İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2026/230 K.2026/250

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti talebinin yapılan incelemesi sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Talep eden vekili tarafından sunulan 18/03/2026 tarihli talep dilekçesinde özetle. Müvekkilinin halihazırda kuruluş işlemleri devam eden ve tescil aşamasında olan ... ... A.Ş.'nin kurucu ortakları arasında yer aldığını, kurulması planlanan bu yeni anonim şirketin sermayesinin bir kısmının, müvekkili şirkete ait olan ve ... Mevki 121 Ada 25 Parsel adresinde bulunan taşınmazın ayni sermaye olarak şirkete konulmak suretiyle karşılanacağını, bu nedenlerden dolayı.

İstanbul ilinin ... ilçesinde yer alan taşınmaz için bilirkişi heyeti oluşturulmasına, ilgili taşınmazın ayni sermaye konmak üzere rayiç değerinin bilirkişi marifeti ile tespitine, hazırlanacak bilirkişi heyeti raporunun 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 343. maddesi uyarınca onaylanmasına ve taşınmazın ayni sermaye olarak konulmasında yasal bir engel bulunmadığının tespitine, onaylanan rapor doğrultusunda İstanbul Ticaret Sicil müdürlüğünün nezdinde gerekli tescil işlemlerini yaptırabilmesi için taraflarına yetki verilmesine karar verilmesini talep etmişlerdir.

DELİLLER

Talep dilekçesi, Tapu kayıtları, .... İcra Dairesi'nin 2024/... Esas sayılı dosyası, .... İcra Dairesi'nin 2024/... Esas sayılı dosyası.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Mahkememizce yapılan yargılama, taraf beyanı, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; talep, talep eden vekili tarafından açılan hasımsız TTK 343 maddesi gereği ayni sermaye tespitine ilişkindir.

Talep eden vekili tarafından talep dilekçesi ile ... Mevki 121 Ada 25 Parseldeki taşınmaz için ayni sermaye konmak üzere rayiç değerinin tespiti istemli öz sermaye tespiti davası açtığı, Mahkememizin 23/03/2026 tensip tutanağı ara kararı gereğince; "..Talep eden ... Şirketi tarafından hissedarı ve yetkilisi olduğu şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen talep eden adına kayıtlı ...

Mevki 121 Ada 25 Parsel adresindeki taşınmazın yerinde incelenerek değerinin tespiti hususunda rapor düzenlenmesi için dosyanın Mahkememizce resen seçilen uzman Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişi ...'a tevdiine, bilirkişiye HMK 218 maddesi gereğince yerinde inceleme yetkisi verilmesine,

bilirkişiye 10.000,00-TL ücret takdirine, ücretin talep eden vekili tarafından 2 haftalık kesin süre içerisinde mahkememiz veznesine yatırılmasına aksi halde bilirkişi deliline dayanmaktan vazgeçmiş sayılacağının ve mevcut duruma göre karar verileceğinin ihtarına (ihtarın tutanağın tebliği suretiyle yapılmasına), rapor düzenlendikten sonra alınan masraf ile taraflara tebliğine,.." karar verildiği, ilgili tensip tutanağının 25/03/2026 tarihinde talep eden vekiline tebliğe çıkarıldığı, tebligatın 30/03/2026 tarihinde talep eden vekilinin e-tebligat adresine usulüne uygun tebliğ edildiği,

talep eden vekiline bilirkişi masrafını yatırması için verilen kesin sürenin 13/04/2026 tarihinde son bulduğu, anılan bilirkişi hususundaki ihtara rağmen talep eden vekili tarafından kesin sürede bilirkişi ücretinin Mahkememiz dosyasına yatırılmadığı görülmüştür.

Eldeki talep öz sermaye tespiti istemine ilişkin olup, talep konusu şirkete ayni sermaye olarak konulacak olan taşınmazın değer tespitinin yapılabilmesinin ancak bilirkişi marifeti ile mümkün olduğu, buna ilişkin kurulan ara kararın gereğinin de talep eden tarafından yerine getirilmediği ve 6102 sayılı TTK'nın md. 342. gereğince "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.

Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." ve devamı md. 342.

Gereğince "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.." hükümleri gereğince değerleme raporunun bilirkişi marifeti ile alınması gerektiğinden dosyadaki mevcut avansın yetersiz olması ve eldeki öz sermaye tespiti talebine ilişkin belirlenen bilirkişi ücretinin verilen kesin süre içerisinde talep eden tarafça yatırılmaması nedeniyle talebin reddine dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

Başkan ... · e-imza* · Üye ... · e-imza* · Üye ... · e-imza* · Katip ... · e-imza*