İstanbul 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/520 K.2025/612

Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonrasında;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile dava dışı ... arasında 01/04/2011 tarihinde tanzim ve imza olunan İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 3 pafta ... parseller ve 1/3-3/1 pafta ... parsele dair Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım Usuli ile Yapılması İşine Ait Sözleşme kapsamında anılan parseller üzerinde müvekkilleri tarafından ...

Projesi adıyla konut, ofis ve AVM inşaatı yapıldığını, inşaatı tamamlanan ve işletilmeye başlanılan Proje’ye dair enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla davalı tarafından İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 17328 parselde yer alan ..., ..., ... numaralı Trafo Merkezleri ile enerji tahsis edilen 5700 KvA-AG 18500 KvA-OG (toplam 24200 KvA) ve yer altı kablo tesisi için 31/12/2013 tarih ...-...

Sayılı Tip C Özel enerji müsaade belgesine istinaden, 19/03/2014 tarih ve 92 Sayılı onay projesi ile 11/02/2016 tarihinde Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın 07/01/2016 tarihli ve 43 sayılı yazısı gereği 18/02/2016 tarih ve 349 sayı ile onaylanan geçici kabul tutanakları; (..., ... ve ... numaralı Trafo Merkezleri için ayrı olarak düzenlenen 3 tutanak) 34,5 Kv.

29300 kVA-OG Tesis projesi satış ve Trafo Merkezi O.G Tekhat seması ve irtibatlı yer altı kablo tesisleri onaylanmış olduğunu, güncel Elektrik Piyasası Bağlantı ve Sistem Kullanım Yönetmeliği’nin 21/2 numaralı maddesi uyarınca ilgili elektrik enerjisi tesislerine dair müvekkillerince karşılanan yatırım bedelinin davalı tarafından müvekkillerine geri ödenmesi talebini içerir 15/12/2020 tarihli talep yazısı davalıya sunulmuş olduğunu,

bu talep yazısına binaen düzenlenerek müvekkillerine iletilen davalının bila tarih ve sayılı cevabi yazınızda yatırımı gerçekleştiren müvekkiline Proje ihalesini açan İBB tarafından ilgili yatırımlara dair bir bedel ödemesi gerçekleşip gerçekleşmediğinin bilinmemesinden bahisle gerçek hak sahibinin belirlenemediği ifade edilerek Yönetmelik madde 21/2 kapsamında ilgili yatırım bedellerinin Müvekkiline geri ödenmesi talebi reddedilmiş olduğunu ileri sürerek Elektrik Piyasası Bağlantı ve Sistem Kullanım Yönetmeliği’nin 21/2 ve 21/5 numaralı hükümleri uyarınca inşası tamamlanan 29617 numaralı Trafo Merkezleri ile enerji tahsis edilen 29300 KvA

SM-TM ve OG yer altı kablo tesisi için yapılan yatırımların; işbu dava HMK madde 109 çerçevesinde kısmi dava olarak ikame edildiğinden, bu aşamada 1000 TL'sinin muacceliyet tarihi olan geçici kabul tarihinden itibaren Tüketici Fiyat Endeksi oranında güncellenerek 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun hükümlerine göre belirlenen kanuni faiz oranı ile birlikte Müvekkili Şirketlere nakden ve defaten ödenmesine, davanın kabulüne, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davacı vekili 07/07/2025 tarihli dilekçesi ile 1.000,00 TL olan dava değerini 5.626.690,06 TL'ye yükseltmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu dağıtım varlıkları bedelinin tahsili bakımından davacıların aktif dava ehliyeti bulunmadığını, müvekkili şirket ile ... arasında imzalanan İşletme Hakkı Devir Sözleşmesi hükümleri gereğince, dağıtım tesislerinin mülkiyeti ...'a ait olduğundan husumetin müvekkili şirkete yöneltilmesi doğru olmadığını, Yüksek Planlama Kurulu'nun 17.03.2004 tarih ve ... sayılı kararı ile kabul edilen "Elektrik Reformu Özelleştirme Stratejisi Belgesi" çerçevesinde Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun 04.02.2004 tarih, 2004/22 numaralı kararı ile ...

A.Ş. Özelleştirme kapsam ve programına alınmıştır. Bu kapsamda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının 21.07.2006 tarih ve ... sayılı yazısı ve 24.07.2006 tarih, 31-153 sayılı Yönetim Kurulu Kararına istinaden ... Genel Müdürlüğü ile %100 hissedarı olduğu ... ...

Anonim Şirketi arasında İşletme Hakkı Devir Sözleşmesi 24.07.2006 tarihinde imzalanmış olduğunu, Özelleştirme yüksek Kurulu'nun 07.03.2013 tarih ... sayılı kararı ile müvekkili şirketin %100 oranındaki hissesinin ... ortak girişim grubuna satılmasına karar verilmiş, daha sonra ise özelleştirme usulleri gereği bu ortak girişim grubunun bir şirketi olan ... Enerji Dağıtım ve Perakende Hizmetleri A.Ş.

İle 28.05.2013 tarihli Hisse Satış Sözleşmesi imzalanarak müvekkili kurumun özelleştirme süreci tamamlandığını, müvekkilinin %100 oranındaki hissesi ...

Enerji Dağıtım ve Perakende Hizmetleri A.Ş.'ne aittir ve müvekkili bütünüyle özel sektör şirketi olduğunu, davayı ve Husumeti Kabul Anlamına Gelmemek Kaydı ile, Kullanıcı Tarafından Tesis Edilen Dağıtım Varlıklarına ve bu varlıklardan hangilerinin bedellerinin ne suretle ödeneceğine ilişkin mevzuat hükümleri açık olup bu hükümlere aykırı olarak açılan davanın reddine karar verilmesini, davacının iş bu davaya konu ettiği dağıtım varlığı tesis bedeli zaten tesis sözleşmesi imzalanan hak sahibine ödenmiş olup davacıların bu davayı açmada hukuki yararı bulunmadığı gibi ilgili bedelin mükerrer olarak davacılara ödenmesi de mümkün olmadığını,

dava konusu borç ödenmiş olmakla ödenen borcun faizinin istenilmesi mümkün olmadığından davacının faiz talebine ve temerrüt olgusu gerçekleşmediğinden faizin başlangıcına itiraz ettiklerini ileri sürerek dilekçesinde bildirmiş olduğu diğer nedenlerle; davacıların haksız ve yersiz davasının reddine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacılara yükletilmesine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür.

Dosyadaki kayıtların incelenmesinde, ... & ... Adi Ortaklığı oluşturan şirketlerden ... ... İnşaat Taahhüt ve Ticaret Anonim Şirketi 24/08/2015 tarihinde unvan değiştirerek ... Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi olduğu, ... ... Adi Ortaklığı Ortaklar Kurulu’nun ... numaralı kararı uyarınca unvan değişikliği sonrası adi ortaklığın yeni unvanının ... ... Adi Ortaklığı (... Adi Ortaklığı) olduğu, adi ortaklığı oluşturan diğer şirket olan ... İnşaat Taah. Turz. San ve Dış Tic.

Anonim Şirketi'nin de 30/06/2016 tarihinde ... ... ve ... Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi olarak tam bölünme suretiyle bölündüğü ve bölünen şirketin sicilden terkin edildiği, adi ortaklığın ... ... hesaplarına devredildiği ve böylece adi ortaklığın tarafının ... ... olduğu, sonrasında ... ... Adi Ortaklığının Ortaklar Kurulu’nun 2016/2 numaralı kararı uyarınca adi ortaklığın unvanın değiştirildiği ve yeni unvanının ... ...

Adi Ortaklığı olduğu, 21/10/2016 tarihinde yapılan Adi Ortaklık Hisse Devri Sözleşmesi ile ... Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi, adi ortaklıktaki hisselerini ... ... ve ...

Danışmanlığı Anonim Şirketi’ne devrederek ortaklıktan ayrıldığı, dosyaya sunulan hisse devir sözleşmelerine göre devreden şirketin eldeki davaya konu projeden doğan tüm haklarını da devralan şirketlere tüm aktif ve pasifi ile tüm hukuk ve vecaibi ile birlikte devir ve temlik ettiği, son durumda adi ortaklığın ortaklarının ... ... ve ... Danışmanlığı Anonim Şirketi olduğu ... ...

Adi Ortaklığı Yönetim Grubu’nun 2016/7 numaralı kararı ile ortaklığın unvanının ... olarak tadil edildiği görülmüştür.

Dava; Davacıların oluşturduğu adi ortaklık ile dava dışı ... arasında arsa satışı karşılığı gelir paylaşım sözleşmesi kapsamında davacılar projede yaptıkları trafo ve yer altı kablo işi yatırım bedelini davalı ...'dan istemine ilişkindir.

Davalı cevabında iş ...'nin olduğundan ...'nin alacağını temlik ettiği, bu sözleşme kapsamında ödemeyi ... Ve ... Ltd. Şti.'ye ödedik demiştir.

Taraflar arasındaki uyuşmazlığın niteliği itibari ile çözümü uzmanlık gerektirdiğinden; davacının davalıdan alacağının bulunup bulunmadığı, varsa miktarının tespiti için bilirkişi kurulu raporu alınmasına karar verilmiş, getirtilip sunulan deliller, taraf ticari defter ve kayıtları, getirtilen-sunulan belgelerle birlikte bilirkişi kuruluna tevdi edilmiştir.

Alınan 10/09/2015 tarihli bilirkişi kurulu raporunda özetle; ..., ... Mahallesi, ... Caddesi, No:... adresinde yer alan ... ... Alışveriş Merkezi-Toplu Konutlarının elektrik enerjisi ihtiyacını karşılanması amacıyla, elektrik tesislerinin projelendirmesi ve bağlantı başvurularının ... Adi Ortaklığı tarafından yapılmış olduğu, başvuruların değerlendirilmesi sonucunda enerji müsaadesine ilişkin ...

Adi Ortaklığı’na ... tarafından yazı gönderilerek projenin onaylandığı, enerji tesislerinin imalatlarının tamamlanması sonrasında geçici kabul işlemlerinin yapıldığını, geçici kabullerde ... Adi Ortaklığı ve yüklenicisi firma yetkilileri tarafından imzalandığı, tüm bu hususlar dikkate alındığında projenin finansmanının ve imalatının ...

Adi Ortaklığı tarafından sağlandığının anlaşıldığı, yukarıda yer verilen mevzuat hükümleri uyarınca geri ödemenin yatırımı yapan veya finanse eden başvuru sahibine yapılabileceği, ...

Adi Ortaklığı ile davacı şirketler arasındaki ticari ilişki hususunda dosya kapsamında bilgi-belge bulunmadığı, özelleştirme kapsamında ...’ın dağıtım sektöründeki hizmet görevinin sona erdiği, sadece sektörde denetim ve takip sorumluklarını yürütmekte olduğu, İşletme hakkı devri sözleşmesinin yapılması sonrasında İstanbul Avrupa yakasındaki ... tesislerinin işletme hakkı ...’a devredilmiş olup, yatırım ve altyapı hizmetleri ... tarafından yürütüldüğü, yatırıma ait geri ödemeler hususunda ...’ın bir yükümlülüğü bulunmadığı, bahse konu proje kapsamında ..., ... ve ... numaralı trafo Merkezleri için geçici kabullerin yapılmış olduğu,

Geçici kabul tutanaklarında elektrik tesislerinde kullanılan trafo, hücre, kesici, kablo vb. malzemelerin ayrı ayrı belirtildiği, ... tarafından düzenlenmiş olan Kullanıcı Tarafından Tesis Edilen Varlıklar Ödeme raporunda, 2014-02-92 ... Adi Ortaklığı projesinde sözleşme yılı birim fiyatları ile geçici kabul tarihindeki tutarın 2.830.435,71 TL olarak hesaplandığı, kullanıcı Tarafından Dağıtım Varlıklarının Tesis Edilme Metodolojisi”nin 7/5.

Maddesi uyarınca geçici kabulünün yapıldığı ayı takip eden aydan itibaren, geri ödemenin yapılacağı ilk taksit tarihine kadar geri ödemesi yapılmamış tutarın Tüketici Fiyat Endeksi oranında güncelleneceği, Vadesinde geri ödemesi yapılmamış taksitlere ilişkin tutara, vade tarihinden itibaren 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun hükümlerine göre belirlenen kanuni faiz oranı uygulanacağı, Davacı yan 3095 sayılı yasaya göre ayrıca 1.398.969,96 TL faiz talep edebileceği, Davalı ... tarafından Dava dışı ...’in yapmış olduğu devir sözleşmesine binaen ...

Enerji Dağıtım Ve Perakende Satış Hizmetleri’ne; projeye ilişkin sözleşme yılı birim fiyatlar ile geri ödeme tarihindeki tutar Tüfe üzerinden 2020 Aralık ayı için hesaplama yapılarak 3.582.813,64 TL + KDV toplam 4.227.720,10 ödeme yapılmış olduğu yönünde görüş bildirilmiştir.

Dava konusu işin yapıldığı sözleşmenin incelenmesinde; sözleşme konusu proje işin yapıldığı arsaların ...'ne ait olduğu, arsa karşılığı hasılat paylaşımı sözleşme yapılmış olduğu, ...'nin idare konumunda, yüklenicilerin ... Adi ortaklığı olduğu görülmüştür.

... dava konusu iş nedeniyle doğacak alacağını ... Ltd. Şti.'ye devretmiş olduğu görülmüştür.

Dosya içerisindeki belgelerden; geri ödeme protokolünün ... Limited Şirketi ile ... arasında imzalanmış olduğu görülmüş, faturayı ... Satış Hiz. A.Ş'nin düzenlemiş olduğu, 4.227.720,10 TL faturanın ... Elektrik A.Ş'ye düzenlenmiş, ödemeninde ... Satış Hiz. A.Ş'ye yapılmış olduğu görülmüştür.Tarafların iddia ve savunmaları ve yukarıda değinilmiş olan tespitler ışığında dava konusu uyuşmazlığın; davacılar ile dava dışı ... A.Ş. arasındaki arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesi kapsamında Gaziosmanpaşa ilçesinde yapılan ... projesinde, davacıların yapmış oldukları trafo ve yer altı kablo işinden müteşekkil elektrik enerjisi

tesislerinin yatırım bedelini davalıdan talep edip edemeyecekleri, yapılan yatırım bedelinin ne kadar olduğu ve davacıların talep edebilecekleri bedelin ne kadar olduğunun tespitine ilişkin

olduğu anlaşılmaktadır.

Elektrik Piyasası Dağıtım Yönetmeliğinin Dağıtım Sistemine Bağlantı başlıklı kısmında bağlantı başvurularının nasıl yapılacağı, başvuruların nasıl değerlendirileceği, Bağlantı ve Sistem Kullanım anlaşması, projelerin hazırlanması ve onaylanması, Dağıtım Şirketinin yükümlülüklerine ilişkin düzenlemelere yer verilmiştir.Dosya kapsamında yapılan incelemede; ... Adi Ortaklığı’nın 30.01.2013 tarihli dilekçesi ile yapmış olduğu başvuruya istinaden, Davalı ... tarafından Enerji Müsaadesi başlıklı, Dağıtım Sistemine bağlantı genel ve teknik şartlarını içeren yazının ... Adi Ortaklığı’na gönderilmiş olduğu görülmektedir. Görüldüğü üzere

... projesine ilişkin bağlantı projesi ... Adi Ortaklığı tarafından düzenlenerek davalı ... onayına sunulmuş ve ... tarafından ... Adi Ortaklığı Enerji müsaadesi verilmiştir.

Dosya kapsamında yer alan ...-... ve ... Nolu Trafo Merkezlerine ilişkin 18.02.2016 tarihinde imzalanmış olan Geçici Kabul Tutanakları incelendiğinde ise; Geçici Kabul tutanaklarının ..., ..., ... Adi Ortaklığı ve yüklenici firma ... Mühendislik tarafından imzalandığı ve imalatların eksiksiz kabulünün yapıldığı görülmektedir. Bu hususta ... Elek. San. Ve tic. A.Ş. arasında imzalanmış olan “... İnşaatı Orta Gerilim

Şebeke Besleme Hatları ve Hücre Donatıları İşlerine ilişkin Yapım İşleri Birim fiyat Usulü Sözleşmesinin de dosya kapsamında yer aldığı görülmektedir.

Görüldüğü üzere elektrik tesislerinin projelendirmesi ve bağlantı başvuruları ... Adi Ortaklığı tarafından yapılmış olup, başvuruların değerlendirilmesi sonucunda enerji müsaadesine ilişkin ... Adi Ortaklığı’na ... tarafından

yazı gönderilmiştir. Enerji tesislerinin tamamlanması sonrasında geçici kabul işlemleri de yapılmış olup, geçici kabuller ... Adi Ortaklığı ve yüklenicisi firma tarafından yapılmıştır. Ayrıca bahse konu projeye ilişkin ruhsat başvurularının, ruhsat harçlarının, trafolar ilişkin hakediş ve onay formlarının, altyükleniciler tarafından düzenlenmiş satış faturalarının da davacı şirket tarafından sunulduğu görülmektedir.

Konuya ilişkin 28.01.2014 tarihli sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “Elektrik Piyasası Bağlantı ve Sistem Kullanım Yönetmeliğinde aşağıdaki düzenlemelerin yer aldığı görülmektedir:

Dağıtım varlıkları

MADDE 21 –

(1) Üretim ve tüketim tesislerinin dağıtım sistemine bağlanabilmesi için, sistem kullanımı açısından kapasitenin yetersiz olması nedeniyle, genişleme yatırımı veya yeni yatırım yapılmasının gerekli olduğu ve yeterli finansmanın mevcut olmadığı hallerde, söz konusu yatırım dağıtım şirketi adına, bağlantı yapmak isteyen gerçek veya tüzel kişi tarafından ilgili mevzuat kapsamındaki teknik standartlar sağlanarak yapılabilir veya finanse edilebilir.

(2) Dağıtım şirketi talebin karşılanabileceği tarihi, talebin yapıldığı tarihten itibaren beş yılı geçmemek üzere bağlantı yapmak isteyen gerçek veya tüzel kişiye bildirir.

(3) Bu durumda gerçekleşen yatırıma ait bedel, dağıtım şirketi tarafından bağlantı görüşünde verilen bağlantı talebinin karşılanabileceği tarihteki yıl içerisinde en fazla oniki aylık taksitte, yatırımı yapan veya finanse eden gerçek veya tüzel kişiye, muhataba ulaşılamaması halinde tesisin bulunduğu yerdeki en yakın banka ya da PTT şubesine, hak sahip veya sahipleri adına yatırılarak ödenir. Dağıtım tesisinin geçici kabulünün,

dağıtım şirketinin bağlantıyı karşılayabileceğini öngördüğü tarihten sonra yapılması halinde ödeme geçici kabülün yapıldığı tarihi takip eden yıl başlar. Dağıtım şirketi ilgili dağıtım tesisini, varlık kayıtlarına ödemenin yapıldığı tarihte ekler.

(4) Yapılacak olan yatırımla ilgili işin başlangıcından kesin kabulünün yapılmasına kadar gerçekleştirilecek iş ve işlemler, alınabilecek avanslar, yatırım bedelinin hesaplanması, ödenmesi ve alınacak teminatlar ile ilgili olarak dağıtım şirketleri tarafından teklif edilen ve Kurul tarafından onaylanan metodoloji kullanılır. Kullanıcı Tarafından Dağıtım Varlıklarının Tesis Edilme Metodolojisi”nde ise Kullanıcı Tarafından Dağıtım Varlığı Tesis Edilmesi, Dağıtım sahibi tüzel kişilerin adına dağıtım varlığı yapılabilme koşulları, Dağıtım varlıklarının tesis edilme süreci ve Dağıtım tesisi ve diğer bedellerin geri ödemesi sürecine ilişkin düzenlemeler yapılmıştır.

Madde 7: (1) Dağıtım şirketi, bu Metodoloji uyarınca geri ödemeye esas bedelleri, bağlantı/güç artışı görüşünde verilen talebin karşılanabileceği tarihteki yıl içerisinde en fazla 12 aylık eşit taksitte, yatırımı yapan veya finanse eden başvuru sahibine; muhataba ulaşılamaması halinde ise tesis edilen dağıtım varlığının bulunduğu yerdeki en yakın banka ya da PTT şubesine, hak sahip veya sahipleri adına yatırarak öder.

Tüm bu tespitler ve ilgili mevzuat doğrultusunda; elektrik tesislerinin projelendirmesi ve bağlantı başvurularının yapılması, başvuruların değerlendirilmesi sonucunda enerji müsaadesi verilerek, Enerji tesislerinin tamamlanması sonrasında geçici kabul işlemlerinin de ... Adi Ortaklığı tarafından tamamlandığı, dolayısıyla yatırımı finanse eden firmanın ... Adi Ortaklığı olması sebebiyle geri ödemelerin ... Adi Ortaklığı’na yapılması gerektiği,Dosya kapsamında yer alan bilgi-belgelerden elektrik tesislerinin geçici kabullerinin 2016 yılında imzalanmış olduğu görülmektedir. Bahse konu proje kapsamında ..., ... ve ... numaralı trafo Merkezleri için geçici kabullerin yapılmış olduğu görülmektedir.

Geçici kabul tutanaklarında elektrik tesislerinde kullanılan trafo, hücre, kesici, kablo vb. malzemeleri ayrı ayrı belirtilmiştir. Bahse konu projeye ilişkin ... tarafından düzenlenmiş olan Kullanıcı Tarafından Tesis Edilen Varlıklar Ödeme Raporu da dosya kapsamında yer almaktadır. ..., Karayolları Mahallesi, ... Caddesi, No:19/1A adresinde yer alan ... ...

Alışveriş Merkezi-Toplu Konutlarının elektrik enerjisi ihtiyacını karşılanması amacıyla, elektrik tesislerinin projelendirmesi ve bağlantı başvurularının ... Adi Ortaklığı tarafından yapılmış olduğu, başvuruların değerlendirilmesi sonucunda enerji müsaadesine ilişkin ... Adi Ortaklığı’na ... tarafından yazı gönderilerek projenin onaylandığı, enerji tesislerinin imalatlarının tamamlanması sonrasında geçici kabul işlemlerinin yapıldığı, geçici kabullerde ...

Adi Ortaklığı ve yüklenicisi firma yetkilileri tarafından imzalandığı, tüm bu hususlar dikkate alındığında projenin finansmanının ve imalatının ... Adi Ortaklığı tarafından sağlandığının anlaşıldığı, yukarıda yer verilen mevzuat hükümleri uyarınca

geri ödemenin yatırımı yapan veya finanse eden başvuru sahibine yapılabileceği, sonucuna varıldığından davanın kabulüne davacıların KDV dahil hakediş alacağı olan 4.227.720,10 TL ve işlemiş faizi olan 1.398.969,96 TL toplam 5.626.690,06 TL alacağın davalıdan tahsili ile davacılara ödemeye karar verilerek aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Katip ... · e-imzalıdır