İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/830 K.2022/682

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile dava dışı arsa malikleri ... ve ... arasında tapunun........ mahallesi ........pafta ... ada, .........parsel sayılı arsa vasfındaki taşınmaza ilişkin düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı,

iş bu sözleşme ile arsa üzerinde yapılacak yapıların inşaatın yapımı işini üstlenen davalı şirketin, işin yapımına dair müvekkili şirket ile iş ortaklığı sözleşmesi yaptıklarını, iş ortaklığı sözleşmesi kapsamında tamamlanan iş karşılığı, ortaklar arasında paylaşılması gereken 12. ve 17. bağımsız bölüm taşınmazların, arsa maliklerinden devir alınmasından sonra davalı tarafça müvekkile haber verilmeksizin satışının yapılarak,

satış bedelinden müvekkile düşen payın müvekkile ödenmediğini, satış bedellerinin tapuda düşük gösterildiğini, davalı şirketin alacaklılarından mal kaçırmaya yönelik iş ve eylemlerde bulunduğunu beyan ile 12. Ve 17. Bağımsız bölüm taşınmazların mahkemece belirlenecek rayiç bedellerinin 1/2 sine tekabül eden alacağın fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 2.500.000,00-TL sı alacağın satış tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine,

dair belirsiz alacak davası talebinde bulunduğu ve dava konusu alacaklarının semeresiz kalmaması için, alacağı karşılar miktarda davalı mal varlığına ihtiyaten haciz konulmasına karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür.

DELİLLER

Davacı iddiasını ispata yönelik olarak. Arsa Malikleri ile ...Yapı Otomotiv San. ve Tic. A.Ş. arasında bağıtlanan İzmir 32.Noterliği’nin 14.07.2016 tarih ve ..........yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi sureti, İzmir 14. Noterliği’nin 04.01.2018 tarihli ve ...

Yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Ek Sözleşmesi sureti, davalı Şirketin tür değişikliğine ilişkin tescil ve ilan sureti, 04.08.2016 İş Ortaklığı Sözleşmesi sureti, 14.10.2017 tarihli İş Ortaklığı Sözleşmesi sureti, taraflar arasındaki e-mail yazışmaları ve ödeme dekontları, Karşıyaka 5.Noterliği’nin 01.06.2022 tarih ve ..........yevmiye numaralı ihtarı, 24.03.2022 T. “...BAKİYE CARİ HESAP DEVRİ“ başlıklı temlikname sureti, ............ ile Davalı Şirket’in tek ortağı ve yetkili temsilcisi ... arasında düzenlenen başlıksız 20.02.2020 tarihli belge,

24.03.2022 tarihli “TAAHHÜTNAME (EK PROTOKOLDÜR) başlıklı ek sözleşme sureti, İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 08.09.2022 tarihli ara kararı, Karşıyaka 5.Noterliği’nin 20.05.2022 tarihinde .......yevmiye numaralı ihtarname, 29.06.2022 tarihli elektronik posta ve ekinde yer alan hesap tablosu , 2 adet banka ödeme dekontu sureti, Karşıyaka 5.Noterliği’nin 27.05.2022 tarih ve........ yevmiye numaralı ihtarı, Karşıyaka Cumhuriyet Başsavcılığı’nın ........sayılı dosyası, İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin..........

D.

İş sayılı dosyası, tapu kayıtları, banka kayıtları, taraf şirketler arasındaki iş akışı ve ödeme/tediye kayıtları ile ortaklık cari hesabını içeren mail yazışmaları ve ekinde yer alan hesaplama çizelgeleri, taraf şirketler arasında , ortaklık ilişkisinin yürütülmesi , projenin gerçekleştirilmesi hak ve vecibelerin paylaştırılmasına ilişkin yapılan her türlü hesap mutabakatı , ek sözleşme , taahhütname ve diğer belgeler, taraf şirketlere ait banka hesaplarına ilişkin hesap hareketleri, müvekkil Şirket kayıtları, İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ..........E. sayılı dosyası, İzmir Arabuluculuk Bürosu'nun .........

Büro Dosya Numaralı ve ...........Arabuluculuk Dosya Numaralı dosyası, Yargıtay kararları, keşif ve bilirkişi incelemesi , tanık beyanları ve gerekli görülmesi halinde isticvap , yemin ve ikamesi caiz her türlü delile dayandığı görülmüştür.

İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ........... Esas sayılı dosyasının celp ve tetkikinde; davacının Millennium Yapı Otomotiv Gıda Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi, davalının ...Yapı Otomotiv Sanayi Ticaret Anonim Şirketi, dava tarihinin 30/06/2022, dava konusunun tapu iptali ve tescili olduğu, davanın derdest olduğu, duruşmasının 08/11/2022 gününe talik edildiği görülmüştür.

DEĞERLENDİRME

Dava; adi ortaklık ve eser sözleşmesinden doğan alacak istemine ilişkin olduğu, yapılan yargılama, toplanan kanıtlar ve tüm dosya kapsamından anlaşılacağı üzere, mahkememizin derdest iş bu dava dosyasının tarafları ile İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ......

Esas sayılı dava dosyasının tarafları ile aynı olduğu, her iki dava dosyasındaki uyuşmazlığın eser sözleşmesi ile adi ortaklığa dahil mal varlığının ve kârın paylaşımından kaynaklandığı, dava sebebinin aynı olduğu, her iki dava dosyasının dilekçelerin teatisi aşamasında bulunduğu, henüz ön inceleme duruşmalarının yapılmadığı, usul ekonomisine binaen her iki dava dosyasının birlikte görülmesinde fayda bulunduğu, iş bu nedenle aralarında hukuki ve fiili irtibat bulunan mahkememiz dava dosyası ile İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin..........

Esas sayılı derdest dava dosyalarının birleştirilmesine, yargılamanın ilk davanın açıldığı İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .......... Esas sayılı dava dosyası üzerinden yürütülmesine karar verilerek aşağıda yazılı hüküm kurulmuştur.

Başkan .. · e-imza Üye .... · e-imza Üye... · e-imza Katip .... · e-imza