İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/117 K.2018/80

Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

TALEP

Davacılar vekilince mahkememize sunulan dava dilekçesini özetle. Davacılar ile davalıların bir araya gelerek .........

Kooperatifini kurduklarını, Kooperatif adına .......m2 arsa satın alındığını, bu arsanın ...... m2 'sinin yola terk işleminin yapıldığını, geriye kalan ....... m2 'nin ise ......,......., ..... parsel olarak 3 e ayrıldığını kooperatifin ..... üyeden oluştuğunu ,arsa üzerinde 5 eşit blok yapıldığını ve her blokta ....... üye bulunduğunu , davacıların bulunduğu ......... parsele tek blok ,....... ve ...... e 2 şer blok yapılmıştır, kooperatifin iş bu parselleri oluştururken metrekare hesabının yanlış yapıldığını , davacıların bulunduğu ....... parseldeki ......... m2 az yer ayrıldığını ,

....... m2 olması gerekirken ......... m2 olarak yer ayrıldığını ve ....... m2 nin A ve B bloğa fazladan verildiğini, ...... m 2 sinin de D ve C bloğun yapıldığı .......... parsel sayılı taşınmazda kaldığını belirterek davalılara ait İstanbul Kartal ........ parselde davalılara ait arsa üzerine teminatsız tedbir konulmasını ve davalıların haksız olarak ellerinde bulundurdukları belirtilen ........ m2 arsa tapusunun davalıların hissesi oranında iptali ile davacılar adına hisseleri oranında tesciline, bunun mümkün olmaması halinde piyasa rayiç bedelinin ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalılar vekilince mahkememize sunulan cevap dilekçesinde davacılar tarafınca ikame edilen dava konusundaki taleplerin zamanaşımına uğradığını bu nedenle reddine karar verilmesini talep ettiğini, davalıların taraf sıfatı bulunmadığını ve husumet yönündeki itirazlarının bulunduğunu belirterek davanın öncelikle usulden, mahkeme aksi kanatteyse esastan reddine karar verilmesini talep etmiştir.

İstanbul Anadolu ....Asliye Ticaret Mahkemesinin ....... esas sayılı dava dosyasının incelenmesinde ... ve arkadaşları tarafından davalılar arkadaşlarına yönelik İstanbul .......... kayıtlı taşınmazda davalılara ait arsa üzerine teminatsız tedbir konulmasına,

ve ya davalıdır şerhi işlenmesine talep etmişler ve davacı ve davalıların biraraya gelerek .......... kooperatifini kurarak davaya konu taşınmazda yola terk işlemleri yapıldıktan sonra geriye kalan 'nin ........, ......,......., parsel olarak 3 e ayrıldığını , iş bu davadaki kişilerin davacıların mahkememiz dava dosyasındaki davacılar olduğunu ancak davalının farklı olduğu ve iş bu dava dosyasında 02/02/2015 tarihinde 6102 sayılı TTK'nun 4. Maddesi uyarınca Asliye Ticaret Mahkemelerinin görevli olduğundan görevsizlik kararı verildiği ve yargılamaya devam eden İstanbul Anadolu.

Asliye Ticaret Mahkemesince .........tarihli kararda HMK 166 maddesi uyarınca İstanbul Anadolu. Asliye Ticaret Mahkemesinin ....... esas sayılı dava dosyasıyla anılan dava dosyasının birleştirilmesine , yargılamanın İstanbul Anadolu. Asliye Ticaret Mahkemesinin ....... esas sayılı dava dosyası üzerinden yürütülmesine dair karar verildiği , İstanbul Anadolu ......... Asliye Ticaret Mahkemesinin .......... esas sayılı dava dosyasında yapılan incelemede ise İstanbul Anadolu.

Asliye Ticaret Mahkemesinin ..........esas ....... karar sayılı ilamının temyiz incelemesini yapan Yargıtay ......

Hukuk Dairesinin ....... esas ...... karar sayılı ilamı ile , ''Davacıların ....... ve ......... parsel sayılı taşınmazlarda yaklaşık toplam ...... m2 lik tapu kaydının iptali ile adlarına tescilinin istendiği, mahkemenin tapu maliklerini dahili dava yoluyla dava açılamayacağı gerekçesini doğru olduğu , kooperatife karşı husumetin yöneltilemeyeceği gerekçesinin isabetli bulunmadığı,

bu durumda mahkemece davacılar vekiline .... ve ..... parsel sayılı taşınmazların maliklerine karşı dava açması için süre verilmesi , dava açıldığında iş bu davayla birleşmesinin sağlanması .... '' denilerek mahkemece verilen hükmün bozulmasına dair karar verildiği ve İstanbul Anadolu.

Asliye Ticaret Mahkemesinin ....... esas sayılı dava dosyasının ....... tarihli celsesinde bir kısım davacılar vekilinin tapu maliklerine karşı açtığı davada verilecek birleştirme sonucunun beklenilmesine dair karar verildiği yargılamanın devam ettiği anlaşılmaktadır.

Mahkememiz dava dosyasında yer alan davacılar vekili, asli müdahil vekili ve bir kısım davalılar vekilinin mahkememiz dava dosyasıyla İstanbul Anadolu ....... Asliye Ticaret Mahkemesinin ....esas sayılı dava dosyasının birleştirilmesini talep etmiştir.

Dava Tapu iptali tescil, bunun mümkün olmaması halinde rayiç bedelin istemine yöneliktir.

Tüm dosya kapsamı , İstanbul Anadolu ....... Asliye Ticaret Mahkemesinin ......... ve birleşen ....... esas sayılı dava dosyası , mahkememiz dosyasında yer alan Yargıtay bozma ilamındaki gerekçelere göre mahkememiz dosyası ile İstanbul Anadolu ....... Asliye Ticaret Mahkemesinin ........ E. Sayılı dosyasının HMK 166 maddesi uyarınca birleştirilmesine karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurmak gerekmiştir.