İstanbul Anadolu 8. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/377 K.2024/295

T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2022/377 Esas

KARAR NO:2024/295

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)

DAVA TARİHİ:02/05/2013

KARAR TARİHİ: 28/03/2024

----------- sayılı GÖREVSİZLİK KARARI İLE mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin ----- tarihinden beri kesintisiz bir şekilde davalı kooperatifin ortağı olduğunu, davalı kooperatifin ---- numaralı dükkanları müvekkili ----------- ettiğini, müvekkilinin kooperatifin kendisine yüklediği yükümlülükleri eksiksiz olarak yerine getirdiğini ancak davalı kooperatifin sürekli olarak müvekkiline karşı haksız ve hukuk dışı uygulamalar içerisinde olduğunu, davalı kooperatifin müvekkiline tahsis ettiği dükkanları haksız ve hukuka aykırı bir şekilde 3. Şahıslara tahsis etmeye çalıştığını, bu sebeple işin müvekkilini hukuka aykırı bir şekilde ihraç etme noktasına kadar geldiğini,

bu sebeple açmış oldukları ortaklıktan ihraç kararının iptali ve 3. Kişilerin muarazasının meni davasının --------- karar sayılı ilamı ile kabul edildiğini, bu kararın ------ dairesi tarafından onandığını, daha sonra yine hukuka aykırı şekilde ve bu kez yönetim kurulu kararı ile yapılan üyelikten ihraç işleminin de açmış oldukları dava neticesinde -------- karar sayılı ilamı ile iptal edildiğini, diğer tüm ortakların tapularının ortaklar adına çıkmasına rağmen dava konusu dükkanları tapuya dükkan vasıflı bölümler olarak kooperatif adına hukuka aykırı bir şekilde kaydettirdiklerini,

bununla kalmayarak dava konusu dükkanların davalı kooperatif tarafından müvekkiline haber dahi verilmeden haksız ve hukuka aykırı bir şekilde o tarihte ve halen kooperatifin başkanı olan diğer davalı------------ tarihinde devredildiğini, bu devir işleminin hukuki temelden yoksun olduğunu, ---------- dosyası üzerinden başlatmış oldukları icra takibi neticesinde --------- talimat sayılı dosyası ile dava konusu dükkanlar üzerindeki haksız işgalin giderildiğini, dükkanların icra müdürlüğü marifeti ile müvekkil davacıya fiilen teslim edildiğini,

dava konusu dükkanların bu tarihten itibaren bu güne kadar kesintisiz şekilde müvekkilinin fiili kullanımında olduğunu belirterek açıklanan sebeplerle dava konusu taşınmazların tapularının iptali ile davacı müvekkili adına tapuda tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı --------cevap dilekçesinde; davacının davasının öncelikle müvekkil kooperatifin unvanı tasfiye halinde denilmek sureti ile hatalı belirtildiğininden usul yönünden reddinin gerektiğini, aksi taktirde Kooperatifler Kanun'un 99. Maddesi gereği davaya bakmakla görevli mahkemenin ticaret mahkemeleri olduğunu belirterek görevsizlik kararının verilmesi gerektiğini ve esasa girilmeden haksız ve mesnetsiz davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı --------- dilekçesinde; Kooperatifler Kanun'un 99. Maddesi gereği davaya bakmakla görevli mahkemenin ticaret mahkemeleri olduğunu belirterek görevsizlik kararının verilmesi gerektiğini ve esasa girilmeden haksız ve mesnetsiz davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

HUKUKİ NİTELENDİRME VE GEREKÇE

Davacı vekili ile davalı kooperatif başkanının 28/03/2024 tarihli duruşmada sulh olduklarını beyan etmeleri nedeniyle tapu iptali ve tescili talebi yönünden konusuz kaldığından, mahkememizce karar verilmesine yer olmadığına dair aşağıda şekilde karar vermek gerekmiştir.

HÜKÜ M

Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1-DAVA KONUSUZ KALDIĞINDAN KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA,

2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken 285,07 (maktu harcın üçte ikisi) TL harcın davacıdan alınarak hazineye irat kaydına,

3-Davacı tarafça karşılanan giderlerin kendi üzerinde bırakılmasına,

4-Davalı tarafından yapılan bir yargılama gideri olmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına,

5-Talep olmadığından vekalet ücreti hususunda bir karar verilmesine yer olmadığına,

6-Dosyaya yatırılan ve sarf edilmeyen gider avansının karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,

Dair, davacı vekili ile davalı kooperatif başkanının yüzüne karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 345. maddesi uyarınca 2 hafta içerisinde mahkememize veya mahkememize gönderilmek üzere bulunulan yer eş değer Mahkemesine verilecek usulüne uygun istinaf dilekçesi ile ------ Adliye Mahkemesi İstinaf Yasa Yoluna başvurabileceği belirtilerek verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.28/03/2024