İstanbul 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/894 K.2018/177

Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM /

Davacı dava dilekçesinde ve özetle; ... / İstanbul adresinde yeni kurulacak olan Anonim Şirkete ayni sermaye ile ortak olacağını belirterek TTK'nun 343.maddesi gereğince maliki olduğu Antalya İli, .... ... ada, ... parselde kain ... m² büyüklüğündeki taşınmazın değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

KANITLAR VE GEREKÇE /

Dava; 6102 sayılı TTK 343 vd maddeleri gereğince davacının maliki olduğu Antalya İli, ... Mah. ... ada, ... parselde kain ... m² büyüklüğündeki taşınmazın değer tespitinin bilirkişi raporu ile düzenlenmesi istemine ilişkindir.

Davacı tarafça gösterilen deliller toplanmış, Mahkememizce verilen 24/10/2017 tarihli tensip kararı gereğince, bilirkişiler İnşaat Mühendisi, Fen bilirkişisi, Emlak Değerleme Uzmanından keşfen inceleme yapılarak rapor alınması için Demre Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine talimat yazılmış, bilirkişiler keşif yaparak raporlarını ibraz etmiştir.

16-01/2018 ve 19/01/2018 tarihli bilirkişi raporlarında; dava konusu taşınmaza ilişkin olarak yapılan tespit ve değerlendirmeler, taşınmazın konumlu olduğu mevkide yol cephesi olmayan parsellerde, 27/09/2017 dava tarihi itibariyle, Zeytincilik arazilerinin rayiç değerlerinin 35-48 TL/m² olduğu, taşınmazın tüm nitelikleri, eğimi ve yamaç konumu, köy yerleşim yerine uzak oluşu, kadastrol yolu olmayışı ile hali hazırda imar dışı durumu ve 1.derece doğal sit alanında olduğu görelerek 2018 yılında m²'sinin 45 TL olacağı, Antalya İli, ... Mah. ... ada, ... parselde kain ... m² büyüklüğündeki taşınmazın değerinin ... m² x 45 TL/m²= 1.960.612,20TL olduğu belirtilmiştir.

Bilirkişi heyet raporu davacıya tebliğ edilmiş, rapora karşı herhangi bir itiraz olmadığı anlaşılmıştır.

Bilirkişi raporları yerinde görülerek hükme dayanak alınmıştır.

İddia, dosya içeriği deliller ve alınan bilirkişi raporlarına göre; Antalya İli, ... Mah. ... ada, ... parselde kain ... m² büyüklüğündeki taşınmazın davacı adına kayıtlı olduğu ve değerinin toplam 1.960.612,20TL olarak tespit edildiği anlaşılmakla davanın kabulüne karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

HARÇ BEYANI /

51,70 TL PEŞİN HARÇ · 35,90 TL KARAR HARCI / · 15,80 TL. TALEP HALİNDE İADE HARÇ