Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/382 K.2025/454

Öncesinde ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 20/02/2025 tarihli 2025/ esas 2025/ sayılı kararı görevsizlik kararı ile mahkememize tevzi edilen şirketin ihyası davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline davalı şirket personellerince ulaşıldığını, davalı tarafından tesiste ağırlandığını, kendilerine orada bulunan örnek daireler gezdirildiğini, oluşturulan atmosferin etkisiyle ve devre mülk satışı yapacağı bedelinin sadece o güne has olarak indirimli olduğunu, bu bedelden tekrar alınmasının mümkün olmayacağının belirtildiğini, müvekkilinin sağlıklı düşünme fırsatı engellenerek müvekkili ile davalı arasında satış sözleşmesi kurulduğunu, fakat söz konusu satış sözleşmesi devre mülk satış sözleşmesi olduğunu, müvekkilin iradesi yanıltıldığını ve hatalı bilgi verilecek satış yapıldığını,

müvekkilinin önce 19.02.2021 tarihinde ... nolu sözleşme kurulduğunu, söz konusu sözleşme bedelinin 42.500 TL olarak belirlendiğini, müvekkilinin söz konusu devre mülkü satın aldığını, fakat başta vaad edildiği gibi kiralama yada satış ofisi kurulmadığını, söz konusu devre mülkün müvekkili tarafından hiç kullanılmadığını, müvekkiline verilen sözler de tutulmadığı için tekrar görüşmek ve devre mülk hakkını iade için görüşmeye gittiğini, müvekkilinin söz konusu tesisi gezemediği ve imkanlarından yararlanamadığı için satmak için firmaya tekrar başvurduğunu,

üyeliğinin ve tatil paketinin yükseltilmesi halinde satış yapılabileceğini yada daha iyi imkanlar sağlanabileceğinin vaat edildiğini, bunun üzerine müvekkiline 12.04.2021 tarihinde nolu hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi ile yeni devre mülk satıldığını, daha sonra aynı şekilde 24.02.2022 tarihinde ... nolu hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi kurulduğunu, müvekkili sözleşmelerden ve borç yükünden kurtulmak için tekrar görüşme sağladığını, bu kez ... Gayrimenkul İnş. Tur.

Gıda Paz. Org. Ltd.

Şti tarafından 27.09.2022 tarihinde ... ve 10.11.2022 tarihinde ... nolu hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi nolu hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi kurulduğunu, söz konusu devre mülkler için müvekkiline banka kredi çekmesi konusunda yönlendirme yapıldığını ve ciddi bir borç yükü altına sokularak toplam 158.500 TL ödeme yaptırıldığını, hiçbir sözleşmeye ek cayma formu ve bilgilendirme verilmediğini, müvekkili bu tarihe kadar söz konusu hiçbir devre mülkü kullanmadığını, hatta tesisi görmediğini,

müvekkilimize davalı şirket tarafından vaat edilen hiçbir şeyin bugüne kadar gerçekleştirilmediğini ve müvekkili cayma hakkını kullanmak istemiş olmasına karşın, iletişim kurma çabalarının sonuçsuz kaldığını derdini anlatabileceği muhataplar tarafından soruna ilişkin çözüm yaratılmadığını ve yeniden borç yükü altına sokulduğunu, bu sebeple ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2023/...

Esas Sayılı dosya ile devre mülkü bedelinin iadesi ve sözleşmelerin iptali talepli dava açıldığını, yapılan yargılama esnasında ... Gayrimenkul İnşaat Tur.Gıda Paz. Org. Ltd. Şti. Sicilden terkin edildiği öğrenildiğini, sicilden resen terkin edilen şirkete ait adres yerinin ... olduğunu, ... Gayrimenkul İnşaat Tur.Gıda Paz. Org. Ltd. Şti. isimli şirket ... vergi numarası ile ...

Ticaret Sicil Müdürlüğü’ne kayıtlı olup şirketin adresinin ... olduğunu, tüzel kişiliğin sona erdirilmesi için tasfiye işlemlerinin eksiksiz tamamlanması gerektiğini, eğer tasfiye işlemleri gerektiği gibi tamamlanmamış ve tasfiyesi gereken hususlar eksik bırakılmış ise, tüzel kişilik ticaret sicilinden silinse bile, tüzel kişiliğin sona erdiğinin kabulünün olanaksız olduğunu, bu nedenlerle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla; sicilden resen terkin olunan ...

Gayrimenkul İnşaat Tur.Gıda Paz. Org. Ltd. Şti.’in ihyasını, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür.

DELİLLER VE GEREKÇE

Dava; şirketin ihyasına ilişkindir. ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 20/02/2025 tarihli 2025/ esas 2025/ sayılı kararı görevsizlik kararı ile gönderilen dosyanın mahkememizin 2025/ sırasına kaydı yapılarak yargılamaya devam olunmuştur.

Mahkememizce ... Ticaret Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılarak ...

GAYRİMENKUL İNŞAAT TURİZM GIDA PAZARLAMA ORGANİZASYON LİMİTED ŞİRKETİ'nin kayıtları istenmiş, verilen cevap yazısında anılan şirketin tasfiyesinin sona erdiği 06.05.2024 tarihinde tescil edildiğinden sicil kaydı terkin olunduğunun, ancak daha sonra şirketin sicil kaydının yeniden ihyasına 07/02/2025, 20/03/2025 tarihlerinde tescil edildiğinden Müdürlüklerinde kaydının yeniden açıldığının, şirketin 04/12/2023 tarihli tescilinden itibaren tasfiyesi, tasfiye sonu ve yeniden ihyası ile ilgili olarak dosyasına intikal eden tüm sicil kayıtlarının gönderildiği anlaşılmıştır.

Mahkememizce Ticaret Sicil Memurluğundan yapılan araştırmada ihyası talep edilen şirketin adresinin ".../... " olduğu görülmüştür. 6102 Sayılı TTK.547/1 maddesi gereğince ihya davasında yetkili mahkeme şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesidir. Dosya içerisinde bulunan Ticaret Sicil Müdürlüğü yazısından ihyası istenen şirketin terkin olunmadan önceki adresi .../...'dur.

Anılan hüküm kesin yetki kuralı olup, kamu düzenine ilişkin bulunduğundan yargılamanın her aşamasında resen dikkate alınacağından HMK.nun 114-c, 115/2 maddesi uyarınca mahkememizin yetkisizliğine, davanın yetkisizlik nedeniyle usulden reddine, karar kesinleştiğinde ve talep halinde dosyanın yetkili ... ... TİCARET MAHKEMELERİNE gönderilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM; Gerekçesi ve ayrıntısı yukarıda açıklandığı üzere;

1-Mahkememizin YETKİSİZLİĞİNE, Davanın YETKİSİZLİK NEDENİYLE USULDEN REDDİNE, Davaya bakmaya yetkili mahkeme ... Asliye Ticaret Mahkemesi olduğundan HMK 20. Maddesi uyarınca kararın kesinleşmesinden itibaren 2 haftalık süre içinde talep edilmesi halinde dosyanın yetkili ... ... NÖBETÇİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNE GÖNDERİLMESİNE,

2-Harç, masraf, avans ve vekalet ücreti hususlarının yetkili mahkemece karara bağlanmasına, herhangi bir sebeple yetkili mahkemede yargılamaya devam olunmaması halinde mahkememize iletilecek bir dilekçe ile yargılama giderlerine hükmedilebileceğine,

Başkan ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Katip ... · e-imza