İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/588 K.2023/57

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti talebinin yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Talep eden vekili tarafından sunulan 28/09/2022 tarihli talep dilekçesinde özetle. Müvekkilinin 13 Nisan 2022 ticaret sicil gazetesinde unvan değişikliğinin yayınlandığını, ... A.Ş. ... A.Ş olarak değiştirildiğini, müvekkilinin hissedarı olan ...

Belediyesi sahibi olduğu 238 adet billboard tipi, 43 adet giantboard tipi, 15 adet megalight tipi, 81 adet raket tipi reklam panosunun işletilmesinin 8 yıllık geliri oranında, sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, TTK 459. Maddesinin 3. Fıkrası delaletiyle ayni sermaye konulmasına 342 ve 343 üncü maddeleri kıyas yolu ile uygulandığını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 343.

Maddesine 1. Fıkrasında; "(1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." denildiğini, reklam panoları yönünden ... Belediyesince ... A.Şne ayni sermaye olarak sunulduğunu, 29 Mart 2019 tarihli ticaret sicil gazetesinde ... Asliye Ticaret Mahkemesi ve ... Asliye Ticaret Mahkemesi 2018 yılında bilirkişi marifetiyle tespitler yaptırıldığını, ...

Belediyesi, sahibi olduğu 238 adet billboard tipi, 43 adet giantboard tipi, 15 adet megalight tipi, 81 adet raket tipi reklam panosunun işletilmesinin 8 yıllık geliri oranında ayni sermaye olarak koymayı müvekkiline taahhüt ettiğini, bu sebeplerden dolayı; müvekkili şirket ortağı Şişli Belediyesine ait 238 adet billboard tipi, 43 adet giantboard tipi, 15 adet megalight tipi, 81 adet raket tipi reklam panosunun 8 yıllık geliri Mahkememizce görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep etmiştir.

DELİLLER

...lediyesinin sahibi olduğu 238 adet billboard tipi, 43 adet giantboard tipi, 15 adet megalight tipi, 81 adet raket tipi reklam panosunun listesi, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamı.

Bilirkişiler ... tarafından hazırlanan bilirkişi raporunda özetle.

Davacının Sermayeye konu reklam alanlarından sağlamayı planladığı 8 yıllık reklam gelirinin Davacı şirkete sermaye olarak konulmak istendiğini, davacının dosya kapsamına ibraz ettiği reklam tekliflerinde Yıllık azami olarak 1.820.000,00 TL gelir karşılığı kiralanmak üzere teklif sunulduğunu, Sektör Bilirkişisi tespitlerinde reklam alanlarının yıllık gelir rayicinin 22.336.200,00 TL olduğu ve bu durumda teklifler ve rayiç arasında aşırı bir farklılığın mevcut olduğunu,

Elektrik Elektronik Mühendisi bilirkişisinin tespitlerine göre bu alanlarda güncel Kwh birim fiyatlarına göre yıllık olarak 196.838,49 TL tutarında elektrik giderinin oluşacağını, bakım ve tamiri gereken reklam alanlarına 1.447.500,00 TL tutarında harcama yapılması gerektiğini, sektör bilirkişisinin tespit ettiği yıllık gelir tutarının 8 yıllık toplamı olan 178.689.600,00 TL'den 8 yılık elektrik ve tamir maliyeti olan 3.022.207,92 TL giderin düşümü ile 8 yıllık net gelir tutarının 175.667.392,08 TL olduğu,

bu gelir tutarı günümüz piyasa şartlarına göre yapılan rayiç değerlere göre yapılmış olduğunu, ortada fiziki bir sözleşme olmaması ve teklif ile rayiç arasında bariz bir farklılık olması nedeni ile 8. Yıl sonu rayiç değer tespiti yapılamadığını, ancak bu gelire Yıllık Kanunu faiz oranında birleşik faiz uygulanması ile 263.253.837,01 TL gelir sağlanabileceği tespit edilmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Mahkememizce yapılan yargılama, taraf beyanı, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; talep, talep eden vekili tarafından açılan hasımsız TTK 343 maddesi gereği ayni sermaye tespitine ilişkindir.

Mahkememizce talep eden şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen ... Belediyesine ait talebe konu çeşitli tür ve nitelikteki reklam panoları üzerinde uzman bilirkişiler tarafından yapılan inceleme ve düzenlenen bilirkişi raporu ile talebe konu reklam panolarının değerleri tespit edilmiştir.

Bilirkişi Heyeti tarafından düzenlenen rapora göre; talep konusu reklam panolarının 8 yıllık net gelir tutarının 175.667.392,08 TL olduğu, bu gelir tutarı günümüz piyasa şartlarına göre yapılan rayiç değerlere göre yapılmış olduğunu, ortada fiziki bir sözleşme olmaması ve teklif ile rayiç arasında bariz bir farklılık olması nedeni ile 8. yıl sonu rayiç değer tespiti yapılamadığını, ancak bu gelire yıllık kanunu faiz oranında birleşik faiz uygulanması ile 263.253.837,01-TL gelir sağlanabileceği tespit edilmiştir.

Bu haliyle talep edene şirkete ait ayni sermaye olarak konulmak istenilen ... Belediyesine ait talep konusu çeşitli tür ve nitelikteki reklam panolarının değerlerinin tespit edildiği ve bu kapmanda düzenlenen bilirkişi heyet raporunun dosya kapsamına uygun ve denetime elverişli bulunduğu anlaşıldığından aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.