Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/744 K.2024/1169

:2-

DAVA

Kayyımlık (Ticari Şirkete Kayyım Atanması)

DAVA TARİHİ : 02/08/2024

KARAR TARİHİ : 13/11/2024

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH :21/11/2024

Mahkememizde görülmekte olan Kayyımlık (Ticari Şirkete Kayyım Atanması) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... müvekkilinin davalı ... Gayrimenkul Yatırım AŞ’nin %50 paylı kurucu ortağı olduğunu, diğer kurucu ortak yine %50 pay sahibi olan ... Makine Tasarım İnşaat San. ve Tic Ltd Şti olduğunu, davalı ...

Gayrimenkul Yatırım AŞ. .../... adresinde mukim olup, bu taşınmazın maliki olduğunu, şirketin tek aktif faaliyet konusu maliki olduğu taşınmazı kiralamak olduğunu, şirketin kurucu ortağı olan davalı şirketin yazılı bir kira sözleşmesi yahut TTK-395 vd maddeleri uyarınca alınmış bir izin olmaksızın esas sözleşmeye aykırı olarak şirkete ait gayrimenkulde faaliyet gösterdiğini, her ay şirket hesabına kira adı altında ödemeler yaptığını, şirket ana sözleşmesinde gayrimenkulün yalnızca başkalarına kiralanacağı açıkça belirtilmişken mevcut durumda davalı ortağın şirket bünyesinde faaliyet göstermesinin hukuka aykırı olduğunu,

müvekkilin tek başına temsil yetkisi olmadığından bu batıllığı ileri süremediğini, gayrimenkulün üst katında ... Tekstil Kimya San. ve Dış Tic. Ltd Şti’nin faaliyet gösterdiğini, ancak ... Denizcilik Lojistik İnş. Tekstil ve Dış Tic.

Ltd Şti isimli bir şirketten de her ay ödemeler geldiğini, bu şirketin ikametgahının müvekkilin ortağı olduğu şirketin gayrimenkulünün adresi olduğunu, bu iki firmanın da yetkilisinin aynı kişi olduğunu, ödemenin ise yanızca ... şirketinden geldiğini, ...

Tekstil firmasından hiçbir ödeme gelmediğini, kira bedellerinin rayiç değerinin altında olduğunu, yönetimde kitlenme dolayısıyla ortakların bir araya gelip karar alamamasından dolayı bu sorunların çözülemediğini ileri sürerek geçerli bir kira sözleşmesi olmadığı için ... Makine Tasarım İnşaat San. ve Tic Ltd Şti ve ... Tekstil Kimya San. ve Dış Tic. Ltd Şti'ne karşı el atmanın önlenmesi davası açmak üzere ...

Gayrimenkul Yatırım AŞ'ne kayyım tayinine karar verilmesinini, Eğer ki mahkemece geçerli bir kira sözleşmesi olduğu kanaatinde olunursa şirkete ait gayrimenkulü kullanan ... Makine Tasarım İnşaat San. ve Tic Ltd Şti, ... Denizcilik Lojistik İnş. Tekstil ve Dış Tic. Ltd Şti ve ... Tekstil Kimya San. ve Dış Tic.

Ltd Şti'ne karşı kira hukuku kapsamında öncelikle tahliye davası ve tahliye davası öncesi yürütülmesi gereken icra takibi, ihtarname vb süreçler, tahliye şartları oluşmamışsa kira bedelinin uyarlanması, tespiti vb davaları açmak üzere ... Gayrimenkul Yatırım AŞ'ne kayyım tayinine karar verilmesini, taraflar arasındaki durum gözetilerek ayrıca TMK m. 427 gereği ... Gayrimenkul Yatırım AŞ'ne yönetim kayyımı atanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı ...

Makine Tasarım..Ltd Şti vekili, davanın açılmasında hukuki yararın bulunmadığını, şirketin organları aracılığıyla kararlar alması ve faaliyet göstermesinin esas olduğunu, tarafların ortağı bulunduğu diğer davalı şirkete ödenen kira gelirleri sayesinde ortakların gelir elde ettiğini, müvekkili yönünden davanın pasif husumet yokluğundan reddi gerektiğini, kayyım atanması istenen şirketin bir yönetim kurulu başkanı davacı olup diğer yönetim kurulu üyesininde müvekkli şirket olduğunu,

davacının "yönetim kurulu başkanı" olarak yönetim kurulunun ya da genel kurulun toplanmasını ve iddia ettiği hususları dermayen etmesi ve bu hususta karar alınması teklifini sunup uyuşmazlık konusunun giderilmesini sağlayabilirken bunu yapmadığını, davacının olumsuz tavırları nedeniyşe davalı şirketin yönetimin kilitlendiğini, bunun için davalı diğer yönetim kurulu üyesi ...

Makine'nin ya da temsilcisi olan ...'ın davalı ... şirketi'ne yönetim kayyımı olarak atanması gerektiğini belirterek davacı yanın şirkete temsil kayyımı atanması taleplerinin reddine, davalı ... şirketine yönetim kayyımı atanması talebinin kabulüne karar verilmesini istemiştir. Uyuşmazlık, davalı ... Gayrimenkul AŞ hakkında kayyım koşullarının bulunup bulunmadığı ve kayyım isteminde hukuki yararın olup olmadığı noktasında toplanmaktadır.

HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLER VE GEREKÇE

Dava, kira hukukundan kaynaklı tahliye ve haksız işgalden dolayı el atmanın önlenmesi davası açılmak üzere davalı ... Gayrimenkul Yatırım AŞ'ne kayyım tayini, ayrıca TMK m. 427 gereği ... Gayrimenkul Yatırım AŞ'ne yönetim kayyımı atanması istemlerine ilişkindir.Davalı ... Gayrimenkul Yatırım AŞ’nin sicil kayıtlarının incelenmesinde; davacı ... ve davalı ...

Makine Tasarım..Ltd Şti’nin %50’şer pay oranında davalı şirketin ortağı olup, her iki ortağın müştereken temsile yetkili olduğu görülmüştür.6102 sayılı TTK'nın anonim şirketleri düzenleyen 530.maddesindeki düzenlemeye göre; anonim şirketlerde şirketin kanunen gerekli organların birisinin eksik olması veya genel kurulun toplanamaması hallerinde ilgililerin mahkemeye müracaatı ile mahkeme tarafından şirketin durumunun kanuna uygun hale getirilmesi için gerekli işlemler düzenlenmiş olup, bu süre içerisinde durumun düzeltilememesi halinde mahkemece şirketin feshine karar verileceği,

bu aşamada mahkemece şirkete durumun uygun hale getirilmesi için kayyım da tayin edilebileceği anlaşılmakta olup, 531.madde hükmü de haklı sebeplerle feshi düzenlemiştir. Davacı tarafça, şirkette genel kurulun yapılamaması veyahut şirket organlarından birinin eksikliği ileri sürülmemiş ve fakat diğer davalı ile birlikte yarı oranında ortağı ve müştereken yetkilisi oldukları davalı ...

Gayrimenkul AŞ’nin davalı ortağın kendi insiyatifleri ve menfaatleri doğrultusunda yönetildiği, davacıya bilgi verilmediği, taraflar arasında iletişimsizliğin söz konusu olduğu, şirket yönetiminin kilitlendiği iddia edilerek şirkete kayyım atanmasını talep etmiş ise de, davacı tarafın iddialarının yönetim kurulunun kişisel sorumluluklarını gerektirmekte olup, kanunda belirtilmiş olan kayyım atanması için gerekli koşulların bu davada oluşmadığı,

tüm bu sebeplerin şirkete kayyım atanması için haklı neden teşkil etmediği anlaşılmaktadır.Şirketin organlarından birisinin eksikliğinin söz konusu olması ki, bu kapsamda şirketin organlarının şeklen mevcut olmasına rağmen herhangi bir nedenle çalışamaması hali de organ yokluğu kavramı içerisinde kabul edilmekle-veyahut da genel kurulun uzun zamandır toplanamıyor olması halinde TTK m.530’e dayalı haklı nedenle şirketin feshi davasında şirkete kayyım atanabileceği oysa ki bu hususta açılmış bir dava olmadığı, nitekim TTK'nun 365. maddesinde, anonim şirketlerin yönetim kurulu tarafından yönetilip ve temsil olunacağının düzenlendiği,

davalı anonim şirkette organ boşluğu bulunmadığı, yönetim kurulunun görevden alınması, seçilmesi TTK'nun 408(2)-b gereği şirketin genel kuruluna tanınmış bir yetki olduğu, TTK'nın 364. maddesi uyarınca yönetim kurulunu azil yetkisinin genel kurulun mutlak yetkilerinden olmasına göre eldeki davanın dinlenemeyeceği anlaşılmaktadır.

Asıl olan şirketlerin ortakları tarafından alınan kararlar ile belirlenen yöneticiler tarafından yönetilmesi olduğu, şirkette organ boşluğu olmadığı, mevcut yöneticilerin görevlerini gereği gibi yerine getirmiyor ve bu nedenle şirket zarara uğruyorsa zarara yol açan yöneticinin şirkete ve dolayısıyla diğer ortaklara verdiği zararların tazmini için her zaman dava açılmasının mümkün olduğu, yöneticilerin sorumluluğu davasına konu olabilecek hususlar, tek başına şirkete kayyımı atanmasının gerekçesi olamaz.

Şirketi yönetenlerin şirkete ve paydaşlara verdikleri zararların tazmini, açılabilecek bir sorumluluk davasında her zaman hükme bağlanabilir (... 11 HD’nin 31.05.2023 tarih ve 2022/ E-2023/ K. sayılı ilamı).Yukarıda açıklanan nedenler, davacının davasının reddine dair aşağıdaki karar tesis edilmiştir.

Başkan · e-imza · Üye · e-imza · Üye · e-imza · Katip · e-imza