İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/583 K.2024/787

Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkilleri ... ve ...'ün ... Mah. ... Cad. No: ..., Şişli-İstanbul adresinde kurulmuş olan ... Ticaret Limited Şirketi'nin kurucu ortakları olduğunu,

İşletme kullanım krokisinde yer alan işletmenin 80 m2'si ...

Belediyesine ait olduğunu, belediyeye ait olan bu kısmın Belediye'ye teslimi yapıldığını, buna göre müvekkil ...'e ait Zemin Kullanım Krokisinde 80 m2 alan düşüldükten sonra kalan 646,84 m2 olduğunu, müvekkil şirket, TTK m.127 uyarınca anılan faydalanma ve kullanma hakları dahil tüm muhtesat değerlerini krokide belirtilen yapılar ile işletme ruhsatı ve demirbaş eşyaları şirket öz sermayesine katmak istediğini, bununla ilgili olarak TTK 128.maddeye göre işletme ruhsat ve sicili üzerine şerh verilmesini istediğini,

müvekkil ... şirketinin söz konusu bu işletmenin ve demirbaşlar ile üzerindeki tüm muhtesatların kullanma ve faydalanma haklarını devir aldığını, işletmeye malik gibi tasarruf etmekte olduğunu, TTK m.342’de sayılan şartları taşıyan taşınmaz üzerinde rehin ipotek vs. gibi sınırlı ayni bir hak bulunmadığını,

İşbu dava kapsamında sermaye olarak taahhüt edilen tüm bu varlıkların dava hazırlık süresince 3.kişilerce sermayeye müdahale edilmemesi ve sermayenin ortadan kaybolmaması için, TTK m.128/8 uyarınca ve HMK genel hükümleri kapsamında ihtiyati tedbir talep edildiğini, .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/... D.İş, 2023/... Karar sayılı, 20/07/2023 tarihli kararıyla ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verildiğini,

Bu ihtiyati tedbir kararının esastan açılacak olan Öz Sermaye Tespiti davası sonuçlanıncaya kadar sermayenin korunması ilkesi kapsamında; davacılar tarafından taahhüt edilmiş olan ayni sermayeye üçüncü kişilerce müdahele edilmemesi için TTK m.128/8 uyarınca alındığını ve süresi içerisinde de esastan eldeki işbu dava kendilerince ikame edilmekte olduğunu,

Ayni sermayeye konulmasını talep ettiği işletme ve işletmeye ait demirbaşlar ile üzerindeki haklar ayni sermaye olarak eklendikten sonra müvekkilinin bunlar üzerinde tasarruf edebilmesi için işletme ruhsatına ve ruhsat sicil dosyasına tescil edilmesi gerekmekte olduğunu,

Sayın Mahkemece ayni sermayenin işletme ruhsat siciline tescili için; ihtiyati tedbir kararının tescil edilmesi taleplerinin kabulünü, dava konusu taşınmazlar için uygun görülecek 1 fen, 1 gayrimenkul değerleme, 1 inşaat ve 1 mali müşavir (hesaplama) bilirkişisi görevlendirilerek taşınmazlar ve demirbaş eşyalar başında keşif yapılmasını ve tüm bu varlıkların öz sermaye olarak tespiti ile davacı şirket adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Birleşen ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2024/... esas sayılı dosyasında davacı vekili dava dilekçesinde özetle:

Müvekkilleri ... ve ...'ün aralarında anlaşarak "... Mah. ... Cad. No: ..., Şişli-İstanbul" adresinde ... unvanlı şirketi kurduklarını, buna göre müvekkili ...'nin şirketin %50 kurucu ortağı olup, diğer müvekkili ...'ün ise %50 sermaye ortağı olduğunu,

Kurucu ortak ...'nin şirkete 100.000,00-TL nakit sermaye koyduğunu, müvekkili ...'ün ise kendi kullanımında olan ... Mah. ... Cad. No: ... Ve .../muğla adresinde bulunan işletmeye ait demirbaşlar ve işletmenin bulunduğu 640,64 m2 alanın kullanım haklarını üzerindeki kullanma ve faydalanma hakları dahil tüm muhtesat haklarıyla birlikte Türk Ticaret Kanununun 342.maddesine göre ayni sermaye olarak ...'ne Koymayı Taahhüt ettiğini,

İşletme kullanım krokisinde yer alan ve E harfi ile gösterilen işletmenin 87,50 m2'sinin ...

Belediyesine ait olduğunun ve bu alanın da ilgili Belediyeye teslim edildiğinin daha önce yapılan incelemelerde tespit edildiğini, belediyeye ait olan ve belediyeye teslim edilmiş olan 87,50 m2 işletmenin kapı numarası 29 olup, 29A ve 29B numaralı kısımların ise sermaye ortağı ...'e ait olduğunu, buna göre şirketin %50 sermaye ortağı olmak isteyen davacı ..., Zemin Kullanım Krokisinde gösterilen ve 29 kapı numaralı 87.50 m2 alan düşüldükten sonra geriye kalan 29a ve 29b kapı nolu 640,64 m2 mutfak, restoran alanı,

açık alan ve kapalı alan olmak üzere 640,64 m2 alan üzerindeki ... kafe unvanlı işletmesinin kullanım haklarını ve restorana ait demirbaş listesinde yer alan tüm demirbaşları sermaye olarak ... Ticaret Ltd. Şti.ye koymayı kabul ve taahhüt ettiklerini, taahhüt edilen bu mal ve hakların tasarruf belgeleri, krokiler, restoran kullanım hakkına ilişkin 19/10/2018 tarihli ... numaralı Yapı Kayıt Belgesine ve ... Belediyesi Adres Kayıt Belgesine dayandığını,

Müvekkili şirketin, TTK m.127 uyarınca anılan faydalanma ve kullanma hakkları dahil tüm muhtesat değerlerini ve tüm taşınmazlar ile üzerindeki işletme haklarını tüm muhtesat haklarıyla birlikte şirket öz sermayesine katmak istemekte, bununla ilgili olarak TTK 128.maddeye göre taşınmazların tapu kaydına şerh verilmesini ve tescilinin istendiğini, müvekkil ... Ticaret Ltd.şti. söz konusu bu işletmenin kullanma ve faydalanma haklarını devraldığını, işletmeye ve üzerindeki tüm demirbaşlar ile 640,64 m2'nin kullanma ve faydalanma hakları dahil işletme haklarına malik gibi tasarruf etmekte olup, TTK m.342’de sayılan şartları taşıyan mal ve haklar üzerinde rehin ipotek vs. gibi sınırlı ayni bir hak bulunmadığını,

Dava kapsamında sermaye olarak taahhüt edilen taşınmazlar ve haklarla ilgili olarak; taahhüt edilen bu mal ve hakların dava hazırlık süresince 3.kişilerce sermayeye müdahale edilmemesi ve sermayenin ortadan kaybolmaması için tarafımızca TTK m.128/8 uyarınca ve HMK genel hükümleri kapsamında ihtiyati tedbir talep edildiğini ve ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2024/... D.İş 2024/ ... Karar sayılı, 19.01.2024 tarihli kararıyla Muğla İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Cad.

No:... ve ... adresinde yer alan 640,64 m2 alan üzerindeki ... unvanlı işletmeye ait kullanma ve faydalanma hakları dahil tüm muhtesatlar ile söz konusu yukarıda belirtilen taşınmaza ilişkin 19/10/2018 tarihli ... numaralı Yapı Kayıt Belgesi ve işletmeye ait demirbaş listesinde yer alan 71 maddede listelenen tüm demirbaşlara, üçüncü kişilerce taahhüt edilen ayni sermayeye müdahale edilmemesi için ihtiyati tedbir konulmasına karar verildiğini ve sermaye taahhüdü içeren 16/01/2024 tarihli sözleşmenin ve demirbaş listesinin kararın eki sayılmasına hükmedildiğini beyanla:

Davanın kabulü ile;

Şirketin ticari defterlerinde, özel fon kayıtlarında bulunan ve sermaye olarak taahhüt edilen Muğla İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Cad. No:... ve ... adresinde yer alan 640,64 m2 alan üzerindeki ... kafe unvanlı işletmeye ait kullanma ve faydalanma hakları dahil tüm muhtesatlar ile 19/10/2018 tarihli ... numaralı Yapı Kayıt Belgesi ve işletmeye ait demirbaş listesinde yer alan tüm demirbaşların defter değerlerinin, mahkemenizin yargı çevresinden seçilecek 1 Mali Müşavir bilirkişi tarafından ticari defter ve belge incelemesi yapılarak ... ticaret ltd.şti.ye öz sermaye olarak tespitini;

Sermayeye konu mal ve haklar, müvekkillerin TTK m.343'e göre sözleşme ile sermaye olarak taahhüt ettiği haklardan olduğu ve yine TTK.nın 128/3 fıkrasına göre şirket sözleşmesi hükümleri resmi şekil şartı aranmaksızın geçerli olduğundan, bilirkişi tarafından tespitler yapılıncaya kadar, sermayenin korunması ilkesi gereği ... ve ... numaralı belediye adres tespit kayıtlarına tedbir mahiyetinde "... Ticaret Ltd. Şti. lehine ayni sermaye taahhüt şerhi vardır" şerhi konulmasına (...Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/... E. sayılı ve ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2024/... E. sayılı örnekleri), bu şerhin yapılması hususunda ... Belediyesine müzekkere gönderilmesine,

Değer tespitine dair alınacak bilirkişi raporunun TTK m.343 uyarınca onaylanmasına ve kararın eki sayılmasını,HMK m.397 uyarınca; ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2024/... D.İş 2024/... Karar sayılı ihtiyati tedbir doyasının işbu dosyanın eki sayılmasını,

Sermaye taahhüdü içeren 16/01/2024 tarihli şirket sözleşmesinin kararın eki sayılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Birleşen ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2024/... esas sayılı dosyasının HMK 397/4 maddesi gereğince eki sayılan .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2024/... D.iş sayılı dosyasında özetle;

Müvekkilinin "... Mah. ... Meydanı Cad. No: ..., Şişli-İstanbul" adresinde kurulmakta olan ...'nin %50 kurucu ortağı olduğunu, aleyhine tedbir istenen davalının kurulmakta olan bu şirkete %50 sermaye ortağı olduğunu, kurucu ortak ...'nin şirkete 100.000,00-TL nakit sermaye koyduğunu,

Sermaye ortağı davalının kullanımında olan ... Mah. ... Cad. No: ... ve ... adresinde bulunan işletmeye ait demirbaşlar ve işletmenin bulunduğu 640,64 m2 alanın kullanım haklarını ... Ticaret LTD. ŞTİ'ne ayni sermaye olarak koymayı taahhüt ettiğini,

Şirketin %50 sermaye ortağı olmak isteyen davacının, Zemin Kullanım Krokisinde gösterilen ve 29 kapı numaralı 87.50 m2 alan düşüldükten sonra geriye kalan ... ve ... kapı nolu 640,64 m2 mutfak, restoran alanı, açık alan ve kapalı alan olmak üzere 640,64 m2 alan üzerindeki ...

Kafe unvanlı işletmesinin kullanım haklarını ve restorana ait demirbaş listesinde yer alan tüm demirbaşları sermaye olarak kurulmakta olan Şirkete koymayı kabul ve taahhüt ettiğini, ancak sermaye olarak taahhüt edilen bu işletmenin ve üzerindeki tüm demirbaşlar ile muhtesatların mahkemece Sermaye Tespitleri ve değerlemesi yapılıp, tescil ve ilan edilene kadar geçecek olan sürede ve Şirket kuruluş işlemlerinin tamamlanıp şirket faaliyete geçene kadarki geçecek sürede,

şirkete sermaye olarak taahhüt edilen mal ve hakların 3.kişiye devrinin önlenmesi ve yine dışarıdan haksız bir müdahale sonucu taahhüt edilen sermayenin zarar görmesinin engellenmesi amacıyla sermaye olarak taahhüt edilen Muğla İli, ... İlçesi, Cumhuriyet Mah. ... Cad.

No: ... ve ... adresinde yer alan 640,64 m2 alan üzerindeki ... unvanlı işletmeye ait kullanma ve faydalanma hakları dahil tüm muhtesatlar ile 19/10/2018 tarihli ... numaralı Yapı Kayıt Belgesi ve işletmeye ait demirbaş listesinde yer alan tüm demirbaşlara; taahhüt edilen ayni sermayeye üçünçü kişilerce müdahale edilmemesi ve işletmenin faaliyetlerine devam edebilmesi için öncelikle teminatsız olarak,

aksi kanaatte ise mahkemece resen takdir edilecek uygun bir teminat karşılığında ivedilikle ihtiyati tedbir konulmasını, yapı kayıt belgesi yapının kullanımına ilişkin haklar ihtiva ettiğinden, sermaye olarak taahhüt edilen mal ve hakların korunması yönünde verilecek tedbir kararının 19/10/2018 tarihli ... numaralı Yapı Kayıt Belgesine şerhi için ... Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne tebliğ edilmesine karar verilmesini talep etmişlerdir.

CEVAP /Asli Müdahil Vekili müdahale dilekçesinde ve özetle;

05.05.2023 günü ... Kaymakamlığı tarafından tahliye edilen işyerine ilişkin 08.02.2013 gün 774 sayılı işyeri açma ve çalışma ruhsatı 08.05.2023 günlü olur ile iptal edildiğini, itiraz üzerine .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 07.08.2023 gün 2023/... d.iş e. ve 2023/... k. sayılı ek kararı ile; dava dışı 3. kişi olduklarını ve belediyenin mülkiyet hakkına ve diğer haklarına yönelik tedbir kararı verilmediğini, sadece ... adına olan haklara yönelik verildiğini, bu durumda belediyenin zarar görme durumu bulunmadığı gerekçesiyle itirazlarının reddine karar verildiğini,

HMK.'nun 397. Maddesince; ihtiyati tedbir kararı dava açılmasından önce verilmişse, tedbir talep eden, bu kararın uygulanmasını talep ettiği tarihten itibaren iki hafta içinde esas hakkındaki davasını açmak ve dava açtığına ilişkin evrakı, kararı uygulayan memura ibrazla dosyaya koydurtmak ve karşılığında bir belge almak zorunda olduğunu, aksi hâlde tedbir kararının kendiliğinden kalkacağını, verilen ihtiyati tedbir kararının süresi içerisinde istenmediğini ve esas dava da süresi içerisinde açılmadığını,

İhtiyati tedbir kararından önce; ... kafe adlı işyeri, 05.05.2023 günü ... kaymakamlığı tarafından tahliye edildiğini, işyeri açma ve çalışma ruhsatı, 08.05.2023 günü iptal edildiğini, ... şirketi adına herhangi bir kira sözleşmesi, ayni hak ve işyeri ruhsatı olmamasına karşın mevcut olmayan bir hak yaratılacak nitelikte ihtiyati tedbir kararı verilmesinde uyarlık bulunmadığını, belediyeye ait bir taşınmaz hakkında, yasal dayanak ve deliller incelenip değerlendirilmeden, yokluklarında verilen ihtiyati tedbir kararı ile belediyenin mülkiyet hakkı ve buna bağlı ayni hakları ihlal edilmekte ve yasal yetkileri elinden alındığını, bu durumda koşulları bulunmayan ihtiyati tedbir isteminin reddine karar verilmesi gerektiğini,

... tarafından kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulması taahhüt edilen kafenin kısmen üzerinde bulunduğu ilçe ... Mahallesi, ... ada 2,3,4,5 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar, belediye adına tapuda kayıtlı olduğunu, bu taşınmaza ilişkin olarak ... ile belediyemiz arasında herhangi bir sözleşme bulunmadığını, ... tarafından ... Kaymakamlığına karşı tahliye işleminin iptali istemiyle açılan davada, dava açılması üzerine 16.05.2023 günü yürütmenin durdurulmasına karar verilmişse de savunmalar üzerine muğla 1.İdare Mahkemesinin 14.07.2023 gün 2023/... e. sayılı kararı ile yürütmenin durdurulması isteminin reddine karar verilmiş olduğunu,

05.05.2023 günü tahliye edilen, belediyemize ait kafenin kurulacak şirkete öz sermaye olarak konulması olanaksız olduğunu, ... tarafından dava konusu kafede alt kiracı olarak bulunduğunu, kiralananın kiracı şirket tarafından davacı yana kiralanması için belediyenin yazılı uygun görüşü alınmadığını, bu durumda alt kira sözleşmesi belediyeyi bağlamadığını,

Tüm bu nedenler sonucunda, dava konusu kafenin belediye adına tapuya kayıtlı olduğunu, ... ya da ... şirketi ile belediye arasında herhangi bir sözleşme bulunmadığını, 05.05.2023 günü tahliye edilen, ...'ün herhangi bir kullanım hakkı bulunmayan belediyeye ait kafenin kurulacak şirkete öz sermaye olarak konulamayacağını, 08.02.2013 gün ... sayılı işyeri açma ve çalışma ruhsatının 08.05.2023 günlü olur ile iptal edildiğini, 08.02.2013 gün ... sayılı işyeri açma ve çalışma ruhsatının iptali işlemine karşı ...

İdare Mh'nin 2023/... e. sayılı dosyası üzerinden dava açılan derdest dava bulunduğu, işyeri açma ve çalışma ruhsatı sicili bulunmadığını, işyeri sahibi adına düzenlenen izin belgesi olduğu ve ayni hak yaratmadığı, üzerinde şerh ya da beyan sütunu bulunmadığını, belediyeye ait taşınmazın kamu yararına kullanımının sağlanması, belediye ve kamunun daha çok zarara uğramasının engellenmesi açısından davaya müdahale etme ve ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava ve birleşen dava TTK 342-343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.

6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir."

6102 SY TTK.nun 343.maddesi "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır."

Asıl davada Uyuşmazlığın,

" ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... ada 3 parsel ; ... ada 2 parsel ; ... ada 1 parsel ; ... ada 6 parseller (eski 12 ada 1 parsel ; 13 ada 3 parsel ; 13 ada 2 parsel ; ... ada 1 parseller) üzerinde yer alan ve dava dilekçesi ekinde Zmin Kullanım Krokisi sunulan ... unvanlı işletme ile işletmeye ait tüm demirbaşlar ve 08.02.2013 tarih ve 774 sayılı İçkili Kafe İşletme ruhsatının tüm kullanma ve faydalanma hakları dahil üzerindeki tüm muhtesatlarla birlikte ... TİCARET LTD.ŞTİ. adına öz sermaye olarak tespiti istemine ilişkin olduğu "

Birleşen davada ise uyuşmazlığın,

"... mah. ... cad. no:... ve ... .../Muğla" adresindeki işletmede, işletmenin bulunduğu taşınmaza ait kroki de E harfi ile gösterilen 29 kapı numaralı ...

Belediyesine ait 87,50 m2 dışında kalan, ... ve ... numaralı ...'e ait 640,64 m2 mutfak, restoran alanı, açık alan ve kapalı alan üzerindeki ... unvanlı işletmenin kullanım haklarının (19/10/2018 tarihli ... numaralı Yapı Kayıt Belgesi) ve restorana ait demirbaş listesinde yer alan tüm demirbaşların şirket ortağı ... tarafından öz sermaye olarak ... Ticaret Ltd.

Şti.ye konulabilmesi için TTK 342 md gereğince öz sermaye olarak tespiti, değer tespitine dair alınacak bilirkişi raporunun TTK m.343 uyarınca onaylanarak kararın eki sayılması, Sermaye taahhüdü içeren 16/01/2024 tarihli şirket sözleşmesinin kararın eki sayılmasına karar verilmesi istemine ilişkin olduğu " tespit edilmiştir.

Davacı ... Ticaret Ltd. Şti.’nin alınan ticaret sicil kaydına göre merkezinin Şişli/İstanbul olduğu, mahkememiz yargı alanı içinde bulunan Şişli adresi nedeniyle mahkememizin kesin yetkili olduğu anlaşılmıştır.

Davacının bildirdiği deliller toplanmış, ... Mahallesi ... Caddesi Dış Kapı ... Muğla

adresinde bulunan taşınmaz tapu kayıtları üzerindeki şerhleri de gösterir şekilde getirtilmiştir. ... Asliye Ticaret Mahkemesi'ne talimat yazılarak 2023/... talimat sayılı dosyada mahallinde keşif yapılmak suretiyle sermaye olarak konulacak taşınmazların ve ayni sermaye olarak konulacak menkul hakların keşif tarihi itibariyle gerçek değerinin tespiti bakımından 18/03/2024 tarihli bilirkişi heyet rapor alınmıştır.Ayrıca mahkememizce her iki dosyanın esası bakımından 23/10/2024 tarihli bilirkişi heyet raporu alınmıştır.

Somut olayda; Davacı, ... ün (...) T.C Nolu

... Mahallesi Kordon yolu No: .../Muğla adresinde ... Belediyesi

tarafından verilen 08.02.2013-774 tarih ve sayılı işyeri açma ve çalışma ruhsatı aldığı,

söz konusu çalışma ruhsatının 18.03.2024 tarihli bilirkişi heyetinin tespitlerine göre

... Belediyesi tarafından iptal edildiği,

Davacı şirket ortaklarının sermaye

artırımında bulundukları, Şirket ortaklarından ...’ ün Adına olan

... Belediyesi tarafından verilen işyeri açma ve çalışma ruhsatının iptal

edilmesi nedeni ile değerinin olmadığı,

Muğla ili ... ilçesi ...

Mahallesi kordonyolu Caddesi No:... adresinde bulunan taşınmaz üzerinde davacının iddia ettiği gibi 640,64 M2 için kullanma kira

sözleşmesinin bulunmadığı, davacıların parseller üzerinde bulunan yapının sahibi olmadığı gibi hurda niteliğinde olan bu yapı ve eşyaların ayni sermaye olarak konulamayacağı

Mahallinde yapılan talimat keşfi sonunda alınan alınan 18.03.2024 tarihli bilirkişi raporu tespitlerine göre ; Davacı şirket tarafından ticari defterlere 260

haklar hesabı ile kayıt edilen 1.200.000,00 TL tutarlı sermaye yönünden “ davacı ...’ün

malik olmadığı, kira sözleşmeleri olmadığı parseller üzerindeki yapının da sahibi

olmadığı, işyeri açma ve çalışma ruhsatının geçerliliğini korumadığı, işyeri açma ve

çalışma ruhsatının yenilenemeyeceği, iptal olmuş ve alınmasına konu yer ile illiyeti

kalmamış olduğu, işyeri açma çalışma ruhsatının yok hükmünde olduğu, yapıda olduğu

beyan edilen demirbaş listesindeki malzemelerin yapıda bulunmadığı, görülen

malzemelerin hurda vasfında olduğu”

Davacı şirket tarafından ticari defterlere 260

haklar hesabı ile kayıt edilen ve 1.200.000,00 TL tutarlı olarak belirtilen öz sermaye

tespitine konu bir unsurun bulunmadığı, ayni sermaye artışına konu

edilemeyeceği belirlenmiştir.

Kullanım hakkının öz sermaye olarak getirilmesi istemi yönünden yapılan değerlendirmede; somut olay bakımından davacılardan ... ’ün malik bulunmadığı, herhangi bir kira sözleşmesinin olmadığı, sözleşmenin

olmadığı parsellerdeki yapılar bakımından da herhangi bir hak sahipliğinin söz konusu

olmadığı, ruhsatların yenilenmesinin mümkün olmadığı bu nedenle bir hakkın da

varlığından bahsedilemeyeceği bu tespitlerden hareketle söz konusu taahhüdün şirkete

sermaye olarak konulabilecek unsurlar olarak değerlendirilmesinin mümkün olmadığı, TTK

md.343’ün şartlarının bulunmadığı anlaşılmıştır.

Sonuç olarak; ... Mahallesi ... Caddesi Dış Kapı ... ... Muğla

adresinde bulunan işletmenin, ... Belediyesi tarafından verilen 08/02/2013 tarih ve 774

numaralı içkili cafe işletmesi ruhsatı ... Ticaret Ltd. Şti.’nin ticari

defterlerinde 100.000,00 TL bedel ile 260.01 haklarda kayıtlı olduğu bu hakların ... Ticaret Ltd. Şti' ne TTK 342.ve 343. Maddesine göre ayni sermaye olarak

konulmasının uygun olmadığı,

... Mahallesi ... Caddesi Dış Kapı ... Muğla

adresinde bulunan işletmenin, işletme kullanım hakkının ticari defterlerde kayıtlı olduğu,

kayıtlı değerinin 1.100.000,00 TL olduğu, bu hakların ... Ticaret Ltd. Şti. ne TTK 342.ve 343. Maddesine göre ayni sermaye olarak konulmasının uygun olmadığı,

Davacılardan ...’ün malik bulunmadığı, herhangi bir kira

sözleşmesinin olmadığı, sözleşmenin olmadığı parsellerdeki yapılar bakımından da

herhangi bir hak sahipliğinin söz konusu olmadığı, ruhsatların yenilenmesinin mümkün

olmadığı bu nedenle bir hakkın da varlığından bahsedilemeyeceği,söz konusu taahhüdün şirkete sermaye olarak konulabilecek unsurlar arasında

değerlendirilmesinin mümkün olmadığı, TTK md.343’ün şartlarının oluşmadığı sabit olmakla asıl davanın ve birleşen davanın reddine karar vermek gerekmiştir.

TTK 343.md gereğince Mahkememizce verilen karar kesin olduğundan .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 20/07/2023 tarih ve 2023/... D.iş esas 2023/... karar sayılı dosyasında verilen ihtiyati tedbirin kaldırılmasına da karar vermek gerekmiştir.

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

Başkan ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Katip ... · ¸e-imzalıdır