İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/477 K.2020/456

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; Müvekkilinin sermayesinin tamamı Gaziemir Belediye Başkanlığına ait bir kamu şirketi olduğunu, tek kişilik bir A.Ş olan müvekkiline Gaziemir Belediye Meclisinin 03.02.2020 tarih 7 sayılı kararı ile Buca ilçesi sınırlarında Büyükşehir Belediyesince fidanlık olarak kullanılan İzmir,... parsel, Gaziemir ilçesi ... parselde kayıtlı taşınmazın ... payına isabet eden belediye hissesinin tamamını mülkiyet hakkının ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, bu nedenle belirtilen taşınmazlardaki işletme haklarının ayni sermayeye esas değerlerinin TTK 343 maddesi uyarınca tespitini talep etmiştir.

Celp edilen tapu kayıtlarının incelenmesinde ; İzmir ili Gaziemir ilçesi., ... parsel sayılı taşınmazın ... payının Gaziemir Belediyesi adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydında 9.3.1998 tarihinde tescil edilen ... A.Ş lehine 10 yıllık kira şerhi bulunmakla birlikte İzmir Vergi dairesi Müdürlüğü tarafından konulan kamu haczinin bulunduğu anlaşılmıştır.

İzmir ili Buca ilçesi ... parsellerin İzmir Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı iken 26.11.2013 tarihinde yapılan tevhit işlemi ile İzmir ili Buca ilçesi ... parselin oluştuğu söz konusu parselin halen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.

TTK 342.maddesinde üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devir alınabilen kısmi mülkiyet hakları ile sanal ortamlar dahil mal varlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceğini ortaya koymuştur.

Dava dilekçesinde bildirilen ayni sermaye olarak konulmak istenen Gaziemir ilçesi ... parsel sayılı taşınmazın ... payı üzerinde kamu haczinin bulunduğu, her ne kadar süresi geçmiş ise de kira şerhinin bulunduğu anlaşılmakla ayni sermaye olarak konulmasının mümkün olmadığı yine diğer Buca ilçesi ... parsel sayılı taşınmazların İzmir Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı iken tapu kayıtlarında bu sayfanın tevhit nedeniyle kapatıldığı,oluşan yeni ...parsel sayılı taşınmazın halen İzmir Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı olup Gaziemir Belediyesi adına kayıtlı olmadığı,

söz konusu taşınmazların bu hali ile davacı şirkete ayni sermaye olarak konmasının mümkün olmadığı kanaatine varılmakla davacının söz konusu taşınmazların değerinin tespiti konusunda hukuki yararı bulunmadığından davanın usulden reddine karar vermek gerekmiştir.