İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/45 K.2024/82

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde. Müvekkili bankanın ... Bankası A.Ş. Kredi Çerçeve Sözleşmesi ile davalılara ticari kredi kullandırdığını, ...'in ise kefil olarak bu sözleşmeyi imzaladığını, davalı kredi borçlularının kredi borcunu ödemediğini ve kefilin kendisine düşen kefalet yükümlülüklerini yerine getirmediğini, davalılara borçlarını ödemesi için müvekkili ...

Bankası A.Ş. tarafından Ankara ....Noterliği 21/10/2021 tarihli ‘...’’ No’lu ihtarname ve İzmir ....Noterliği 19/10/2021 tarihli "..." no’lu ihtarname ile borcunu ödemesi aksi takdirde yasal yollara başvurulacağı ihtar edildiğini, tüm iyi niyetli girişimlere ve telefon görüşmelerine rağmen davalıların borçlarını ödemediğini ve müvekkili banka alacağını tahsil amacıyla davalılar hakkında zaruri olarak icra takibi başlattığını, İzmir .... İcra Müdürlüğü’nün ...

E. sayılı dosyası ile müvekkili banka alacağının icra takibine konulduğunu bildirerek haksız ve dayanaksız itirazın iptaline ve takibin devamına, borçluların %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı ödemesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı tarafa tebligat yapılmış, davaya cevap verilmemiştir. İzmir .... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasındaki icra takibinin davacı banka tarafından davalılar aleyhine 739.200,75 TL asıl alacak, 187.345,28 TL işlemiş faiz, 9.367,26 TL faizin %5 gider vergisi, 1.140,00 TL ihtiyati haciz masrafı, 1.839,35 TL masraf olmak üzere toplam 938.892,64 TL nakit ve 51.900,00 TL gayri nakit alacak üzerinden ilamsız takip yoluyla yapıldığı, takip dayanağının Ankara .... Noterliği'nin 21.10.2021 tarih ... yevmiye nolu ihtarı, kredi sözleşmeleri ve ekleri olduğu, davalıların borca, faiz oranına ve tüm ferilere itiraz ettikleri belirlenmiştir.

Takip ve dava konusu alacağın varlığı ve miktarının tespiti yönünden yaptırılan bilirkişi incelemesi sonunda dosyaya verilen bilirkişi raporunda;... Bankası ... Şubesi ile davalı .... Mek. Tesisat Taah. San. Tic. Ltd.

Şti. arasında 22.06.2020 tarihli 1.000.000,00 TL miktarlı genel kredi sözleşmesinin imzaladığının, sözleşmede davalı kefil ...’in 1.000.000,00 TL’lik müşterek borçlu ve müteselsil kefil sıfatıyla imzasının belirlendiği, ...'in şirketi münferiten temsile yetkili olduğu, davalı kredi lehtarı şirketin banka ile tarihsiz Çek Taahhüt Kredisi Taahhütnamesi imzaladığı, davalı kredi lehtarı şirketin bankadan Taksitli Ticari Kredi/ Kgf teminatlı, Rotatif Kredi türü krediler ve Kredili Mevduat Hesabı türü krediler kullandığı, çek karnesi aldığının belirlendiği,

ihtar tarihi itibariyle bankanın TCMB'sına bildirdiği aktif faiz oranı %24, temerrüt faiz oranının akdi faiz oranının %50 fazlası olan %42 olduğu, yapılan tespitler sonrası takip tarihinden itibaren davacı bankanın davalılardan alacağının toplam 737.441,08 TL asıl alacak 187.345,28 TL faiz, 9.367,26 TL faizin %5 gider vergisi, 1.140,00 TL ihtiyati haciz masrafı, 1.839,35 TL masraf toplamı 937.132,97 TL ve 17 adet çekten kaynaklanan 51.900,00 TL depo sorumluluğunun belirlendiği, 16/12/2022 tarihinde İzmir ....

İcra Dairesinin ... nolu icra dosyasına 528.263,94 TL ödeme yapıldığının belirlendiği bildirilmiştir.

İzmir .... İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyasında icra takibinin davacı banka tarafından davalılar aleyhine 739.200,75 TL asıl alacak, 177.858,87 TL işlemiş faiz, 1.563,45 TL masraf, 8.892,94 TL faizin %5 gider vergisi toplamı 927.516,01 TL nakit ve 51.900,00 TL gayri nakit alacak üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ... ve ... Mekanik Tesisat Taah. San. Ve Tic. Ltd. Şti. aleyhine başlatıldığı, takip dayanağının Ankara .... Noterliği'nin 21.10.2021 tarih ... yevmiye nolu ihtarnamesi, kredi sözleşmeleri, ipotek resmi senedi olduğu belirlenmiştir.

İzmir ....İcra Dairesinin ... E.sayılı icra takibine konu takip dayanağı taşınmazın İzmir ... Mah. ... Ada ... Parsel sayılı ...'e ait taşınmaz olduğu, taşınmazın 01/10/2020 yevmiye tarihli 1 yevmiye nolu resmi senet örneğinde "... Tesisat Taah. San. Ve Tic. Ltd. Şti. ... Namına açılmış ve açılacak bilcümle kredilerden ... İpotek verenin yahut kredi borçlusu lehtarın tüm kefaletlerinden ...

Doğmuş ve doğacak diğer her türlü sebeplerden bankanın merkez ve şubelerine karşı doğmuş ve doğacak nakdi / veya gayri nakdi tüm borçların 750.000,00 TL'sına kadar borçları ile bu meblağa ilaveten ve ayrıca bu borçlar ile ilgili doğmuş ve doğacak akdi faizler, vekalet ücreti, icra takip ve yargılama gideri ve temerrüt faizleri ile temerrüt komisyonu, banka ve sigorta muameleleri vergisi, kaynak kullanımı destekleme fonu ve borca ait yürürlükte bulunan ve sonra da yürürlüğe konulacak her türlü vergi, fon ...ipotek etmeyi kabul ettikleri" düzenlemesinin bulunduğu belirlenmiştir.

İİK Madde 45.maddesi "Rehinle temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflasa tabi şahıslardan olsa bile alacaklı yalnız rehinin paraya çevrilmesi yoliyle takip yapabilir.

Ancak rehinin tutarı borcu ödemeğe yetmezse alacaklı kalan alacağını iflas veya haciz yoliyle takip edebilir.(Ek Fıkra: 21/2/2007-5582/1 md) 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan rehinle temin edilmiş alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılabilir veya haciz yoluna başvurulabilir.

Police ve emre muharrer senetlerle çekler hakkındaki 167 nci madde hükmü mahfuzdur. İpotekle temin edilmiş faiz ve senelik taksit alacaklarında, alacaklının intihabına ve borçlunun sıfatına göre, rehinin paraya çevrilmesi veya haciz yahut iflas yollarına müracaat olunabilir." hükmünü içermektedir.

Somut olayda. Davacı tarafça davalılar aleyhine İzmir ....İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyasında başlatılan icra takibine itirazın iptaline yönelik iş bu davanın açıldığı,icra takibinin davacı banka ile davalı şirket arasında imzalanan 22/06/2020 tarihli Genel Kredi Sözleşmesi ve ....

Noterliği'nin 21.10.2021 tarih ... yevmiye nolu ihtarnamesi olduğu, davalı ...'in davalı şirketin hissedarı ve yetkilisi olup, sözleşmede 1.000.000,00 TL'ye yönelik müteselsil kefaleti bulunduğu, diğer taraftan İzmir .... İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyasıyla davalılar hakkında 22/06/2022 tarihinde işbu davaya konu takibe dayanak Ankara ....

Noterliğinin 22/06/2021 tarih ... yevmiye nolu ihtarnamesinden kaynaklanan alacağa ilişkin ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığı, ipotekli takibe konu ...

Mahallesinde bulunan ... ada ... parsel sayılı davalı ...'e ait taşınmazın davalı şirket ile ipotek veren ...'in bankaya doğmuş ve doğacak borcunun teminatı olarak tesis edildiği, ipoteğin davalı şirketin borcu ile davalı ...'in kefalet borcunu da nakit ve gayri nakit tüm borçlarının 750.000,00 TL'sına kadar ve bunlara ilaveten doğmuş ve doğacak akdi ve temerrüt faizlerini de kapsadığı, bilirkişi raporuyla davacı bankanın 737.441,08 TL asıl alacak ve asıl alacağa ilişkin ferileri toplamı 937.132,97 TL nakit alacak ve 51.900,00 TL 17 adet çekten kaynaklanan gayri nakit alacağının tespit edildiği,

kredi lehdarı davalı şirket ile ipotek veren davalı ...'in bankaya doğmuş ve doğacak nakdi ve gayri nakdi tüm borçlarının 750.000,00 TL'ye kadar ve bu meblağa ilaveten doğmuş ve doğacak akdi faizler, temerrüt faizleri ve ferilerinin ipotekle teminat altına alındığı ve İzmir ....İcra Müdürlüğünün ... sayılı icra takibi ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibine konu edildiği nazara alındığında ipotekle teminat altına alınan nakit ve gayri nakit alacak toplamı 750.000,00 TL'den bilirkişi raporuyla tespit edilen 737.441,08 TL'nin mahsubu ile davanın 39.341,08 TL gayri nakit alacağa yönelik kısmen kabulü,

fazlaya ilişkin talebin alacağın rehinle temin edilmiş olduğundan İİK 45. Madde gereğince reddi gerektiği sonucuna ulaşılarak aşağıdaki karar verilmiş, kısa kararda 39.341,08 TL olarak yazılması gereken gayri nakit alacak bölümünün maddi hata sonucu 39.341,10 TL olarak yazıldığı belirlenerek tashih edilmiştir.

TASHİH ŞERHİ

İş bu kararın 1 nolu bendinin 2. satırında "39.341,10 TL gayri nakit alacak" olarak yazılan bölüm "39.341,08 TL gayri nakit alacak" olarak HMK 304. Madde gereğince tashih edilmiştir. Başkan ... e-imzalı Üye ... e-imzalı Üye ... e-imzalı Katip ... e-imzalı