İstanbul 13. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/1048 K.2018/1065

Mahkememize açılan Öz Sermaye Tespiti talebinde :

TALEP

Tesbit isteyen vekili dilekçesinde; vekiledeni tarafından 1/5 hisse sahibi olmak üzere ... ...A.Ş. ile şirket kurma kararı alınmış olup, şirketin sermayesinin maliki olduğu,

...Mah. 247 ada, 74 parselde kayıtlı bulunan kargir fabrika ve imalathane,

...Mah, 671 ada, 43 parsel depolu asma katlı mağaza ve 4 adet mesken,

...Mah. 937 ada, 24 Parsel dört dükkânı olan kargir ev,

...Mah. 3112 ada, 205 parsel sayılı, depolu dükkân 1 numaralı bağımsız bölüm,

... Mah. 3112 ada, 205 parsel sayılı, depolu dükkân, 2 numaralı bağımsız bölüm,

...Mah. 3112 ada, 205 parsel sayılı, depolu büro, 3 numaralı bağımsız bölüm,

... Mah. 3112 ada, 205 parsel sayılı, depolu dükkân, 4 numaralı bağımsız bölüm,

... Mah. 3112 ada, 205 parsel sayılı, depolu büro, 7 numaralı bağımsız bölüm,

... Mah. 3112 ada, 205 parsel sayılı, depolu büro, 6 numaralı bağımsız bölüm,

... Mah. 3112 ada, 205 parsel sayılı, depolu daire, 8 numaralı bağımsız bölüm,

...Mah. 3112 ada, 205 parsel sayılı, dubleks daire, 10 numaralı bağımsız bölümlerin maliki olduğunu, maliki olduğu taşınmazların kurulacak olan yeni şirkete ayni sermaye olarak konulacak olması sebebiyle taşınmazların sermaye değerinin TTK'nun 342 ve 343.maddelerindeki düzenlemeler uyarınca bilirkişi marifetiyle tesbit edilmesini talep etmişlerdir.

GEREKÇE

Talep; davacı...asile ait taşınmazların ayni sermaye olarak konulacağından, rayiç bedellerinin tespiti talebinden ibarettir.

Mahkememizce verilen 07/11/2018 tarihli tensip ara kararı uyarınca, kurulacak şirkete sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların üzerinde inceleme yaptırılmak suretiyle taşınmazların rayiç bedellerinin tespiti için gayrimenkul ekspertizi bilirkişi marifetiyle gayrimenkuller üzerinde yerinde inceleme yapılmasına karar verilmiş, bilirkişi tarafından verilen 26/11/2018 tarihli raporda;

".... Davacının kurma kararı aldığı ... ... A.Ş. Şirketine sermaye olarak koyabileceği taşınmazların toplam bedelinin 166.000.000-TL olabileceği " tespit ve rapor edilmiştir.

Bilirkişi raporu davacı...vekiline tebliğ edilmiş, davacı...vekili 27/11/2018 tarihli dilekçesi ile raporun esasına bir itirazları olmamakla birlikte raporun sonuç kısmında tüm taşınmazların değerlerinin toplamı 166.000.000 TL (yüz altmış altı milyon Türk Lirası) olarak yazılmış isede, raporun sonuç kısmındaki toplam değerde sehven yazım hatası yapıldığını, taşınmazların tesbit edilen toplam değerinin 188.500,00-TL olduğunu beyanla, ek rapor alınmasını veya bu hususta bilirkişiden ek bir beyan alınmasını talep etmişlerdir.

Bilirkişi hesap hatasını fark edip 27/11/2018 tarihli ek rapor ile taşınmazların toplam bedelinin 188.386.080-TL olduğunu bildirdiğinden, mahkememizce de yapılan toplama sonucu, sadece hesap hatası sebebiyle ek rapor alınması gerekli görülmediğinden kök rapora ek raporunda eklenmesi suretiyle karar vermek gerekmekle, Mahkememizce yapılacak başkaca bir işlem kalmadığı anlaşılmakla;

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...