İstanbul Anadolu 8. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/1091 K.2026/335

T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2025/1091 Esas

KARAR NO : 2026/335

DAVA

İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))

DAVA TARİHİ : 30/11/2025

KARAR TARİHİ : 16/04/2026

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin taşınmazı üzerinde ... lehine taşınmazın önceki malikleri tarafından ticari ilişki dolayısıyla koyulan 17.06.2003 tarih ve ---------- yevmiye nolu eski parayla 20.000.000.000 ETL. bedelli ve alacaklısı ... olan ipotek kaydı bulunduğunu, davalı şirkete ipotek bedelinin ödendiğini, ---------- mahallesi, -------- Ada ---------- Parsel numarasında taşınmaz payı üzerinde olan ---------- davalı ... lehine 17.06.2003 tarih ve ---------- yevmiye nolu eski parayla 20.000.000.000 ETL bedelli ve alacaklısı davalı ... olan ipotek kaydının kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı taraf; usulüne uygun davetiyeye rağmen cevap dilekçesi sunmamıştır.

İNCELEME ve GEREKÇE :Dava; ipoteğin fekki davasıdır.Dilekçeler aşaması tamamlanmakla, ön inceleme duruşmasında dava şartları ve ilk itirazlar incelenmiş, tarafların sulh olma imkanı bulunmadığından uyuşmazlık noktalarının tespiti ile tahkikat aşamasına geçilerek deliller toplanmış, tapu kayıtları ile -------- Esas sayılı dosyası UYAP üzerinden celp edilerek incelenerek sonuca gidilmiştir.------------ Esas sayılı dosyasının yapılan incelemesinde.

Dosya davacısı --------davalı ---------Ş. aleyhinde -------- ili, -------- ilçesi, --------- Mahallesi, ------- ada -------- parsel numarasında kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın üzerinde davalı lehine yer alan ipoteğin fekki istemiyle dava açıldığı,

davalı vekilinin 21/03/2025 tarihli dilekçesi ile açılan davayı kabul ettiği, yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilerek "Davaya konu --------- mahallesi, --------- ada --------- parsel numarasında taşınmazdaki payı üzerinde olan ---------- davalı ... lehine 17.06.2003 tarih ve ----------- Yevmiye No'lu eski parayla 20.000.000.000 ETL. bedelli ve alacaklısı davalı ... olan ipotek kaydının FEKKİNE" ilişkin karar verildiği işbu kararın 09/09/2025 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır.Somut olayda.

Dava konusu --------- ili, --------- ilçesi, --------- Mahallesi -------- ada -------- parsel sayılı taşınmaz üzerinde davalı ... lehine tesis edilen 17.06.2003 tarih ve ---------- yevmiye numaralı ipoteğin dayanağını oluşturan borç ilişkisinin sona erdiği, ipotek bedelinin ödendiğinin davalı şirket tarafından ---------- Esas sayılı dosyasında sunulan kabul beyanı ile açıkça ikrar edildiği,

anılan dosyada ipoteğin fekkine karar verilmesine rağmen taşınmazın paylı mülkiyete konu olması ve dava sırasında pay devri gerçekleştirilmiş bulunması nedeniyle tüm malikler yönünden ipoteğin tapu kaydından terkin edilmemesi nedeniyle işbu davanın açıldığının anlaşıldığı, tapudaki paylı taşınmazı devralan davacı açısından borcun sona ermesiyle birlikte ipoteğin devamını haklı kılacak hukuki sebebin ortadan kalktığı, kesinleşen mahkeme kararı ve mevcut deliller itibarıyla davacının talebinin yerinde olduğu anlaşıldığından davanın kabulü ile,

davaya konu ---------- mahallesi, --------- Ada ---------- Parsel numarasında taşınmazdaki payı üzerinde olan ---------- davalı ... lehine 17.06.2003 tarih ve ------------ yevmiye nolu eski parayla 20.000.000.000 ETL bedelli ve alacaklısı davalı ... olan ipotek kaydının fekkine karar verilmiş, davalı dava açılmasına sebebiyet vermediğinden davacı lehine yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmemiştir.