İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/709 K.2023/578

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasında tensiben dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesi ile; müvekkilinin kuruluş aşamasındaki merkezi Konak / İzmir olan ''... İnş. Otom. Bilgisayar Yedek Parça Dan. A.Ş.'ne kendine ait İstanbul İli, ... Parselde kayıtlı avlulu ahşap ev niteliğindeki taşınmazı ayni sermaye olarak göstermek sureti ile koyacağını belirterek taşınmazın mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle ayni sermayeye esas değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir.

Dilekçe ve dosya incelenmiştir. Dava konusu İstanbul İli, ... Parselde kayıtlı avlulu ahşap ev niteliğindeki taşınmaza ilişkin UYAP üzerinden temin edilen tapu kaydının incelenmesinden, davacı ... adına kayıtlı olduğu, ... Bankası A.Ş. Lehine, 14.04.2021 tarih, ... yevmiye nolu 15.000.000,00-TL bedelle ipotek tesis edildiği anlaşılmıştır.

TTK 342 maddesinde "(1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. (2) 128 inci madde hükmü saklıdır." hükmüne yer verilmiştir. Talebe konu taşınmaz üzerinde ...

Bankası A.Ş. lehine 15.000.000,00-TL bedelle ipotek tesis edildiği, TTK 342 Maddesi uyarınca üzerinde sınırlı bir ayni hak bulunan taşınmazların ayni sermaye konulmasının mümkün olmadığı, bu nedenle TTK 342 maddesindeki şartların oluşmadığı kanaatine varılmakla, dava konusu taşınmaz yönünden ayni sermaye konulmak üzere değerinin tespiti yönündeki talebine ilişkin davanın reddine karar verilmiştir.