İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/111 K.2024/94

Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVADavacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; müvekkilleri ... ve ...'ün aralarında anlaşarak "..." adresinde ... unvanlı şirketi kurduklarını, buna göre müvekkili ...'nin şirketin %50 kurucu ortağı olup, diğer müvekkili ...'ün ise %50 sermaye ortağı olduğunu, Kurucu ortak ...'nin şirkete 100.000,00-TL nakit sermaye koyduğunu, müvekkili ...'ün ise kendi kullanımında olan ... adresinde bulunan işletmeye ait demirbaşlar ve işletmenin bulunduğu 640,64 m2 alanın kullanım haklarını üzerindeki kullanma ve faydalanma hakları dahil tüm muhtesat haklarıyla birlikte Türk Ticaret Kanununun 342.maddesine göre ayni sermaye olarak ...'ne Koymayı Taahhüt ettiğini,

işletme kullanım krokisinde yer alan ve E harfi ile gösterilen işletmenin 87,50 m2'sinin ...

Belediyesine ait olduğunun ve bu alanın da ilgili Belediyeye teslim edildiğinin daha önce yapılan incelemelerde tespit edildiğini, belediyeye ait olan ve belediyeye teslim edilmiş olan 87,50 m2 işletmenin kapı numarası 29 olup, 29A ve 29B numaralı kısımların ise sermaye ortağı ...'e ait olduğunu, buna göre şirketin %50 sermaye ortağı olmak isteyen davacı ..., Zemin Kullanım Krokisinde gösterilen ve 29 kapı numaralı 87.50 m2 alan düşüldükten sonra geriye kalan 29a ve 29b kapı nolu 640,64 m2 mutfak, restoran alanı,

açık alan ve kapalı alan olmak üzere 640,64 m2 alan üzerindeki martı kafe unvanlı işletmesinin kullanım haklarını ve restorana ait demirbaş listesinde yer alan tüm demirbaşları sermaye olarak ...Ticaret Ltd. Şti.ye koymayı kabul ve taahhüt ettiklerini, taahhüt edilen bu mal ve hakların tasarruf belgeleri, krokiler, restoran kullanım hakkına ilişkin 19/10/2018 tarihli ... numaralı Yapı Kayıt Belgesine ve ... Belediyesi Adres Kayıt Belgesine dayandığını,

müvekkili şirketin, TTK m.127 uyarınca anılan faydalanma ve kullanma hakkları dahil tüm muhtesat değerlerini ve tüm taşınmazlar ile üzerindeki işletme haklarını tüm muhtesat haklarıyla birlikte şirket öz sermayesine katmak istemekte, bununla ilgili olarak TTK 128.maddeye göre taşınmazların tapu kaydına şerh verilmesini ve tescilinin istendiğini, müvekkil ...Ticaret Ltd.şti. söz konusu bu işletmenin kullanma ve faydalanma haklarını devraldığını, işletmeye ve üzerindeki tüm demirbaşlar ile 640,64 m2'nin kullanma ve faydalanma hakları dahil işletme haklarına malik gibi tasarruf etmekte olup, TTK m.342’de sayılan şartları taşıyan mal ve haklar üzerinde rehin ipotek vs. gibi sınırlı ayni bir hak bulunmadığını,

işbu dava kapsamında sermaye olarak taahhüt edilen taşınmazlar ve haklarla ilgili olarak; taahhüt edilen bu mal ve hakların dava hazırlık süresince 3.kişilerce sermayeye müdahale edilmemesi ve sermayenin ortadan kaybolmaması için tarafımızca TTK m.128/8 uyarınca ve HMK genel hükümleri kapsamında ihtiyati tedbir talep edildiğini ve .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... D.İş ... Karar sayılı, 19.01.2024 tarihli kararıyla ... Cad.

No:29A ve 29B adresinde yer alan 640,64 m2 alan üzerindeki ... .... unvanlı işletmeye ait kullanma ve faydalanma hakları dahil tüm muhtesatlar ile söz konusu yukarıda belirtilen taşınmaza ilişkin 19/10/2018 tarihli ... numaralı Yapı Kayıt Belgesi ve işletmeye ait demirbaş listesinde yer alan 71 maddede listelenen tüm demirbaşlara, üçüncü kişilerce taahhüt edilen ayni sermayeye müdahale edilmemesi için ihtiyati tedbir konulmasına karar verildiğini ve sermaye taahhüdü içeren 16/01/2024 tarihli sözleşmenin ve demirbaş listesinin kararın eki sayılmasına hükmedildiğini beyanla:

Davanın kabulü ile,

Şirketin ticari defterlerinde, özel fon kayıtlarında bulunan ve sermaye olarak taahhüt edilen ... Cad. No:29A ve 29B adresinde yer alan 640,64 m2 alan üzerindeki martı kafe unvanlı işletmeye ait kullanma ve faydalanma hakları dahil tüm muhtesatlar ile 19/10/2018 tarihli ... numaralı Yapı Kayıt Belgesi ve işletmeye ait demirbaş listesinde yer alan tüm demirbaşların defter değerlerinin, mahkemenizin yargı çevresinden seçilecek 1 Mali Müşavir bilirkişi tarafından ticari defter ve belge incelemesi yapılarak ...ticaret ltd.şti.ye öz sermaye olarak tespitine;

Sermayeye konu mal ve haklar, müvekkillerin TTK m.343'e göre sözleşme ile sermaye olarak taahhüt ettiği haklardan olduğu ve yine TTK.nın 128/3 fıkrasına göre şirket sözleşmesi hükümleri resmi şekil şartı aranmaksızın geçerli olduğundan, bilirkişi tarafından tespitler yapılıncaya kadar, sermayenin korunması ilkesi gereği 29A ve 29B numaralı belediye adres tespit kayıtlarına tedbir mahiyetinde "...Ticaret Ltd. Şti. lehine ayni sermaye taahhüt şerhi vardır" şerhi konulmasına (... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin ... E. sayılı ve ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. sayılı örnekleri), bu şerhin yapılması hususunda ... Belediyesine müzekkere gönderilmesine,

Değer tespitine dair alınacak bilirkişi raporunun TTK m.343 uyarınca onaylanmasına ve kararın eki sayılmasına,

HMK m.397 uyarınca; .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... D.İş ... Karar sayılı ihtiyati tedbir doyasının işbu dosyanın eki sayılmasına,

Sermaye taahhüdü içeren 16/01/2024 tarihli şirket sözleşmesinin kararın eki sayılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, TTK 343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.

Mahkememizin ... esas sayılı dosyası ile mahkememiz dava dosyasının dava konusunun ve taraflarının aynı olduğu, dosyanın mahkememiz dosyasından önce açıldığı ve dosyanın derdest bulunduğu, önce açılan davada verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunduğu anlaşılmıştır.

HMK 166/1.maddesinde; "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve ikinci mahkemenin verdiği karar diğer mahkemeyi bağlar"

HMK 166/4.maddesinde de; "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır" şeklinde düzenleme yapılmıştır.

Mahkememiz dosyasındaki dava ile yine mahkememizin ... Esas sayılı dosyasındaki dava arasında HMK 166/4. maddesi anlamında bağlantı bulunmakta olup biri hakkında verilecek hüküm diğerini etkileyecek niteliktedir. HMK 166 koşullarının gerçekleştiği sabit olmakla; mahkememiz dosyasının yine mahkememizin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar vermek gerekmiştir.

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

Başkan ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Katip ... · ¸e-imzalıdır