İstanbul Anadolu 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/778 K.2024/906

T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO:2017/778 ESAS

KARAR NO:2024/906

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)

DAVA TARİHİ: 14.07.2017

KARAR TARİHİ: 01.11.2024

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin -----olduğunu, kooperatif adına kayıtlı --------- dairenin tahsisi ile maliki bulunduğunu, üyeliğinin halen devam ettiğini, kooperatife borcu bulunmadığını, tapu devir masrafı dahil bütün giderleri ödediğini, dairenin kaba inşaat olarak kendisine teslim edildiğini, iç sıva, kapı pencere doğramaları, yer döşeme kaplamaları, tesisat, aydınlatma, mutfak ve banyo iç döşemeleri, boya, badana ve ıslak zemin döşemeleri, ısıtma tesisatı, iç dekorasyon v.b. tüm ince işçiliğinin tamamının müvekkili tarafından yapıldığını,

bu işlemleri yüklü bedeller ödeyerek yaptıktan sonra 2009 yılında daireye taşındığını, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerini yaptığını, kooperatif yönetim kurulu ve yetkililerinin kurada isimleri çıkan üyelere konutları teslim etmediğini, ----- dairenin --------adedini hileli olarak başkalarına tahsis ettiklerini, müvekkilinin fiili kullanımında olan dairesinin şekilde kooperatif adına tahsis ve tapu kaydının yapıldığını, kooperatifin yüklü miktarda borçlandırılmak suretiyle müvekkilin dairesi de dahil olmak üzere kooperatife ait daireler üzerine ipotek ve haciz konulduğunu, sorumluların hileli işlemleri nedeniyle yargılandığını,

müvekkilinin kooperatife yaptığı tüm başvuruların sonuçsuz kalıp tapu kaydını adına tescil ettiremediğini ve hak kaybına uğradığını belirterek, dava konusu --------- bağımsız bölüm taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkil adına tapuya tesciline, 3. kişilere devrinin önlenmesi için taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.Davacı----- tarihli feragat dilekçesi ile yargılama gideri ve vekalet ücreti herhangi bir alacak talebi olmaksızın davadan feragat ettiğini, bu doğrultuda karar verilmesini talep etmiştir.

SAVUNMA

Dava dilekçesi ve tensip tutanağı davalı tarafa usulüne uygun tebliğ edilmiş olup, davalı taraf davaya cevap vermemiştir.

DELİLLERİN İNCELENMESİ VE GEREKÇE;Dava; kooperatif üyeliğine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasıdır.Davacı asil 25.10.2024 tarihli feragat dilekçesi ile açılan tapu iptali ve tescil davasından feragat ettiğini, feragat istemi yönünde karar verilmesini talep etmiştir. HMK 307. vd maddeleri gereğince davadan feragatin, davayı kesin hüküm gibi sonuçlandıran taraf işlemlerinden olduğu, hüküm ifade edilmesi için karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine de bağlı olmadığı hükme bağlanmış olup davacı asilin talebi doğrultusunda açılan davanın feragat nedeniyle reddine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur: