İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/820 K.2023/886

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; davacının kök muristen intikal eden İzmir ili, ...

Parsel sayılı taşınmazın hissedarı olduğunu, önce ... yapı Kooperatifi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, daha sonra ...Yapı Kooperatifine temlik yolu ile devredildiğini, temlik alan kooperatif tarafından yeni bir inşaat projesi önerildiğini, ancak çeşitli sebeplerle yeni inşaat projesinin hayata geçirilemediğini, daha sonra davalı ... şirketi tarafından getirilen teklifi kabul eden davacı ve kardeşlerinin aynı taşınmaz için İzmir ....

Noterliğinin 20.04.2021 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiklerini, aynı gün önceki kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshi için ihtarname gönderildiğini, ayrıca davacı ve kardeşleri ile davalı arasında 20.04.2021 tarihli borç sözleşmesi düzenlendiğini, davalının, davacı ve kardeşlerinden 15.11.2021 tarihinde ayrı ayrı toplamda 5.000.000,00-TL bedelli karz ipoteği aldığını, daha sonra kooperatif ile yapılan sözleşmenin geçerli olduğunun davalı ile yapılan ikinci sözleşmenin geçersiz olduğunun öğrenilmesi üzerine davalı ile anlaşma yoluna gidildiğini,

ancak davalı şirket tarafından davacıdan alınan 1.666.000,00-TL bedelli ipotek senedinin İzmir ... İcra Müdürlüğünün ...

Esas sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, diğer kardeşlerinden alınan ipotek senetleri yönünden de ayrı ayrı icra takibine geçildiğini, esasen davalıya verilen ipotek senedinin teminat olarak verildiğini, davacının davalı şirkete herhangi bir borcunun bulunmadığını, icra dosyasından satış talep edildiğinden dosya ayrıca İzmir Gayrimenkul satış İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyasına kaydedildiğini, yine tefrik ile İzmir ... İcra Müdürlüğünün ...

Esas sayılı dosyasına kaydedildiğini ileri sürerek, öncelikle takiplerin durdurulması yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesine, İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyasındaki takibe konu senet nedeni ile borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Dosyanın incelenmesinden, davacının kardeşi Mehmet Eskicioğlu tarafından aynı vakıalara ve iddialara dayanılarak davalı şirket hakkında İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesinin... Esas sayılı davasının açılmış olduğu, her iki dava arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu, her iki davada delillerin birlikte toplanması ve takdirinde hukuki fayda bulunduğu değerlendirilmekle, mahkememizin iş bu davasının İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar vermek gerekmiştir.