002417 yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi bağımsız bölüm karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında kendi payına düşen daireleri satmaya başladığını, davalı ...

Mühendislik İnşaat ile davacının 22.03.2021 tarihinde Bursa İli Nilüfer İlçesi Üçevler Mah. 3107 ada 1 parselde bulunan C blok 15 nolu DUBLEX DAİRE ve Bursa İli Nilüfer İlçesi Üçevler Mah. 3107 ada 1 parselde bulunan C blok 16 nolu dubleks daireler ile Bursa ili Üçevler Mah. 3093 ada 4 parselde bulunan B Blok 3 nolu dairenin satışı üzerinde sözleşme imzaladıklarını, müvekkili tarafından ise işbu dairelerden C BLOK D:15 için 650.00TL bedel ile C BLOK D:16 için 325.000TL olan toplam 975.000TL(117000USDT) (peugeot 206 model 2007 marka bir araç da 60.000tl bedel karşılığında davalıya devredilmiştir. ) bedelini ödediğini,

arz edilen ve resen gözetilecek nedenler ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, davalarının kabulüne, davalı ... Mühendislik ile ...

İnşaat arasında derdest olan Bursa 13.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/219E. arasında ki dava ile davacı müvekkilin zorunlu dava arkadaşlığının olması halinde huzurda ki davanın Bursa 13.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/219E. dosyasında birleştirilmesini, Bursa ili Nilüfer İlçesi Demirci Mah. H21C10A1B pafta, 3107 ada no, 1 parsel de ki taşınmaz, Bursa ili Nilüfer İlçesi Demirci Mah. H21C05D4C pafta, 3096 ada no, 1 parsel de ki taşınmaz, Bursa ili Nilüfer İlçesi Demirci Mah. H21C05D4D pafta, 3093 ada no, 1 parsel de ki taşınmazların tamamına teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasını,

mümkün olmaması durumunda Bursa ili Nilüfer İlçesi Demirci Mah. H21C10A1B pafta, 3107 ada no, 1 parsel de, kain olan C Blok D:15 ve C Blok D:16 da bulunan dubleks daireler ile Bursa ili Üçevler Mah. 3093 ada 4 parselde bulunan B blok D:3 de bulunan dairelerin tapu kaydı üzerine,

teminatsız olarak üçüncü kişilere devir yasağı şeklinde teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasını, Bursa ili Nilüfer İlçesi Demirci Mah. H21C10A1B pafta, 3107 ada no, 1 parsel de, kaim olan C BloK D:15 ve C Blok D:16 da ki dubleks dairelerin ... adına tescilini, Bursa ili Nilüfer İlçesi Üçevler Mah. 3093 ada, 4 parsel de, kain olan B Blok D:3 de bulunan dairenin ... adına tescilini, mümkün olmaması durumunda işbu taşınmazın enflasyon değerleri de göz önüne alınarak karar aşamasında ki gerçek değeri üzerinden bedelinin davacı müvekkile yasal faizi ile birlikte ödenmesini,

yargılama gideri ve avukatlık ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/560 esas sayılı dosyası mahkemeden fiziki olarak istenmiş ve her iki dosya incelenerek iki dosya arasında fiili ve hukuki irtibat olduğu anlaşıldığından birleştirme hususu incelenmiş ve mahkememizin iş bu dava dosyası ile Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/560 esas sayılı dosyaları arasında tarafları ve konuları bakımından hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu, davanın aynı hukuki ilişkiden kaynaklandığı ve dava dosyalarının birlikte görülmesinde usul ekonomisi yönünden de yarar görülmekle HMK.'nun 166. maddesi uyarınca Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/560 esas sayılı dosyası ile eldeki dava dosyasının birleştirilmesine karar verilmesi gerektiği sonuç ve kanaatine varılmıştır.

Katip ... · ✍e-imzalı Hakim .. · ✍e-imzalı